land tax surcharge 上升4% 请每年在澳洲呆不满200天的PR重视哦

wooweb

购房求助 发表于 2023-9-9 20:13
我只是从普遍角度出发说，入籍对中国人来说吸引力不大。

同样一个事情，比如您说的父母去世孩子不能回国见最后一面，在疫情三年，发生了很多起。我都知道2起。
你看到的是回国不方便
她看到的是父母没有打到辉瑞疫苗
他看到的是父母没有吃到特效药
我看到是，疫情期间那么严格的把控，还有人可以随时返北京，大模大样的玩半年。
Bless 你朋友

购房求助

wooweb 发表于 2023-9-10 11:20
同样一个事情，比如您说的父母去世孩子不能回国见最后一面，在疫情三年，发生了很多起。我都知道2起。
你 ...

说实话任何疫苗倒贴我钱都不要。我中招后几天就好了，药也根本不需要。
而且打疫苗和入不入籍没关系，不入籍的想打照样可以打。
疫情是一方面，你回到国内后拿着外籍身份去西部边疆自驾游试试看就知道什么叫寸步难行了。

购房求助

wooweb 发表于 2023-9-10 11:20
同样一个事情，比如您说的父母去世孩子不能回国见最后一面，在疫情三年，发生了很多起。我都知道2起。
你 ...

疫情期间国内封控感觉不舒服，PR一样可以逃到澳洲，入籍能想到的好处就是出国旅游更方便，不过对于能拿澳洲PR的人来说，办其他国家的签证也不是什么问题。中国的绿卡的难度基本上是世界上第一梯队的。然后还有就是像住在悉尼的人入籍了就不要交这surcharge，这算是一个入籍比较大的优势。不过住墨尔本就没问题了。另外什么选举权被选举权，什么陪审团什么政府工作，都和普通人没关系，反而成为一种累赘的责任。

Joeymel

购房求助 发表于 2023-9-7 21:11
自住的话，PR在维州没问题，在新洲就要住200天，这要求恶劣的。

原来如此，感谢分享！ 但是看维州现在的赤字，估计迟早向nsw看齐

seattle0099

购房求助 发表于 2023-9-7 22:03
不是的吧，维州只要你是PR就不会问你要钱，维州的缺席税是针对非PR的。全澳只有新洲针对PR收缺席税，比较 ...

政府就是想钱想疯了。 最终会发现，越是这么征税，房子租金越贵。

真是想不明白，让海外人士买新房租给本地人不好么。

anjel

rzy6cn 发表于 2023-2-2 13:26
不是这个意思吧，是说如果你2022年没住满就要在2023年交2022年的税，2023年如果住满，2024年就不用交税。 ...

我自己搞定了
我一开始的理解是正确的
确实是下一年的预征

2023年初征收的是2023年度的
征收的标准是2022年没有住满200天
可以写信appeal说自己2023年会连续住满200天
会退款
但如果实际没有连续住满200天
2024年会再次问你收

lucyc

anjel 发表于 2023-9-11 21:16
我自己搞定了
我一开始的理解是正确的
确实是下一年的预征

能分享一下怎么appeal吗？您也是新洲的是吗？2022年您住快到200天吗？

购房求助

seattle0099 发表于 2023-9-11 11:40
政府就是想钱想疯了。 最终会发现，越是这么征税，房子租金越贵。

真是想不明白，让海外人士买新房租给 ...

反正很多政策都是贴合大部分选民的。对于少数人群，他们下刀子的时候不会在意的。

购房求助

Joeymel 发表于 2023-9-11 10:22
原来如此，感谢分享！ 但是看维州现在的赤字，估计迟早向nsw看齐

维州前阵子刚刚改过政策，但是没有提到200天的事情，将来不好说。只好说对于少部分人群的利益，是很容易被牺牲掉的。因为大部分有选票的人都会居住超过200天的。

juejue79

要不然搬离新州, 要不然入籍, 二选一

anjel

lucyc 发表于 2023-9-12 06:26
能分享一下怎么appeal吗？您也是新洲的是吗？2022年您住快到200天吗？

你需要2023年【连续】住满200天
如果不连续，你2023年仍然需要付，但是不会trigger 2024的surcharge

依据是Land Tax Act 1956 No 27 section 5B

一开始收到assessment
申请re-assess
被拒绝（可见revenue初审人员都不懂的，所以接电话也都是乱说的，还是要自己爬法条）
然后好像有60还不是90天的appeal期
直接网站lodge appeal
然后就批了

你现在肯定已经过了appeal期
你可以自己试试看或者找律师闹一下

lucyc

anjel 发表于 2023-9-12 13:33
你需要2023年【连续】住满200天
如果不连续，你2023年仍然需要付，但是不会trigger 2024的surcharge

一般多久内可以appeal?我大概两三个星期前收到的bill,没注意看多久内可以appeal?感谢你！

lucyc

anjel 发表于 2023-9-12 13:33
你需要2023年【连续】住满200天
如果不连续，你2023年仍然需要付，但是不会trigger 2024的surcharge

不好意思，现在才发现你回复过我60-90天可以appeal.我的刚收没多久，应该可以appeal的！我去试一试。2023年涨到4%，一年就让人揭不开锅了。。。

syd8888

如果房子出租了 也需要交这个surcharge 吗

chats

syd8888 发表于 2023-9-13 12:51
如果房子出租了 也需要交这个surcharge 吗

需要

fly4freedom

如果疫情几年都在国内呢？BILL都没收到怎么查？可以说因为疫情原因没法回来居住吗？
那如果回来居住了但不是住自己的房子也要收这个税吗？

Joeymel

购房求助 发表于 2023-9-12 08:10
维州前阵子刚刚改过政策，但是没有提到200天的事情，将来不好说。只好说对于少部分人群的利益，是很容易 ...

Thanks for sharing!!

yanziguang

请问apartment 也要交land tax吗

Quattrox

Land tax太吓人了，或许对2018年前购房的非税务居民豁免，之后购买的征税。都不敢离开澳洲了，移民监又加了一道锁。

Quattrox

好像公民可以豁免，对PR太不友好了。

choise

有说PR自住房公寓6月到7月不能离境，否则交land tax surcharg ...200天是怎么解释。

vcsg

choise 发表于 2024-5-1 14:47
有说PR自住房公寓6月到7月不能离境，否则交land tax surcharg ...200天是怎么解释。 ...

一个月历年住满200天就不用交surcharge了。

zzn

choise 发表于 2024-5-1 14:47
有说PR自住房公寓6月到7月不能离境，否则交land tax surcharg ...200天是怎么解释。 ...

是不是把6到7个月听成6月到7月了？

自游自在

因为这个政策多少人考虑入籍了

choise

是不是6月1号到7月31号不能离境，如果按财政年算9月回来到笫二年6月31日也超过200天呀

damogao

zhouwm112233 发表于 2022-6-13 12:25
如果地价150万，每年2%，一年就是3万。5年就是15万的账单。如果一年4%，一年就是6万。你说要不要重视，这 ...

150万的地价的公寓，那该是千万的公寓吧

loveho

......ok

lovesunrise

fly4freedom 发表于 2023-9-15 11:26
如果疫情几年都在国内呢？BILL都没收到怎么查？可以说因为疫情原因没法回来居住吗？
那如果回来居住了但不 ...

同问，有什么原因可以有效申请exemption吗

wooweb

不能既要，又要，需要旗帜鲜明的入籍。一了百了

阿姨

新州这个税收太高了，剥削老百姓。