如父母过世，孩子继承父母持有多年的投资房， 增值税是从继承那天算？

eagerbeaver

WICLO_C 发表于 2023-11-16 19:19
你可以试试，这两百万钱你拿了，ATO会来找你要钱的。你真当ATO是白痴吗，这么简单的漏洞都可以操作？我们 ...

换个操作，自己死之前把房买了卖比特币，或者参考洗钱的方式把钱洗给自己孩子。骂名和罪名自己扛，让孩子爽一爽。

leslie1207

楼上某位不惜以身试法来逃税的格局可以再打开一点嘛，你都准备好犯法然后死了一了百了还把眼光就放在那点税上干啥？卖白粉，抢银行，绑肉票钱不是来得更快？反正死了一了百了～

WICLO_C

leslie1207 发表于 2023-11-17 14:40
楼上某位不惜以身试法来逃税的格局可以再打开一点嘛，你都准备好犯法然后死了一了百了还把眼光就放在那点税 ...

我靠，还是你行，怎么没想到这么好的发财办法。。。

eagerbeaver

想到了一个办法，在孩子成年后以买入价把投资房“卖”给自己孩子，然后孩子把它当成自住房，可不可以破CGT？

如果这种交易容易被ATO抓包的话，就易子而售，比如把我的投资房原价卖给A的儿子，A把他的卖给我女儿，最多补个差价by cash。

nba2007

eagerbeaver 发表于 2023-11-17 16:55
想到了一个办法，在孩子成年后以买入价把投资房“卖”给自己孩子，然后孩子把它当成自住房，可不可以破CGT ...

可是孩子需要真的付钱吗

eagerbeaver

nba2007 发表于 2023-11-17 20:07
可是孩子需要真的付钱吗

父母借一笔钱赠予孩子，然后孩子买下父母房产，父母再还给借贷者。

就不知道ATO会不会觉得卖的太便宜了有妖，然后像中国那样出台一个房产指导价.

abergel

leslie1207 发表于 2023-11-17 14:40
楼上某位不惜以身试法来逃税的格局可以再打开一点嘛，你都准备好犯法然后死了一了百了还把眼光就放在那点税 ...

我的方法是临死前的一种托付，你的 卖白粉 看过绝命毒师没有，只要你生命大限到了 未必不可做。而不是让你身体强健的时候去做。

Kevinant

CGT是從幾十年前算起的, 1980前可是遺產稅呢

之前廢除遺產稅就是因為說與其在繼承時候抽稅,再賣出時抽稅的效果是差不多的

gorilla

Guo ren so smart @_@

eguan88

eagerbeaver 发表于 2023-11-17 15:55
想到了一个办法，在孩子成年后以买入价把投资房“卖”给自己孩子，然后孩子把它当成自住房，可不可以破CGT ...

投资房卖给自己孩子如果有盈利得交CGT

abercorn

能不能提前低价卖出，这样可以减少一点资产增值税吧？

求人真难啊

abercorn 发表于 2023-11-18 08:43
能不能提前低价卖出，这样可以减少一点资产增值税吧？

不能。如果低于市价很多，ATO会找你麻烦

leslie1207

abergel 发表于 2023-11-18 07:12
我的方法是临死前的一种托付，你的 卖白粉 看过绝命毒师没有，只要你生命大限到了 未必不可做。而不是让 ...

原来你的这些天马行空的想法都是看电视学的…….

abergel

leslie1207 发表于 2023-11-18 10:34
原来你的这些天马行空的想法都是看电视学的…….

我是自创，卖白粉他的想法才是学电视。 你以为卖白粉随便就能卖？ 自以为自己聪明。但是卖房子却是随便就能卖。

leslie1207

abergel 发表于 2023-11-18 11:00
我是自创，卖白粉他的想法才是学电视。 你以为卖白粉随便就能卖？ 自以为自己聪明。但是卖房子却是随便就 ...

房子是随便卖，税可不是随便逃得掉的，你对税法一无所知，跟民科大言不惭发明永动机是一个类型～

WICLO_C

abergel 发表于 2023-11-18 11:00
我是自创，卖白粉他的想法才是学电视。 你以为卖白粉随便就能卖？ 自以为自己聪明。但是卖房子却是随便就 ...

大哥，你这随随便便自创，就给我们省下了几十万的税。我对你的崇拜，犹如滔滔江水，连绵不绝！

HolyHH

leslie1207 发表于 2023-11-18 12:06
房子是随便卖，税可不是随便逃得掉的，你对税法一无所知，跟民科大言不惭发明永动机是一个类型～ ...

"孩子在北上广住大房子“就是终极目标

abergel

leslie1207 发表于 2023-11-18 12:06
房子是随便卖，税可不是随便逃得掉的，你对税法一无所知，跟民科大言不惭发明永动机是一个类型～ ...

你到现在都没理解我的办法，你多看几遍，我这不是逃税，逃税是不可能的，因为法律已经健全，我这是 成为老赖，赖账死了不交税，成为死账，税永远记录在ATO的系统里。

Forbne

leslie1207 发表于 2023-11-15 20:59
唉，你们这帮人啊。。。。。

Specifically, under CGT event K3, the deceased will be treated as having ...

继承就触发了CGT, 那父母自住的遗产房CGT是0，孩子如果就这一套遗产房一直自住下去，那么即便2年后不卖，也是自住房?

Pippa

abergel 发表于 2023-11-17 09:44
多数人认为行得通的 那就是漏洞会被堵住，所以只有少数人懂，提醒你一句，这不是不交税，这是没法交税形 ...

不会的。当你不交印花税，税局会在你的物业上做限制。子女继承的时候要先把这个限制取消了再完成继承。同理，如果某人给你借了一笔钱买房，这个债主有权在你这个房子的title 上做限制。你卖方必须先把限制去掉才能卖。你有一个误区，以为这笔税是跟个人挂钩，其实不是，这笔税会跟物业挂钩。

Pippa

Forbne 发表于 2023-11-18 14:47
继承就触发了CGT, 那父母自住的遗产房CGT是0，孩子如果就这一套遗产房一直自住下去，那么即便2年后不卖， ...

对，从继承当日开始算六年法则

Pippa

eagerbeaver 发表于 2023-11-17 16:55
想到了一个办法，在孩子成年后以买入价把投资房“卖”给自己孩子，然后孩子把它当成自住房，可不可以破CGT ...

不能破。你有权以一块钱成交，但税的计算基础是税局对你这个房子的市场价格评估。

Forbne

abergel 发表于 2023-11-18 14:34
你到现在都没理解我的办法，你多看几遍，我这不是逃税，逃税是不可能的，因为法律已经健全，我这是 成为 ...

你的举例与这个帖子没啥关联，你其实在说一个要交CGT的单身人士猝死了，咋办

abergel

Forbne 发表于 2023-11-18 15:47
你的举例与这个帖子没啥关联，你其实在说一个要交CGT的单身人士猝死了，咋办 ...

和主题没关系，你说的对，但是我提出另外一个思路，也许发问的这个人有了新的选择，因为在健全的法律制度里，普通人问怎么不交钱，少交钱，几乎没可能，等于问了一个废话的问题，所以我另提新思路。

Forbne

abergel 发表于 2023-11-18 16:11
和主题没关系，你说的对，但是我提出另外一个思路，也许发问的这个人有了新的选择，因为在健全的法律制度 ...

你的思路不能实际操作，没人愿意把房子卖给子女，然后猝死，即便病入膏肓，也不能保证卖房后就猝死。

abergel

Forbne 发表于 2023-11-18 16:23
你的思路不能实际操作，没人愿意把房子卖给子女，然后猝死，即便病入膏肓，也不能保证卖房后就猝死。 ...

人老了 大部分都是得癌症，得了癌症 可余生命 是 可以被科学预测和计算得，猝死？ 你想多了

Forbne

abergel 发表于 2023-11-18 16:50
人老了 大部分都是得癌症，得了癌症 可余生命 是 可以被科学预测和计算得，猝死？ 你想多了 ...

对嘛，不死就要交CGT了，然后此时一无所有，所有财产都已经转移给子女了，你说你会这样操作吗? 这不符合人性。

chcfy

~~~~~“ 久病床前無孝子 ”~~~~~
更何況  已身無分文..... 唉！

tryitagain

abergel 发表于 2023-11-15 09:57
孩子拿了钱 回国抄底产房，住北上广大房子，去他的澳洲，澳洲政府怎么追？ ...

不回澳洲好像是可以，中澳也没有引渡条约。那还不如早点回国，反正是准备逃税了。

eagerbeaver

tryitagain 发表于 2023-11-18 19:44
不回澳洲好像是可以，中澳也没有引渡条约。那还不如早点回国，反正是准备逃税了。 ...

向多多哥哥学习吗