[行情讨论] 发现有很多人特别希望澳洲房价跌 [复制链接]

发表于 2024-7-27 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2024-7-26 23:43
事实是房价被通胀甩的尾灯都看不到了啊

悉尼的house，20年涨了三倍，而日用品的涨幅远远不止这点 ...

房价被通胀甩的尾灯都看不到，听起来还是合理的，通胀涨不过房价才泡沫的可怕

xq052b

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发表于 2024-7-27 10:22 |显示全部楼层

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akaka 发表于 2024-7-27 08:07
房价被通胀甩的尾灯都看不到，听起来还是合理的，通胀涨不过房价才泡沫的可怕 ...

只有富人买的起的东西才会高溢价，才有可能跑赢通胀

所以除了一些都特殊加成的房，比如海景豪宅，能跑赢通胀

一般的house肯定是跑不过通胀的，因为目标客户的购买力被通胀稀释了

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pan123au

金靴族

发表于 2024-7-27 10:33 |显示全部楼层

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sayaaz 发表于 2024-7-26 23:35
房价涨的比通胀略高一点就好了，暴涨带来的是长远危害，可惜多数人/政府都是只顾眼前，哪管以后洪水滔天 ...

人都是自私，做好现在的事，以后事谁也不知道，涨也好，跌也好，政府都会超发货币，通货膨胀一样高涨，没有什么好担心的。

wooweb

铜靴族

发表于 2024-7-27 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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gifox 发表于 2024-7-26 08:13
所以你買指數基金啊

你買指基金是基于两个判断，1 抓时机是不可能的任务 2 股市在几十年的时间内长期看 ...

我从记事开始，太多太多的股灾了，随便一次就让我归零了，而且反人性的投资行为20-30年，你说你能顶住你老婆唠叨多久？最多半年吧？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

KANONEKAN

草鞋族

发表于 2024-7-27 12:43 |显示全部楼层

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"楼主还忘记了一种人，那就是希望全天下百姓都能居者有其屋的博爱之人。房价高到普通人根本承受不起的程度，BU 是大多数人都愿意看到的吧"

发表于 2024-7-27 17:05 |显示全部楼层

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sayaaz 发表于 2024-7-26 23:35
房价涨的比通胀略高一点就好了，暴涨带来的是长远危害，可惜多数人/政府都是只顾眼前，哪管以后洪水滔天 ...

很同意，要是悉尼房价太高，中产移民不来了那才叫釜底抽薪呢，一个城市需要的是活力，而不是高房价。买投资房是为了抗通胀，不是为了发家致富。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2024-7-27 19:14 |显示全部楼层

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XyZ010 发表于 2024-7-26 22:05
很同意，要是悉尼房价太高，中产移民不来了那才叫釜底抽薪呢，一个城市需要的是活力，而不是高房价。买投 ...

有些区的公寓价格也不贵，比方parramatta,6年新的2房公寓才60多万，离火车站也就200米，地理位置也好，上班方便，总不能人人都住大house吧。。。。

tracy.qian77

木屐族

发表于 2024-7-27 19:45 |显示全部楼层

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XyZ010 发表于 2024-7-27 17:05
很同意，要是悉尼房价太高，中产移民不来了那才叫釜底抽薪呢，一个城市需要的是活力，而不是高房价。买投 ...

房价不是阻止大家来的理由，人不进来除了政策以外一般就是工作问题，有工作收入高，比起找工作难房价低的地方，大家还是宁愿接受高房价来大城市的。

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xq052b

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发表于 2024-7-27 20:06 |显示全部楼层

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发表于 2024-7-27 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2024-7-27 19:14
有些区的公寓价格也不贵，比方parramatta,6年新的2房公寓才60多万，离火车站也就200米，地理位置也好，上 ...

要看跟谁比，要是这样的话人家就去美国了，工作机会又多房价又不高，也有机会拿绿卡。

发表于 2024-7-27 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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tracy.qian77 发表于 2024-7-27 19:45
房价不是阻止大家来的理由，人不进来除了政策以外一般就是工作问题，有工作收入高，比起找工作难房价低的 ...

上次新闻说30-40岁这个工作主力在过去两年是净流失的，就是说人家搬去其他城市了，听起来不是什么好事。

mzha18

发表于 2024-7-28 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mzha18 于 2024-7-28 09:37 编辑

有投资房贷都明白，仔细算算账，房价涨了但是也没赚钱。很鸡肋。而且未来10年肯定不如过去10年，我有两套房都是house, 我不能说是希望下跌吧。我只是认真的觉得未来10年不看好这东西。

mzha18

发表于 2024-7-28 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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等你再买一套你就明白了，有投资房的想卖掉，没有的想买。买的没有卖的精。

paulaxing

铜靴族

发表于 2024-7-28 11:51 |显示全部楼层

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希望房子便宜很正常啊。

school4me

草鞋族

发表于 2024-7-28 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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coremedy 发表于 2024-7-25 23:25
买房是好事啊,自己开心,赋印花税支持政府,交贷款利息养活金融,找tradie维修给大众贡献.全款付清那也是把现 ...

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johndenvervip

草鞋族

发表于 2024-7-28 21:15 |显示全部楼层

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简单说就是：近期打算买房的。或者打算一辈子不买房的。

发表于 2024-7-31 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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https://youtu.be/_TUVXfM1nqo?si=A8pbzuEwtEZVNvRT

这个视频还不错，澳洲的房产已经陷入困境，一个对年轻人来说没有希望的城市还有什么值得期待的？那些天天盼着房产暴涨的人才是真的又蠢又坏。悉尼的房价和美国湾区差不多，但你要知道湾区有多少机会多少梦想，工资水平比悉尼高的不是一点点。

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悉尼十年新移民

发表于 2024-7-31 10:34 |显示全部楼层

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XyZ010 发表于 2024-7-31 10:16
https://youtu.be/_TUVXfM1nqo?si=A8pbzuEwtEZVNvRT

这个视频还不错，澳洲的房产已经陷入困境，一个对年轻 ...

真可怜

SoftSome

银靴族

发表于 2024-7-31 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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XyZ010 发表于 2024-7-31 10:16
https://youtu.be/_TUVXfM1nqo?si=A8pbzuEwtEZVNvRT

这个视频还不错，澳洲的房产已经陷入困境，一个对年轻 ...

去小地方，买公寓，或者去墨尔本

愛

发表于 2024-7-31 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼十年新移民发表于 2024-7-31 10:34
真可怜

楼主有孩子吗？有孙子吗？

悉尼十年新移民

发表于 2024-7-31 11:37 |显示全部楼层

XyZ010 发表于 2024-7-31 11:32
楼主有孩子吗？有孙子吗？

聊房子就聊房子
别扯上我的家人
请注意素质

发表于 2024-7-31 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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SoftSome 发表于 2024-7-31 10:58
去小地方，买公寓，或者去墨尔本

是的，所以年轻人尤其精英会流失啊。如果一个城市再怎么努力工作都买不到自己的dream house那为什么要选择留下呢？世界很大，竞争力强的人，选择权很大。
贴子里很多人说年轻人为什么要买house，都去买公寓啊，其实说这些话的很多人都享受了这十几二十年澳洲房产增值的红利，自己上岸了，就不管下一代年轻人，天天盯着自己的小本本算着自己的资产增值。可是当年你留学的时候不就是梦想着拥有自己的house吗？你只是运气好罢了，现在就转头教育年轻人，你们就住公寓好了。可笑也很可怜！我自己住house也有投资房，但我希望年轻人以后也可以通过自己的努力住上自己想住的房子，而不是被扼杀掉希望。

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发表于 2024-7-31 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼十年新移民发表于 2024-7-31 11:37
聊房子就聊房子
别扯上我的家人
请注意素质

本来就是聊房子，房子是给人住的，给孩子给孙子给以后的人类住的。谁扯你家人？

悉尼十年新移民

发表于 2024-7-31 11:59 |显示全部楼层

本帖最后由悉尼十年新移民于 2024-7-31 12:00 编辑

XyZ010 发表于 2024-7-31 11:43
本来就是聊房子，房子是给人住的，给孩子给孙子给以后的人类住的。谁扯你家人？ ...

那你别问我，你聊你自己的孩子和孙子
你问我干啥？
你可以分享一下你自己的家庭。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-7-31 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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XyZ010 发表于 2024-7-31 11:42
是的，所以年轻人尤其精英会流失啊。如果一个城市再怎么努力工作都买不到自己的dream house那为什么要选 ...

你那个视频我看了一半，前面说了生活成本上涨尤其是租金上涨，导致年轻人生活压力大。租金为什么涨？你是房东你应该明白，还贷利率从2％涨到6％，也就是一年时间，视频里可没人说。后面还说了悉尼平均房屋审批是100多天，最长的是利物浦，280多天。另外还有新移民人数大涨，建筑成本增加等因素。这所有的因素和我们普通人有什么关系呢？我们能决定什么呢？

足迹最穷地产投资人

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