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楼主:austart

[财务贷款] 非常郁闷，为什么越存钱越买不起房啊？ [复制链接]

michellemm

皮靴族

发表于 2009-11-5 16:44 |显示全部楼层

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很多老外存了一辈子存款才20多万呢，楼主很不错了，怎么会买不起房子呢？要这么说，普天下都不用买房得了

pixie929

皮靴族

发表于 2009-11-5 16:46 |显示全部楼层

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先付了首付再说啊
不知道怎么想的

三年就能存22万的水准
一下子就把贷款还掉了。。

何必一定要存够全部再买啊。。这钱放着什么都不干这是为什么啊。。

缓缓

水晶靴族

发表于 2009-11-5 16:48 |显示全部楼层

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原帖由 knox 于 2009-11-5 16:35 发表
看了很多我们同胞的经历，和楼主类似的不在少数。

买自住房太面面俱到啦，到头来就是一拖再拖，拖到...

完全理解楼主，是这样的。我们当初买自住房，要求比楼主还多：

- 交通便利，近火车站是必须的，因为夫妻上班都在CITY，家里还有二老，出门要方便
- 家有小学生，所以住房离学校要步行距离，方便老人接送；而且，区要好点，中东越南人多的地方不能去；最好附近OC，精英全有。
- 地要平，老人腿脚不灵，万一摔着不行
- 卧室至少一间朝北，良好采光
- 本来一家三口，三房足以，但想着老人啊，亲友孩子要来住，总要多预备一间
- 房子不能太旧，板房不要
。。。。。。

usyd

布鞋族

发表于 2009-11-5 16:48 |显示全部楼层

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三年，三年房租都不知道交了多少了啊。。。。

austart

布鞋族

发表于 2009-11-5 16:50 |显示全部楼层

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原帖由 chinara 于 2009-11-5 16:44 发表

我也可以很负责任的说，这个房子能走到。。至于什么样的房子接不接受的了，个人想法都不一样。。

2 Watson AveHornsby NSW 2077

Walking directions to Hornsby Station, New South Wales
1.3 km – about 16 mins

maps.google.com.au

距离有点点远，但不算太远。走路还行。

KPMG

皮靴族

发表于 2009-11-5 16:55 |显示全部楼层

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楼主钱不少了。存的也快。矛盾的关键是在比较好的区想买house，这样一来，目标就成了85万以上。所以才有感叹。

chinara

金靴族

发表于 2009-11-5 17:01 |显示全部楼层

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原帖由 austart 于 2009-11-5 16:50 发表

2 Watson AveHornsby NSW 2077

Walking directions to Hornsby Station, New South Wales
1.3 km – about 16 mins

maps.google.com.au

距离有点点远，但不算太远。走路还行。

要不LZ考虑地小一点的火车站附近的house，500平米左右，价格会低一点。。

上两个星期内，hornsby wenthorth ave 上刚卖了一个56万的双砖三房，是strata title ，但是就是个小house，我进去看了，三房，装修很好，很舒适。还有deck，400多平米地吧。离火车站和shopping center都很近。。所以卖的奇快，一周还是两周就卖掉了，我去看的时候已经取消open 了，是owner 让我进去看的。
所以慢慢找还是会有合适的。。

魉呼

铜靴族

发表于 2009-11-5 17:05 |显示全部楼层

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原帖由 usyd 于 2009-11-5 15:48 发表
三年，三年房租都不知道交了多少了啊。。。。

三年，三年利息都不知道交了多少了啊。。。。

xiaopangzi

银靴族

发表于 2009-11-5 17:06 |显示全部楼层

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原帖由魉呼于 2009-11-5 17:05 发表

三年，三年利息都不知道交了多少了啊。。。。

三年，三年的房子不知道涨了多少啊。。。。。。

咸蛋红豆桂花年糕

水泊梁山，欢迎大家进贴拜香堂入会

usyd

布鞋族

发表于 2009-11-5 17:12 |显示全部楼层

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原帖由 xiaopangzi 于 2009-11-5 17:06 发表
三年，三年的房子不知道涨了多少啊。。。。。。

我看到的，都在30%朝上

欲辨已忘言

魉呼

铜靴族

发表于 2009-11-5 17:12 |显示全部楼层

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那要看他买什么地方了。据我所知，Chatswood的house三年前60多万也拿不下来。

xiaopangzi

银靴族

发表于 2009-11-5 17:14 |显示全部楼层

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原帖由魉呼于 2009-11-5 17:12 发表
那要看他买什么地方了。据我所知，Chatswood的house三年前60多万也拿不下来。

说的对，chastwood的起点高，所以增值速度不快。

咸蛋红豆桂花年糕

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魉呼

铜靴族

发表于 2009-11-5 17:22 |显示全部楼层

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三年中，North Shore买房最好的时机是在去年年底，今年年初。楼主没把握住，把钱套在股票里。

既然刚刚解套，再回头和三年前比是没意义的。我们和2000年前的比，那还不都得吐血而亡。

就在你能承受的预算内，买你认为最有value的吧。

小铁匠

皮靴族

发表于 2009-11-5 17:31 |显示全部楼层

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原帖由 xiaopangzi 于 2009-11-5 17:14 发表
说的对，chastwood的起点高，所以增值速度不快。

我看未必
在ARCHER,JOHNSON,ALBERT,VICTOY,组成的小方块里，7月上旬和下旬，各开出两套2卧，起价52W，周六看房，周一8小时之内被买走，而且最终价格都是56.5W+。8月初开出一套起价55W，同样，周一就没有了。上周开出一套2卧起价60W!!!!

[ 本帖最后由小铁匠于 2009-11-5 17:32 编辑 ]

xiaopangzi

银靴族

发表于 2009-11-5 17:37 |显示全部楼层

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原帖由 小铁匠 于 2009-11-5 17:31 发表

我看未必
在ARCHER,JOHNSON,ALBERT,VICTOY,组成的小方块里，7月上旬和下旬，各开出两套2卧，起价52W，周六看房，周一8小时之内被买走，而且最终价格都是56.5W+。8月初开出一套起价55W，同样，周一就没有了。上周开 ...

看来还是先抢一套，可别再多想乐

咸蛋红豆桂花年糕

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BOC

超级版主

发表于 2009-11-5 17:45 |显示全部楼层

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原帖由 chinara 于 2009-11-5 16:44 发表

我也可以很负责任的说，这个房子能走到。。至于什么样的房子接不接受的了，个人想法都不一样。。

1。3公里，而且是带坡的路，google earth里的16分钟已经是有点夸张了，你可以10-15分钟走到？你是练竞走出身的？

91联队帅克

草鞋族

发表于 2009-11-5 17:47 |显示全部楼层

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想学习楼主怎么做到12万一年省7万7。

91联队帅克

草鞋族

发表于 2009-11-5 17:48 |显示全部楼层

原帖由 BOC 于 2009-11-5 17:45 发表

1。3公里，而且是带坡的路，google earth里的16分钟已经是有点夸张了，你可以10-15分钟走到？你是练竞走出身的？

你没见过拉啦，腿很长的

一个摄影初学者

魉呼

铜靴族

发表于 2009-11-5 17:48 |显示全部楼层

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Chatswood两卧60万好像不是第一天了。另外，卖的房子是否都完全一样呢？我见过同一幢楼，12个月内三卧最高卖到90万，最低卖到65万。这个增值幅度又怎么算呢？

看房比较多的人相信会同意有时某区某价位的房子会被疯抢。但是，等你也抢一套的时候，再出手时能有多少增值你考虑过吗？房市疯狂，更要小心的选择。