专家向财长建议：减少资本利得税和信托税的折扣，以降低个人所得税

groper

gifox 发表于 2025-7-30 21:14
投资者可以决定资产什么时候上市。

那得看投资客资金有多雄厚，多数小投资客都没那个本事。

社区

gifox 发表于 2025-7-30 21:14
投资者可以决定资产什么时候上市。

个体有差异，群体的行为大致趋同

alven

呼吁工党减税，无异于与虎谋皮.

包子

支持对富人动刀

oldqin

投资房是不是就可以看成一个小生意了，往里报点维修啊管理啊有的没的费用

kawara

oldqin 发表于 2025-7-30 22:40
投资房是不是就可以看成一个小生意了，往里报点维修啊管理啊有的没的费用 ...

还有家具电器车辆相关的

patent

如果政府真的有诚意，应该先减个税，打工人有更多的钱消费。

maxinfang

groper 发表于 2025-7-30 21:42
那得看投资客资金有多雄厚，多数小投资客都没那个本事。

那也要先骗投资客建足够多的房子
在移民国策前提下
没有利润 只能政府投入 跨步进入共产主义社会建 公共房 来弥补住房缺口
否则 按澳洲效率 有什么资格学中国房住不炒
建个啥都是超预算 超时 等分到房子的时候 估计已经退休了 前几年大地破房可以等开发商来收
没了投资客 大地 永远是大地 政府收了 也变不成可以住的房子
澳洲资源很丰富 从来不缺地 房价却可以如此之高
澳洲能源很多 不缺天然气  煤气价格贵就算了还要被禁用煤气
澳洲还很多煤 可以发电 但是 廉价卖给印度 自己拥抱高价电费 自己作死 不能怪别人
既然选择了 理想 必然要付出高昂的代价
如果不解决 人工 程序 管理 规划 澳洲怎么税改 也只是 把钱挪来挪去 无法让钱变成生产力
就算现在把房价打下来 面临的只会是更大的住房缺口
从此再次鼓励全民炒房 贴钱补投资客来炒 如此反复

爬山虎

要杀富济贫摆脱地产依赖很简单，
第一，印花税取消，开征土地持有税。楼上????人说不影响老钱，开征以后房价下跌，房租下调，本质就是调剂财富平衡。如果房价下跌百分20等同于征税。
第二，开征遗产税，倒逼老钱进入家庭信托，家庭信托如果持有地产，土地持有税自然对应收取。
第三，放开土地供应，

1642743766

富那么容易杀吗。怕杀的是有点余钱的中产。富人从来不缺渠道资产跨国流动，加上现在的虚拟货币更容易了。富人和小公司都已经可以自己开发货币了。美股的回报远高于澳洲房产。土地从来不缺，缺的是便宜的建房工人材料。而买房的希望便宜买，投资房利润率低风险高。

joyalty

哪有什么杀富，只是让税收政策合理化，新闻不讲的很清楚嘛

pan123au

爬山虎 发表于 2025-7-31 07:41
要杀富济贫摆脱地产依赖很简单，
第一，印花税取消，开征土地持有税。楼上????人说不影响老钱，开征以后房 ...

婴儿潮的老年人都是靠房子租金和增值来养老的，如果房价下跌的厉害，他们自己的养老金就必然会受到冲击，婴儿潮的人是没有或者非常少的super，政府就必须补贴这部分，州政府特别是nsw政府就靠印花税实现州盈余的，政府不希望房价下跌主要原因。现在连政府都开始炒房，你们自己应该明白是怎么回事。

joyalty

pan123au 发表于 2025-7-31 08:51
婴儿潮的老年人都是靠房子租金和增值来养老的，如果房价下跌的厉害，他们自己的养老金就必然会受到冲击， ...

谁告诉你boomers没有或者很少super的？

tony111

pan123au 发表于 2025-7-31 08:51
婴儿潮的老年人都是靠房子租金和增值来养老的，如果房价下跌的厉害，他们自己的养老金就必然会受到冲击， ...

澳洲和中国很像啊

syliu33

都没说到点子上：我们不需要政府，我们不需要任何税收。
我的理想社会是原始社会，可惜回不去了。
上帝会说：这些二维生物在玩什么，哈哈，挺好玩的。

1642743766

专家会建议改革印花税。收地税每年，刚开始收一点，慢慢就可以通胀起来。这里的市政费养区政府的council rate就已经很高了。中国的持有成本低，人口多，有发达制造业。这里土地多，靠资源和农业。房地产只有部分交集。

pan123au

joyalty 发表于 2025-7-31 08:55
谁告诉你boomers没有或者很少super的？

super 是1992年开始实施的， 只有3-4%, 那时工资只有2-3万，你还是要好好学习澳洲历史

joyalty

pan123au 发表于 2025-7-31 09:10
super 是1992年开始实施的， 只有3-4%, 那时工资只有2-3万，你还是要好好学习澳洲历史 ...

你得好好加强点逻辑锻炼，也要多看看新闻报道，别老自己想像。不知道super允许你往里面打钱？

pan123au

joyalty 发表于 2025-7-31 09:13
你得好好加强点逻辑锻炼，也要多看看新闻报道，别老自己想像。不知道super允许你往里面打钱？ ...

我就是从9几年开始在悉尼工作的，有多少super，婴儿潮老人有多少闲钱可以发放到super ，肯定比你清楚很多，那个时代人，工资就很低,

joyalty

pan123au 发表于 2025-7-31 09:21
我就是从9几年开始在悉尼工作的，有多少super，婴儿潮老人有多少闲钱可以发放到super ，肯定比你清楚很多 ...

你又能代表了boomers？

爬山虎

pan123au 发表于 2025-7-31 08:51
婴儿潮的老年人都是靠房子租金和增值来养老的，如果房价下跌的厉害，他们自己的养老金就必然会受到冲击， ...

这个涉及到一个社会的框架结构，要注重效率还是公平，注重效率的话，必然有人要被牺牲，美国为例，老年人没钱就被淘汰，或者搬离城市。
老年人对于整个社会来说是纯粹的消耗品，家有一老如有一宝，是农业社会的定义，过去几千年，人均寿命不到四十岁，知识传承靠经验的社会是成立的。 现在人均寿命几乎八十岁了，整体占社会比重太大了，加上知识获得极其容易，老年人的经验可能变成阻碍人类进步的绊脚石，所以应该自然淘汰掉一部分（包括使用税务手段），人类社会才能重新产生效率。看看日本，韩国，中国，都是这样。欧美澳国家因为有中东移民，所以问题多样化，最终靠穆斯林大量生育来减缓衰落。我是穆斯林子宫致胜论的坚信者。
现代的政治家，都没有这个能力和胆魄去做一个长远的决定，比如把效率置于公平之上（川普在尝试，放到一个十年以上的间隔来看，我得觉得他的失败是必然的），都是修修补补的左右腾挪，与其抱怨税收不公平，不如好好规划财务，学习理财。

爬山虎

joyalty 发表于 2025-7-31 09:22
你又能代表了boomers？

那一代人有很多确实没有太多积蓄，我以前有几个同事（非管理岗位）都属于这种的，退休后就回乡下生活了。有个退休的时候养老金大概二十万，个人积蓄就十万不到。但这完全不妨碍他长期抽烟喝酒，不过他是同性恋，没有后代，所以不在乎。

pan123au

joyalty 发表于 2025-7-31 09:22
你又能代表了boomers？

对你只能呵呵，你好无聊

pan123au

爬山虎 发表于 2025-7-31 09:31
那一代人有很多确实没有太多积蓄，我以前有几个同事（非管理岗位）都属于这种的，退休后就回乡下生活了。 ...

20万算多的。有的只有几万， 如果2000年就退休的，super 几乎为零

jabezyu

pan123au 发表于 2025-7-30 17:14
2000年实行 GST， 当时百姓欢呼雀跃，工资减税，过了几个月，物价疯涨，通胀飙升，RBA 大幅加息。

没有GST ...

越南包还有过低于$10的时候…

amyo(∩_∩)o

爬山虎 发表于 2025-7-31 09:24
这个涉及到一个社会的框架结构，要注重效率还是公平，注重效率的话，必然有人要被牺牲，美国为例，老年人 ...

大多数人又不姓赵，注重效率干啥？

牛马作出骄傲感了

pan123au

jabezyu 发表于 2025-7-31 09:47
越南包还有过低于$10的时候…

9几年在悉尼越南城，越南包加一瓶可乐才1.25-1.5刀，那个时候工资低才2万多一点l

爬山虎

pan123au 发表于 2025-7-31 09:46
20万算多的。有的只有几万， 如果2000年就退休的，super 几乎为零

退休25年，吸血够本走了。。。。

爬山虎

amyo(∩_∩)o 发表于 2025-7-31 09:51
大多数人又不姓赵，注重效率干啥？

牛马作出骄傲感了

牛马在交税，被老年人被穷人吸血，怎么骄傲？
我是边工作边吸一点自我回血，骑在墙头喷点粪，见笑哈。。。

joyalty

pan123au 发表于 2025-7-31 09:37
对你只能呵呵，你好无聊

一再被问的哑口无言，你确实只剩呵呵了，呵呵