墨尔本现在house确实在跌，高端低端都在跌，一手报到

xtermth

冻千秋 发表于 2022-5-31 16:33
完全不是为了孩子，是为了自己啊，你不知道每天接送男女不在一个学校里面的感受，我现在一天2小时50分钟 ...

实在难受的话雇专人接送，我看你也不缺钱。房价在2.2还是1.7都感觉无所谓。有这几十万都不在乎的话雇个人接送孩子上下学一年真花不了几个钱。1万一年足够了。

noword

v26v26oo 发表于 2022-5-31 19:17
其实我想表达的是，送孩子私校的目的是什么。这个学校拿得出手的，只是几年级就会XXX之类的，那这只是国 ...

halibury不是只抓学习，这个被国内的黄冈中学还是不一样的。我家小朋友上的公校，我朋友的小孩上的halibury，所以有的比较。除开halibury各种课外活动，运动，篮球，唱歌，野营，各种社交，学校本质的学习halibury也没有放松。这是我想表达的意思。如果可以再参加繁忙课外活动的基础上，学习也没有拉下甚至能够超前，那这个再好不过了，毕竟VCE考试面前人人平等。

kkllmyt

冻千秋 发表于 2022-5-31 19:44
没有，但是去凑热闹了，有强迫症，除非超级漏，否则屏蔽一切有泳池的房子，小孩子太小，2岁4岁，不到12岁 ...

27号没有泳池呀。

冻千秋

kkllmyt 发表于 2022-5-31 21:57
27号没有泳池呀。

理解错了，以为你说的27号是27号那天拍卖了

cocohuijing

近西的房子 各位怎么看

lengmo

连QLD最近一周都有肉眼可见的跌幅. 大势已去.

scriptbook529

剛需的話就買 不過感覺還可能降的 就看還願不願意等

冻千秋

结帖，决定了，买，无所谓了，跌90%我都认了，1.9跌到0.9我都无所谓，我就要求住的近，买的是自己的时间，不是房子，那个2.91的淘汰了，不是因为价格，是因为距离，1.9的走路到校门220米，2.91的走路到校门970米，还要穿过一个小树林，什么条件都不看，价格也不看，只要每天节省接送时间，我买的不是房子，我买的是自己的时间，不纠结了，这事就这样了，带孩子，没办法，完全由不得自己了

冻千秋

说下2.91的，说不要了，中介一天打几十个电话，已经构成骚扰了，说房主愿意接受2.65，还说房主因为我答应买，已经决定买另外一个更高的，定金都给人家付了，中介的话，大家一句也别信，说真话对他们来说简直就是一件很难接受的事，已经明确说不要了，还反复不死心，关键是，找了一堆1.9的缺点，那感觉，就像他自己住了1.9的房子一段时间，忍无可忍的受不了那里的很多缺点，还吹有小孩子就在附近吸毒，打架，还说晚上那里天天被盗，中介这种做法他们自己不会觉得自己很招人讨厌吗，不纠结了，这事就这样了

冻千秋

再有大家买房子，真的多去domain上看，如果你喜欢，你就自己去选择，凡是中介电话推荐给你的，不管多好，都不要理，连看都不要去看，我发现很多中介，尤其是中国中介，拿到你的电话和微信，就不停的给你推荐那个区的房子，要价高到离谱，把你当新移民一样的宰，有些房子他都不敢放到domain上，就私下推荐，这种房子，不管多好都不要去理，总之就是自己选房子自己去看，凡是中介推荐给你的，不管多好都不要去看，连看都是浪费时间了

MK2

weaknet 发表于 2022-5-31 17:17
看了一下大家贴出来的房子，QLD村民表示墨尔本的房子好像不贵呀，看着都挺不错的才2M左右，看来Brisbane现 ...

墨尔本的精华在内东 现在没有3M 根本买不到能住的House 当然住内东区5，6M的房子的人 都忙着搞钱 很少上足迹吧 所以看起来墨尔本房价便宜 哈哈

ittgx

3173 1.9 好贵

冻千秋

punky 发表于 2022-5-31 21:40
学校还是有的选的，但要求步行10分钟内，房子condition要好，价格在2M以下，那就只能是keysborough了。这 ...

我感觉是真的没得选，我希望的学校是只重视学术，其他都无视，澳洲就没有这样的学校，我就喜欢中国的学校，我就喜欢卷，别人喜不喜欢我不知道，但是我喜欢，小孩子就是应该学习，别成天玩，现在大女儿在camberwell读一所据说不错的私校，我就不点名了，毕竟现在还在那里读，我非常不喜欢这个学校，其实学校氛围很不错，有小院子的感觉，挺温馨，同学之间的感情也特别好，老实对孩子也特别的好，各种优点，全是好处，就是不教知识，成天玩，学画画就不说了，学画国旗，你要画澳洲国旗我也无所谓，成天学化土著国旗，我交20000多一年就是让他们教这个的啊，还介绍特种土著知识，一个4岁多个孩子懂这些不，成天说中国洗脑，澳洲这些教育的左派洗脑我看跟中国没有多少差别，我想看见的数理化，什么也没有，逼的自己每天累的不行，回来还要给孩子补课，之前可以用火花思维偷懒，这下200斤打击k12教育，火花思维残废了，这下偷懒也没得偷了，自己备课，自己教，自己开车接送，自己给孩子做上午茶，自己给孩子用app点午餐，自己提前2小时起床准备早饭，真的太累了，学校，不就是为了分担家长的教学吗，我不祈求学校分担我多少的压力，哪怕能教50%的知识也是可以的啊，成天不见做正事，就带着孩子玩，我算算啊，整个教学，除了每周三的图书馆课我还算认可，毕竟从小培养孩子对书的感觉，还是有必要的，其他，我简直觉得，这就是childcare，这算什么学校啊
一个男孩一个女孩，你说的，有的选，我去看了camberwell的另外一个私校混校，名字是叫carely还是什么，大概这么拼，没记住，进去open day，出来连offer都没交就删了，我永远不会忘记一个学校，六年级的学生，在黑板上学习分数，还是真分数，他们这六年到底在干嘛，六年级学真分数，就这，整个维州，除了海里百瑞，就没有私校重视学术，就算海里百瑞学术一样的烂，就像帖子里有人说的，中国随便小学三年级，直接碾压这里的整个小学部，海里百瑞是无奈的选择，不是说海里百瑞的学术好，只是相对其他私校，没那么差而已，吐槽一下，对墨尔本的教育超级失望了

冻千秋

ittgx 发表于 2022-6-1 20:42
3173 1.9 好贵

没得选择，带孩子辛苦，跟价格无关，涨跌不再看重，只是希望自己带孩子不累而已了

冻千秋

170887931od 发表于 2022-6-1 20:15
恭喜恭喜，但这区房价又被炒高了。。。我预算最多166，不知道能不能买到走路10分钟两层4-5房的，哎。。。 ...

买的到，等两个月就好，现在房价非常明显的在跌，不管中介怎么说，不管论坛怎么说涨，没用，非常明显的整体跌，而且是带房源的跌，之前几个月是不带房源的跌，就是跌但是根本没人卖，现在大堆的人卖，等段时间肯定没错了

冻千秋

170887931od 发表于 2022-6-1 20:15
恭喜恭喜，但这区房价又被炒高了。。。我预算最多166，不知道能不能买到走路10分钟两层4-5房的，哎。。。 ...

如果是要读黑李柏瑞，我强烈推荐这套房子
https://www.domain.com.au/31-wes ... vic-3173-2017836453
看看能不能1.25-1.3拿下，这个房子非常好
首先，前后院根本没花钱，不白投资，地不大但是利用率超高，一个500的地，能给你盖出近400室内面积的两层，而且装修很新
唯一的缺点就是，需要开车5分钟，但是我觉得如果这个价格能拿下，这个开车5分钟完全可以容忍

https://www.domain.com.au/6-west ... vic-3173-2017514413
这个在消防局附近，估计会吵，但是房子不错，我去看了，已经连番降价很多了，如果可以1.3拿下，我觉得是值得

另外送一个自带被嘲讽技能的
https://www.domain.com.au/27-wes ... vic-3173-2017825835
不知道中介脑子被门夹了还是怎么着，敢这么标价

真的第一套很好，如果你要去黑李柏瑞，强烈推荐，这个很值了

meet2007

无论公校私校，住的离学校近太重要了。

wlh19781030

3173的房子前几年被炒的太高了！

众禾土生

MK2 发表于 2022-6-1 20:14
墨尔本的精华在内东 现在没有3M 根本买不到能住的House 当然住内东区5，6M的房子的人 都忙着搞钱 很少上 ...

布里斯班的精华区442的房子基本也在3M以上。

punky

冻千秋 发表于 2022-6-1 20:53
我感觉是真的没得选，我希望的学校是只重视学术，其他都无视，澳洲就没有这样的学校，我就喜欢中国的学校 ...

每个学校的风格不做评价 这题目太大 没有统一答案 我只能说看中VCE的话 选择Haileybury没毛病。你的情况是一男一女，Mentone Grammar和 Mentone Grils Grammar也是一个选择。当然，从你的回复中可以看出，其实Haileybury已经是你唯一的选择了。

冻千秋

punky 发表于 2022-6-1 22:02
每个学校的风格不做评价 这题目太大 没有统一答案 我只能说看中VCE的话 选择Haileybury没毛病。你的情况 ...

这个学校没了解过，modia附近，听你的语气，应该不错，地图查了一下，大概范围在一起，但是不是一个学校，这样的话对家长是超级的无奈，私校的接送，别的我没了解过，camberwell这里，简直就是寸土寸金，全部在街道上违规停车，大家还挺有默契，几点到几点是哪个班的，一点不能错，学校不在一起太夸张了，尤其是孩子年龄小更可怕，因为放学时间还不一样，elc3上学时间9：15，放学时间2：30，pre上学时间8：45，放学3：15，跨度半小时，先接一个，然后带着一个等另一个，尼玛，这样会累昏的，而且停车要停两次，一天是停四次，排队进学校门都要4次，而且那个位置一看就是下午放学超级的堵，我看了地图，你给这两个学校只能住一个地方，就是两个学校中间那一片房子，到两个学校都不超过200米，这样一个接一个，走路，应该还可以，反正不能开车，想着都头晕，反正就是太累了

JhYu

想知道什么样的房子在3173能卖250万以上,有地址给我们开开眼界吗?

冻千秋

JhYu 发表于 2022-6-1 22:22
想知道什么样的房子在3173能卖250万以上,有地址给我们开开眼界吗?

Keylana Drive Keysborough VIC 3173，在黑李柏瑞的正下方，房主去年买的，感觉很像钓鱼，他也买的2m+，买了以后就找中介表示愿意卖，要价很高，你过你站在他的角度，他的价格包括税已经是2.25了，他就想赚0.6，而且他买的时候还是在暴涨的时候，就想沿用这个逻辑吧，位置不错，离学校也近，大概600米，但是走去学校实际应该是从后面绕，就是900米了，并不是走门口的高速，反正就是挺远，这个房子还有一个很大的缺点就是，有泳池觉得不安全，但是必须说，那泳池是真漂亮，只是对孩子是不安全，当时给2.91也是试试的心态，主要是担心1.9的也被炒到2.2，那可能我真的觉得2.91的也看着，毕竟不看价，只说有都是难的，因为毕竟1月就开学，没有多少时间，地大，有700多，好像750了吧，3173的地上个月拍卖一个空地370平貌似都70多万了，位置还没这个好，我有点被中介忽悠的意思，那个中介不停的说你肯定拿不到这个拿不到那个，现在家长太多了，能买就留一套，以后都会涨起来，家长的心态，真的想安定了
这里的一个，格局是552，不想给地址，你有兴趣自己去找，毕竟进去看房都登记了资料，这么曝光不太好，不想惹事

ilovefamily

冻千秋 发表于 2022-6-1 21:04
如果是要读黑李柏瑞，我强烈推荐这套房子
https://www.domain.com.au/31-weston-street-keysborough-vic- ...

第一个房风水不好，大门直捅对后面窗，穿糖葫芦，一箭穿心。。。

冻千秋

家长买房还有一个难处就是，没有offer你不敢买，出生就开始排队，一个学校150，排了一堆，排到哪个是哪个，要早知道能排到黑李柏瑞，早几年就去买了，也不至于今天跑来接盘，明知道被炒的那么高了，明知道吃亏也只有硬撑下来，这算刚刚刚需了

冻千秋

ilovefamily 发表于 2022-6-1 22:36
第一个房风水不好，大门直捅对后面窗，穿糖葫芦，一箭穿心。。。

我，不知道怎么接话了，这个，还有这说法啊，价格低，位置好，其他啥都不计较，咱们也不是有钱人，只是希望生活别那么累了

ilovefamily

冻千秋 发表于 2022-6-1 22:40
我，不知道怎么接话了，这个，还有这说法啊，价格低，位置好，其他啥都不计较，咱们也不是有钱人，只是希 ...

我这人迷信，以前也不信，可是朋友住一个风水特别差的房，两口子失业，生意腰斩卖，父母老人都生病。。太吓人了。。看他家那样，我们从此就特别信风水。。

ilovefamily

几百万买的房子，而且一家老小住里面，还是得讲究些旺屋吉宅啥的。。

HR798

wlh19781030 发表于 2022-6-1 21:38
3173的房子前几年被炒的太高了！

毕竟有个好私校在，前几个月认识一位家长直接2m附近买房为了孩子上学方便……

yizhan2121

我为我们大H有这样的家长感觉骄傲。其实这一片私校不少，H, mentone grammar/girls grammar .