新州拍卖清空率65% 成交坍塌大幅下跌 持有成本大幅上升 5年涨30%抛出还是亏

Benjamin88

pan123au 发表于 2023-5-20 22:03
经历那个时代，有浮动，没有阴跌。

对，就是存在3/5万的讨价还价

Benjamin88

asschemer007 发表于 2023-5-20 21:47
持币待购，看准时机再下手，然后长时间hold 住，这个是正确的，盲目的而坚定的看空澳洲房市，也不可取；
...

个人观点不一样，我认为现在是房价低点，或者是相对低点。可能会有更低，但一年内大概率会超过今天的价位。我指悉尼

Benjamin88

张凌赫三姨 发表于 2023-5-21 17:51
6月不加中介和既得利益们又要敲锣打鼓庆祝了

目前的问题是持币准备抄底的人太多，那些持币的都担心错过抄底的机会。

历史也证明，错过了就不在。

Empyrium

看年K的买卖一群人对着日线图吵，麻了

detox

Benjamin88 发表于 2023-5-22 09:55
个人观点不一样，我认为现在是房价低点，或者是相对低点。可能会有更低，但一年内大概率会超过今天的价位 ...

5年后呢？

Benjamin88

河马也是马 发表于 2023-5-21 12:58
这个回复的智商令人捉急 我新移民都看不下去 数学是体育老师教的

你新移民，我告诉你一个不负责的真理。无论有钱没钱，今早入市。（记得要有地的那种）

你不懂楼主的逻辑，他说现在100万买房，三年后130卖，是血亏。

那么你现在买还是三年后买？

或许你新移民，今年年薪才一百万，三年后二百万。

以后论坛注意语气。你倒说说这当中的数学，看看是什么老师教你的。

Benjamin88

detox 发表于 2023-5-22 10:06
5年后呢？

看得太远，我会更加憎恨自己贫穷，我像楼主一样还在租房，等五年均价200万时，房东血亏时我再买。

张凌赫三姨

Benjamin88 发表于 2023-5-22 10:13
看得太远，我会更加憎恨自己贫穷，我像楼主一样还在租房，等五年均价200万时，房东血亏时我再买。 ...

中介总是认为网络世界说真话的空军在租房 但是真实世界发现网络世界的空军都是有房有车无贷款 中介自己还在背着巨额贷款继续骗着韭菜 活生生的现实

maxinfang

跌了这么多啊 终于可以腰斩买房了 等一个对折就入手一套养老房
澳洲房价 会越来越亲民的

河马也是马

Benjamin88 发表于 2023-5-22 10:09
你新移民，我告诉你一个不负责的真理。无论有钱没钱，今早入市。（记得要有地的那种）

你不懂楼主的逻辑 ...

我大学就是学金融的，我们同学一起分析过，澳洲房产有泡沫，发达国家负担最差之一，悉尼是泡沫中的泡沫。

中介都喜欢追着我们买房，我和我的大部分新移民朋友都不打算买房，吃喝玩乐剩不下多少钱，为啥买房，给老移民抬轿子。来澳洲是来享受，不是回到国内房奴生活。

之前买房的一个有钱同学家里由于疫情破产了，国内父母不能支持他还贷款。他吃饭都要借钱，现在准备割肉。

Benjamin88

河马也是马 发表于 2023-5-22 11:14
我大学就是学金融的，我们同学一起分析过，澳洲房产有泡沫，发达国家负担最差之一，悉尼是泡沫中的泡沫。 ...

保重

detox

河马也是马 发表于 2023-5-22 11:14
我大学就是学金融的，我们同学一起分析过，澳洲房产有泡沫，发达国家负担最差之一，悉尼是泡沫中的泡沫。 ...

哈哈，你这种中介不好忽悠啊

merlot14

河马也是马 发表于 2023-5-22 11:14
我大学就是学金融的，我们同学一起分析过，澳洲房产有泡沫，发达国家负担最差之一，悉尼是泡沫中的泡沫。 ...

我也算过了 现在这个价格房东是给我打工 以后越贵我更赚  小孩大学后我就去东南亚或者回国了

河马也是马

merlot14 发表于 2023-5-22 11:36
我也算过了 现在这个价格房东是给我打工 以后越贵我更赚  小孩大学后我就去东南亚或者回国了 ...

是啊，我和2个朋友花1000租个大HOUSE，每周分下来才300多租金，附近房子都卖2M以上，以后养老可以去昆士兰或者东南亚或者中国云南贵州，怕啥。

高房价就让老移民去玩吧，他们玩的起。我们觉得没啥意义，来澳洲做房奴还不如回国。

merlot14

河马也是马 发表于 2023-5-22 11:57
是啊，我和2个朋友花1000租个大HOUSE，每周分下来才300多租金，附近房子都卖2M以上，以后养老可以去昆士 ...

咱们这代人有脑子会计算 如果影响生活质量就不玩这个游戏了

fademark

河马也是马 发表于 2023-5-22 11:57
是啊，我和2个朋友花1000租个大HOUSE，每周分下来才300多租金，附近房子都卖2M以上，以后养老可以去昆士 ...

单身的时候群居当然可以，有了家庭还怎么分居？

河马也是马

fademark 发表于 2023-5-22 12:32
单身的时候群居当然可以，有了家庭还怎么分居？

这个就是为什么租大HOUSE 小夫妻一个房间 巨大公用区域就可以了，除了工作，我们经常旅游，每年回一个月国，买房对我们小夫妻一点都不重要。房价再跌30%都不会买。

hammerbug

河马也是马 发表于 2023-5-22 12:38
这个就是为什么租大HOUSE 小夫妻一个房间 巨大公用区域就可以了，除了工作，我们经常旅游，每年回一个月 ...

不是每个人都能接受您们那种生活方式的…仿佛回到了留学生时合租的年代…
买不起house我也会租个公寓自己两口住，就为个清净……

河马也是马

merlot14 发表于 2023-5-22 12:07
咱们这代人有脑子会计算 如果影响生活质量就不玩这个游戏了

不想玩，现在在悉尼买apt unit不会实现资产增值。买HOUSE是送死。我们的钱情愿花在吃喝玩乐上，不然为啥来澳洲，存一小部分钱以后老了灵活点就行。

cute-hebe

河马也是马 发表于 2023-5-22 12:55
不想玩，现在在悉尼买apt unit不会实现资产增值。买HOUSE是送死。我们的钱情愿花在吃喝玩乐上，不然为啥 ...

观念分分钟会变的，

突然之间，在人生的某一刻，某一件事，某一句话

很多人都经历过这种转变……

detox

河马也是马 发表于 2023-5-22 12:55
不想玩，现在在悉尼买apt unit不会实现资产增值。买HOUSE是送死。我们的钱情愿花在吃喝玩乐上，不然为啥 ...

支持你，知道自己想要什么，而不是在乎别人怎么想

xq052b

河马也是马 发表于 2023-5-22 12:55
不想玩，现在在悉尼买apt unit不会实现资产增值。买HOUSE是送死。我们的钱情愿花在吃喝玩乐上，不然为啥 ...

在我年轻的时候，从来没想过，我会为了孩子们去上所谓的好学校而牺牲居住质量

河马也是马

cute-hebe 发表于 2023-5-22 12:59
观念分分钟会变的，

突然之间，在人生的某一刻，某一件事，某一句话

不会 钱就那么多 吃喝玩乐旅游到80岁都不会变

河马也是马

detox 发表于 2023-5-22 13:00
支持你，知道自己想要什么，而不是在乎别人怎么想

我的想法不在少数 我很多新移民朋友都不买房 买房的是极少数 父母国内做生意或者灰色收入的 国内3年疫情封锁基本让他们父母走入了绝境 他都在借钱吃饭

pan123au

河马也是马 发表于 2023-5-22 11:57
是啊，我和2个朋友花1000租个大HOUSE，每周分下来才300多租金，附近房子都卖2M以上，以后养老可以去昆士 ...

支持你，人生就是及时行乐，有钱就花，何必给绝大多数的local 和 大量印度移民抬轿子。为什么要买房子，悉尼house 是泡沫中的最大泡沫。特别支持你租房不买房。

pan123au

河马也是马 发表于 2023-5-22 13:11
我的想法不在少数 我很多新移民朋友都不买房 买房的是极少数 父母国内做生意或者灰色收入的 国内3年疫情 ...

新来移民租房是好事，让悉尼房子卖不出去，急死卖房中介，房东和政府。 退潮才知谁是裸泳的--------- local 和 大爷大妈。

张凌赫三姨

河马也是马 发表于 2023-5-22 11:14
我大学就是学金融的，我们同学一起分析过，澳洲房产有泡沫，发达国家负担最差之一，悉尼是泡沫中的泡沫。 ...

笑死，啪啪打中介说房市是新移民炒起来的。既得利益老头们靠你们接盘无望了！

lopoo_23

河马也是马 发表于 2023-5-22 11:57
是啊，我和2个朋友花1000租个大HOUSE，每周分下来才300多租金，附近房子都卖2M以上，以后养老可以去昆士 ...

是啊，我和10个朋友花1000租个大HOUSE，每周分下来才100多租金，附近房子都卖3M以上，以后养老可以去睡桥洞，怕啥。

pan123au

楼上一律不许再劝新来移民买房，在梦里梦外，租房都是一种绿色环保生活方式，作为租客可以让房东干这干那。让房东被泡沫和爆泡沫，就羡慕这样人生。 牛

ylia4349

河马也是马 发表于 2023-5-22 11:14
我大学就是学金融的，我们同学一起分析过，澳洲房产有泡沫，发达国家负担最差之一，悉尼是泡沫中的泡沫。 ...

可能每个朋友圈都不同。我看到的20多留学生 等了几年会计好不容易获邀，都准备看房子了，条件好的看house  一般的考虑买个两房自住。 比例大概是5个等签证的，5个在看房。 他们不少都是学金融+会计的