昆州率先行动: 冻结租金2年法案，下周提交昆州议会表决。2年后，每2年租金涨幅不能超过2%

emily.wang

这条铁定不能通过，如果实施，租客只会更惨，大不了房东损失Letting给中介好了，每次租约到期前两月给租客发通知走人，直接是end of lease的理由，政府可没规定租约到期不能赶人，这意味着租客每一年要搬一次家，每次搬家➕清洁，最少$1000，还担心找不到房源，市场岂不是更乱套了

maxinfang

越是打压 以后报复的越狠 以后房客估计要偷偷补cash 才能住的安心

ARACT

maxinfang 发表于 2022-8-30 10:09
越是打压 以后报复的越狠 以后房客估计要偷偷补cash 才能住的安心

然后租客去倒打一耙，弄个录音针孔摄像机，然后去告你。

以后收房租，蒙头，口罩，墨镜，全程不说话，跟毒品交易一样神秘。

maxinfang

ARACT 发表于 2022-8-30 10:22
然后租客去倒打一耙，弄个录音针孔摄像机，然后去告你。

以后收房租，蒙头，口罩，墨镜，全程不说话，跟 ...

haha 是啊 什么世道
卖烟比卖毒的卖的贵
房东比老鸨还要心酸 口罩墨镜 生怕被抓住小辫子

bbb12345

很多人对这个政策不理解。其实看看悉尼的房租，10年的平均增长也就2%，大多数增长还是近一年的。

昆州如果没有这几年疫情的暴涨，估计十年增长和悉尼差不多。
所以限制到2%没有不合理，特别是暴涨后。
sqm的统计房租已经开始下跌，目前是最后一拨韭菜。
只能说政府是故意立牌坊。

ARACT

今天的新闻，绿党还没放弃将这个法案提交表决。

jacsonlin

ARACT 发表于 2022-9-6 16:29
今天的新闻，绿党还没放弃将这个法案提交表决。

绿党就算了，绿党还呼吁停止加息，RBA老大辞职，能做到吗？能做到再来冻结租金。

ARACT

绿党虽不能成功，但是威慑恐吓的力量还在，万一实现了呢。
历史上也不是没有先例。

yingke

这种水帖怎么又翻出来了？稍微有点常识的人也知道这是不可能的事情，几个跳梁小丑为了刷存在感故意博眼球而已！

ARACT

没人跟帖，还下沉的快点。

paulaxing

yingke 发表于 2022-9-6 17:16
这种水帖怎么又翻出来了？稍微有点常识的人也知道这是不可能的事情，几个跳梁小丑为了刷存在感故意博眼球而 ...

不同观点，不要人身攻击啊。

yingke

paulaxing 发表于 2022-9-6 17:21
不同观点，不要人身攻击啊。

别误会，我是说绿党的那几个议员，不是说足迹足友！不看看绿党这些年有几个靠谱的议案？

jodyj

顶顶更好啊

paulaxing

ARACT 发表于 2022-9-6 16:29
今天的新闻，绿党还没放弃将这个法案提交表决。

绿党太激进了。不过要澳洲想北欧国家一样真不错。大家别每天为了房子上学烦。

ARACT

paulaxing 发表于 2022-9-6 18:31
绿党太激进了。不过要澳洲想北欧国家一样真不错。大家别每天为了房子上学烦。 ...

其实像北欧一样，真没啥不好。

天天炒房子，搞的鸡飞狗跳的

ARACT

黄金海岸，密集恐惧症，集中抛盘

idea_lee

哈哈

黄金海岸集中开始抛售啊

早干嘛去了 现在

悉尼 墨尔本过来的跨洲买家 几乎都成了高位接盘侠

那还有新资金来买啊

本地人都高价 套现全身而退

flyinfree

idea_lee 发表于 2022-9-7 14:32
哈哈

黄金海岸集中开始抛售啊

东部解放军”解放了“QLD的广大房奴，现在房奴翻身成了游击队，准备狙击解放军大部队了

skysadness

汽油面包牛奶有没有价格冻结令

ARACT

绿党在Brisbane council提交了空置税动议，但是没有通过。

衣能净

下面链接有近12年房子listing数量变化统计，给需要买/卖房子的童鞋参考。

https://sqmresearch.com.au/total ... Coast+North&t=1

ARACT

布里斯班council 绿党动议的空置税投票中，工党和独立议员都投了赞成票。
但是council自由党占多数，所以动议没通过

ARACT

黄金海岸成交量比去年同期下跌了30%，9月份挂牌数量大涨

ZJXZZN

还是高阿，比疫情前涨50%
https://www.realestate.com.au/so ... coombabah-139684695
63 Nalkari Street, Coombabah, Qld 4216

Property sale history
2022
September 2022
$880,000
2019
October 2019
$610,000
October 2019
$610,000
2018
April 2018
$550,000
2016
October 2016
$575,000

衣能净

ZJXZZN 发表于 2022-9-10 08:27
还是高阿，比疫情前涨50%
https://www.realestate.com.au/so ... coombabah-139684695
63 ...

coombabah应该是涨幅比较低的一个区，下面是我关注的一个区。其实是比1～2月份略跌一点，不过价格还是很坚挺。跟疫情前那是差太多了。

ZJXZZN

衣能净 发表于 2022-9-10 09:13
coombabah应该是涨幅比较跌的一个区，下面是我关注的一个区。其实是比1～2月份略跌一点，不过价格还是很 ...

是啊

ZJXZZN

衣能净 发表于 2022-9-10 09:13
coombabah应该是涨幅比较低的一个区，下面是我关注的一个区。其实是比1～2月份略跌一点，不过价格还是很 ...

7 Lagos Court, Coombabah, Qld 4216

Property sale history
2022
September 2022
$1,100,000
2021
January 2021
$770,000

看这个，真疯了，一年涨50%多

刮胡刀

衣能净 发表于 2022-9-9 15:30
下面链接有近12年房子listing数量变化统计，给需要买/卖房子的童鞋参考。

https://sqmresearch.com.au/tot ...

这是光for sale的结果吗还是连着租赁一起了？90-180天成交的确实多多了

衣能净

ZJXZZN 发表于 2022-9-11 11:36
7 Lagos Court, Coombabah, Qld 4216

Property sale history

这种例子不少的。

衣能净

刮胡刀 发表于 2022-9-11 12:23
这是光for sale的结果吗还是连着租赁一起了？90-180天成交的确实多多了

只是sale