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楼主:hpehpe

[行情讨论] 房价七年翻一翻法则还在吗 [复制链接]

发表于 2025-8-4 15:49 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-8-4 14:32
升值潜力是最难判断的。我自己水平也很差,也没啥实力,一步一步慢慢来,从Banstown的两房公寓升级到town ...

回血补分。城堡山适合居住的地方很多,就是离metro走路距离的house不怎么适合居住,要么太繁忙要么大坡度。但是我觉得小溪和wph感觉也差不多,没有体会到哪里特别好,也就一直墨迹到现在。
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发表于 2025-8-4 15:49 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-8-4 14:32
升值潜力是最难判断的。我自己水平也很差,也没啥实力,一步一步慢慢来,从Banstown的两房公寓升级到town ...

光印花税也交了不少啊!

发表于 2025-8-4 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-8-4 14:32
升值潜力是最难判断的。我自己水平也很差,也没啥实力,一步一步慢慢来,从Banstown的两房公寓升级到town ...

银行镇现在升值潜力很好,只是自住的话感觉城堡山更佳

发表于 2025-8-4 15:54 来自手机 |显示全部楼层
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yolanda1234 发表于 2025-8-4 14:49
光印花税也交了不少啊!

我没卖啊,哈哈。我的几套townhouse依然为我收租啊。
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-8-4 15:57 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2025-8-4 15:01 编辑
yolanda1234 发表于 2025-8-4 14:51
银行镇现在升值潜力很好,只是自住的话感觉城堡山更佳


Bankstown的租售比很高也很稳定。等明年metro二期开通,三个区的房子都在metro站步行范围内了。
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-8-4 16:10 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2025-7-28 15:20
没事老头ALL IN黄金,正好到今天涨了五倍,50变250 :-)

又或者五十万在手,他吃喝嫖赌,过完了人生最 ...

又或者他在2014年买了比特币
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发表于 2025-8-4 16:23 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-8-4 14:57
Bankstown的租售比很高也很稳定。等明年metro二期开通,三个区的房子都在metro站步行范围内了。 ...

很赞的优质房产投资模式

发表于 2025-8-4 18:05 |显示全部楼层
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PoppinMic 发表于 2025-8-4 15:10
又或者他在2014年买了比特币

14年时一千刀不到,到现在,翻一百多倍。。。。咳,这都两三亿身家了。。。。

发表于 2025-8-4 18:47 来自手机 |显示全部楼层
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shuaiwhy022 发表于 2025-8-4 14:41
是啊,我17年买房子的时候,那个房子就是挂了半年也没卖出去,自己主动降价了15%。我又在那个价格上又砍 ...

我怎么记得17年上半年是最高点啊,后来才慢慢降下来的

发表于 2025-8-4 20:59 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-8-4 15:32
升值潜力是最难判断的。我自己水平也很差,也没啥实力,一步一步慢慢来,从Banstown的两房公寓升级到town ...

有种升级打怪的感觉

我是觉得现在房租涨得太快了,加上孩子明年上学,也考虑买房了
智商二百五

发表于 2025-8-5 04:12 来自手机 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2025-8-4 19:59
有种升级打怪的感觉

我是觉得现在房租涨得太快了,加上孩子明年上学,也考虑买房了 ...

直接上北私校吧,为了孩子一步到位。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2025-8-5 06:19 |显示全部楼层
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yolanda1234 发表于 2025-8-4 17:47
我怎么记得17年上半年是最高点啊,后来才慢慢降下来的

说的是珀村,你说的是别的地方吧?

发表于 2025-8-5 08:21 来自手机 |显示全部楼层
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现在自住房推倒重建,10年还能翻倍吗?

发表于 2025-8-5 12:39 |显示全部楼层
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经济周期在的话  房价周期也在

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