买不起自住房的需要面对现实，你要的未来等不到了

HowlingMoon

melinana 发表于 2023-4-5 12:05
因为我住在西北，工作在西南，所以对西南很了解。
真心觉得那里生活方便，房价又低，蔬菜水果也是新鲜便 ...

如果不考虑娃，西南听起来是挺宜居的，还没娃或娃大了走了的人去住还挺合适的

melinana

joyalty 发表于 2023-4-5 12:04
你说的如果是如何适应悉尼的高房价，那我同意！但如果说的是悉尼房价不高，我觉得你觉得例子并没有说服力 ...

好吧。
不知道说什么好。

按你的想法，房价从来就没有便宜过，从来都没有。

我只是把悉尼与她基本匹配的同等城市比较罢了，而且只是说悉尼。

事实上，在我心里，非常个人的想法，悉尼要比北京上海住着舒服太多了，悉尼的独立屋，物美价廉。

melinana

HowlingMoon 发表于 2023-4-5 12:11
如果不考虑娃，西南听起来是挺宜居的，还没娃或娃大了走了的人去住还挺合适的   ...

对，我认识老两口，女儿女婿住着carlingford，他们依然住西南，不愿意去山区。
显然西南对他们更合适，跟他们聊天，感觉他们是由衷的觉得西南哪里都方便，也是熟悉了吧。

当然就我自己来说，家里有上学的小娃，确实还是觉得西北更合适一些。

jkliop

fa19 发表于 2023-4-4 21:41
说实在的，在很多人眼里，澳洲房价，真的不贵。上海随便一个老破小(只有70年使用权的小小空间)就能换悉尼一 ...

说的跟你有似得

melinana

HowlingMoon 发表于 2023-4-5 12:09
不过很多人都是有娃的还是求学校的，西南、大西边的还是有好些人忌讳中东人、南亚人太多啥啥的，怕娃在学 ...

是啊，所以。。。
再看看Cabramatta，很多元文化，越南人，华人都很多，生活方便，物价便宜，还有全悉尼最好吃的越南粉，越南包，炸鸡，最好喝的甘蔗汁。。。两房unit，看看最近的交易价格吧，20多万的一房，30多万的两房，40多万的三房，一大把。。。还有大量的不到1m的至少3房的house。。。
唉，不说了。
当然，说房价贵的人都看不上的，甚至觉得怎么可能？

HowlingMoon

melinana 发表于 2023-4-5 12:19
是啊，所以。。。
再看看Cabramatta，很多元文化，越南人，华人都很多，生活方便，物价便宜，还有全悉尼 ...

说得我都馋了， 我以后也要去 Cabramatta 买一个 Unit 就自己住，自己一个人吃香的喝辣的都不带其他人的
越南人还好吧，感觉挺淳朴的，越南话听着就挺淳朴。

melinana

HowlingMoon 发表于 2023-4-5 12:25
说得我都馋了， 我以后也要去 Cabramatta 买一个 Unit 就自己住，自己一个人吃香的喝辣的都不带其他人的: ...

是这样的。
越南华裔很好的，对中国还特别有感情。
哪怕在越南出生，他们都不会觉得自己是越南人，就觉得自己是华裔。大部分都会讲普通话和其他方言。

haomaomaojj

yl001 发表于 2023-4-4 20:54
说到底还是那句话呗
首套自住房，别等，随时能买就买。
再不济，也是有居住功能啊，不然睡桥洞啊 ...

瞎说什么大实话，你来桥洞看看，已经挤成什么样子了？还能进人吗？

xushena

我接受 unit,apartment也接受

hellochina

joyalty 发表于 2023-4-5 11:56
用这种方式来为悉尼的高房价辩护是不客观的：说收入呢，就选择一个高于中位数的群体；说房价呢，就选择一 ...

如果要拿香港来比，是不是应该公寓对公寓，house对house？香港的house多少钱一套，有几个工薪阶层买得起？

leaf2019

自住房先上车，好过付租金

浅紫蓝花楹

普通人不买房也没有别的投资渠道。
股票市场加息背景下一样跌得惨不忍睹。
存银行又怕高通胀下货币贬值。
加密币，期货这些大起大落不是普通人玩的。
金银宝石名画收藏品小钱也参与不进去。

cleverboy

melinana 发表于 2023-4-5 12:19
是啊，所以。。。
再看看Cabramatta，很多元文化，越南人，华人都很多，生活方便，物价便宜，还有全悉尼 ...

放心吧，马上会被资本家盯上，马上会有枪手写无数软文，然后韭菜将马上会陷入无比的焦虑，马上房价起飞

cleverboy

haomaomaojj 发表于 2023-4-5 12:29
瞎说什么大实话，你来桥洞看看，已经挤成什么样子了？还能进人吗？

哪个桥洞，我马上带点马列，毛著作去。

苏福

你要扛起Leo哥大旗了

plainbbs

- 西方人不一定要买房，哪怕是自住房，完全可以租房一辈子。买房在西方更多是投资行为，哪怕是自住房也是如此

- 这个世界除了大陆，哪里找那么多既有钱，又急于出逃的有钱人，哪怕那些及其腐败的俄罗斯，也只是少数石油金融寡头，人家未必看得上澳洲，只有大陆才有范围广绝对数量大的有钱人想润出来

DDD888

plainbbs 发表于 2023-4-5 14:30
- 西方人不一定要买房，哪怕是自住房，完全可以租房一辈子。买房在西方更多是投资行为，哪怕是自住房也是如 ...

是呀，租房很便宜的

Jade19

melinana 发表于 2023-4-5 12:19
是啊，所以。。。
再看看Cabramatta，很多元文化，越南人，华人都很多，生活方便，物价便宜，还有全悉尼 ...

这个价是很便宜

牛

fa19 发表于 2023-4-4 21:41
说实在的，在很多人眼里，澳洲房价，真的不贵。上海随便一个老破小(只有70年使用权的小小空间)就能换悉尼一 ...

上海的老破小，也就4，5百万，换成澳币100万，你还想随便在悉尼买大别墅？

兄弟你是崇明的？还是南汇的？这么自信？

fa19

牛 发表于 2023-4-5 14:49
上海的老破小，也就4，5百万，换成澳币100万，你还想随便在悉尼买大别墅？

兄弟你是崇明的？还是南汇的 ...

1个m不能买大别野? 首付50%不可以吗？

HowlingMoon

melinana 发表于 2023-4-5 12:14
对，我认识老两口，女儿女婿住着carlingford，他们依然住西南，不愿意去山区。
显然西南对他们更合适，跟 ...

老人家应该是觉得西南住着挺舒服的吧，气候也好。女儿女婿从西北过来西南应该还挺方便的吧？我记得有次沿着A3一直开一直开就到 Hursville了。

HowlingMoon

melinana 发表于 2023-4-5 12:28
是这样的。
越南华裔很好的，对中国还特别有感情。
哪怕在越南出生，他们都不会觉得自己是越南人，就觉得 ...

反正越南人看着就挺吃苦耐劳的， 虽然我没去过Cabramatta,  下次去瞅瞅逛逛去  

HowlingMoon

cleverboy 发表于 2023-4-5 14:17
哪个桥洞，我马上带点马列，毛著作去。

哈哈哈为啥还要带马列，毛著作去？ 现在桥洞下的同学们都招呼着要去 Cabramatta 买unit 吃香喝辣的去了

HowlingMoon

fa19 发表于 2023-4-5 15:58
1个m不能买大别野? 首付50%不可以吗？

其实住大别墅house也没有特别好吧，虽说可能升值不错。
比如说一个人住house的话就太恐怖了吧， 天一黑 黑蒙蒙的一大片， 感觉哪哪都藏着什么似的。。。
然后房间洗手间那么多，打扫全都累人，还要收拾前院后院，都没时间玩了。。。虽说可以找清洁工来打扫，但清洁工磨洋工的多、还招人来家里隐私暴露给人家了

melinana

HowlingMoon 发表于 2023-4-5 17:07
老人家应该是觉得西南住着挺舒服的吧，气候也好。女儿女婿从西北过来西南应该还挺方便的吧？我记得有次沿 ...

是的，非高峰期比如周末也就半个多小时

大头爸爸

我同意很多人的观点，刚开始就盯着2M的House，你整天抱怨贵，不是国家政策的问题而是你自己的问题。但是我补充一点就是第一步其实还是挺重要的，因为你后面的房子可能要用你第一套房子增值的部分拿来当首付的，如果第一步就买错了，没有升值空间的那种东西根本不值得买。其实转换一种思路，我觉得你可以买一个有升值潜力的House，自己继续租房住也不是不行，因为现在悉尼已经很难找到那种便宜又有潜力的东西了，但是这些年我们已经学到了一点就是升值的永远是土地，不升值的东西宁可不买

Dashan

爬完楼感觉房价都得超过千万甚至上亿一套

fademark

davi00007 发表于 2023-4-5 12:02
要是买不起房子的人真革命了就更完蛋了，房价高的更买不起，比比社会主义的中国北上深和悉尼墨尔本的房价， ...

问题是悉尼大批公寓是可以负担的，有些id总眼热house，买不起就要革命，哈哈

tk0007

melinana 发表于 2023-4-5 12:19
是啊，所以。。。
再看看Cabramatta，很多元文化，越南人，华人都很多，生活方便，物价便宜，还有全悉尼 ...

Cabramatta吃的不错，买菜也便宜方便，但是菜场环境一般像去到东南亚，主街大街上有吸毒嗑药的流浪汉乞丐躺在地上，大部分house门窗安装卷闸门是必备，UNIT/APT的垃圾桶区域脏乱差垃圾堆积是常态。

房价是便宜，但都是有原因的。有好的地方，但也不要忽略这些不好的。

HowlingMoon

melinana 发表于 2023-4-5 17:23
是的，非高峰期比如周末也就半个多小时

我周末去的时候比较堵，GPS数次想拐我上高速M2，但我不听就是一路A3开到底
回来的时候晚上7点多A3就顺畅无比了，确实半小时就到了。