为什么Turramurra, St Ives之类比North Ryde贵？

马.自达

asam 发表于 2022-5-14 21:44
土区 ST IVES太远了，住那里基本都是奔私校，基本孩子上完学就搬走了 太不方便了，生活通勤成本过高 ...

就私校这一点就是其他区望尘莫及的，真正的有钱人怎么可能不送孩子去私校？

lydiaqq1985

2楼上已经回答了，那两个区房价区间特别大，只是几条街贵，其他的很多还没ryde 贵，你搜搜就知道了。

asam

马.自达 发表于 2022-5-15 00:05
就私校这一点就是其他区望尘莫及的，真正的有钱人怎么可能不送孩子去私校？ ...

呵呵 私校就上北有吗？就那几所学校稍微住远一点 接送都堵成什么样，还望尘莫及，真是迷之自信！ 问问现在班里华人比例占多少？华人家长这辈子已经在混华人圈了，也得教育下一代继续混华人圈

newSYDer

wjoptical 发表于 2022-5-14 22:47
你确定这两套房子是一个状态吗? 就算你找到了tu区东侧步行火车站最好位置最高点位成交，去掉建筑本身价格 ...

从区域上说，marsfield算是ryde里中上，turra在kuringgai顶多算中等，如果要对等，应该对比Pymble。
另外，marsfield那个还有潜力开发双拼，而且是kent road小学片区，这些都考虑在内算是跟turra这个的优势打平好了。
或者直接看政府地价marsfield 1.46m，turra 1.96m，单价还是turra高。

wjoptical

马.自达 发表于 2022-5-15 00:05
就私校这一点就是其他区望尘莫及的，真正的有钱人怎么可能不送孩子去私校？ ...

ryde可以送内西私校啊，送完接着去city啥的也挺顺路的，比上北方便啊

FreshOutdoor

哈哈
我见到的Ryde住的都是会计和IT,
在上北住好区的都是国内的富豪和自己做生意的老板。
不绝对，但基本符合70%的情况。
说每平米地价，还没Ryde贵，应该也是事实。说这是因为上北不如Ryde方便
也可能是对的。
这真的就是人的认知差距，他看到的和你看到的不一样，各自安好便了。

eguan88

St Ives, Turramurra地大啊

boklau

monodrama 发表于 2022-5-13 18:40
NR肯定比那些偏远上北强太多，所谓上北好区真的到Pymble为止，别的都是在蹭上北两个字。 ...

听说Hornsby council因为中价不到2M已经被上北华人踢出上北了。

并且上北华人群体开始来下北抓壮丁，  好像抓了Chatswood的壮丁来凑上北区，不知道有没有这回事, 各位有啥看法?

马.自达

祝Ryde房价继续领涨，一路飙升，住Ryde的同学们继续你们的狂欢吧！

马.自达

asam 发表于 2022-5-15 00:30
呵呵 私校就上北有吗？就那几所学校稍微住远一点 接送都堵成什么样，还望尘莫及，真是迷之自信！ 问问现 ...

真让人笑掉牙，Ryde区的华人比例在悉尼应该数一数二了吧，你家孩子不混华人圈混什么圈，印度人的圈？身为华人却自贬身价，你的圈子还真不能混！
顺便带一句，我们到学校车程不超过10分钟，堵成什么样和我们没关系！堵在路上的是外区的人。

asam

马.自达 发表于 2022-5-15 12:16
真让人笑掉牙，Ryde区的华人比例在悉尼应该数一数二了吧，你家孩子不混华人圈混什么圈，印度人的圈？身为 ...

呵呵 就那几所学校还就其他区望尘莫及，还真正有钱人怎么不送私校？
上北说是富人还就差点意思
东区 内西富人都不上私校咯，只有对上北“望尘莫及”，到底谁在迷之自信

babycat1988

newSYDer 发表于 2022-5-15 00:33
从区域上说，marsfield算是ryde里中上，turra在kuringgai顶多算中等，如果要对等，应该对比Pymble。
另外 ...

我觉得火星在Ryde算中上有点勉强，不过这个排位本身就很容易引起争议，引来各路人马撕杀

hxyconan

西北区绿化不行，树太少了所以便宜

马.自达

asam 发表于 2022-5-15 12:33
其他人都是就事论事，只有你天天和足迹第一臭嘴BELLO一样，踩别人，凸显自己
算是足迹第二臭嘴了 算是上 ...

你这种算不算恶意中伤他人？已举报！

马.自达

asam 发表于 2022-5-15 12:33
其他人都是就事论事，只有你天天和足迹第一臭嘴BELLO一样，踩别人，凸显自己
算是足迹第二臭嘴了 算是上 ...

唯一的一次举报送给你，以后见了你躲着走，不与乐色为伍，惹不起躲得起！

asam

马.自达 发表于 2022-5-15 14:03
唯一的一次举报送给你，以后见了你躲着走，不与乐色为伍，惹不起躲得起！ ...

你之前的言论已经被广大足友骂了多少回了
自己心里没个数吗

fj2108

北区、东区的地或房子总是有限的，以后人和需求还是越来越多的，想去好区，是资金充足人考虑的问题，为什么南区大家考虑的很少，是不是跟治安、教育优关呢？

fj2108

感觉全世界一个样，住好房子和好区域，是梦想。有钱人能实现，没钱人要努力，有点小钱的人很纠结矛盾，哎！

马.自达

asam 发表于 2022-5-15 14:19
你之前的言论已经被广大足友骂了多少回了
自己心里没个数吗

你可以选择性失明，但不能阻止别人讲实话。实话往往会被骂。这是我最后一次和你的对话，我记住你的ID了(我从来不记ID的），从此绕道走。

monodrama

boklau 发表于 2022-5-15 11:09
听说Hornsby council因为中价不到2M已经被上北华人踢出上北了。

并且上北华人群体开始来下北抓壮丁，   ...

现在什么牛鬼蛇神都有，看council的话，Willoughby council 跟他们有毛钱关系吗。

清咖一杯

Ryde跟St Ives比比还就算了，要比土区真不是一个档次可比的。
Ryde这地方有一个特征，暴涨暴跌，涨的时候确实比较快，跌的时候也不抗跌。Ryde整个区除了East Ryder，几乎见不到那种有设计感，精致优雅的花园大房，很多都是那种新盖的Project Home，Duplex，房子很新，但几乎没有花园的那种

wjoptical

清咖一杯 发表于 2022-5-15 19:52
Ryde跟St Ives比比还就算了，要比土区真不是一个档次可比的。
Ryde这地方有一个特征，暴涨暴跌，涨的时候确 ...

这有个问题，会不会新一代不再喜欢什么园艺，深山老林。他们就爱low maintenance，ryde 2.5+ 新duplex，3.3+新小地house这波走得那么好，会不会是因为抓住了新时代的需求呢

清咖一杯

wjoptical 发表于 2022-5-15 19:58
这有个问题，会不会新一代不再喜欢什么园艺，深山老林。他们就爱low maintenance，ryde 2.5+ 新duplex，3 ...

经典永远是经典，不可能让这种钢筋水泥的小house取代的，而你所说的喜欢low maintenance也不是今天的事，华人向来喜欢low maintenance，这也是之前那么多人去买楼花的原因。

wjoptical

清咖一杯 发表于 2022-5-15 20:03
经典永远是经典，不可能让这种钢筋水泥的小house取代的，而你所说的喜欢low maintenance也不是今天的事， ...

对，经典是经典，每人口味不同，我就不喜欢在深山老林帮政府割草，扫树叶。后面深山老林和交通方便low maintenance哪个更有潜力，我持观望态度。

清咖一杯

wjoptical 发表于 2022-5-15 20:10
对，经典是经典，每人口味不同，我就不喜欢在深山老林帮政府割草，扫树叶。后面深山老林和交通方便low ma ...

你要是认为土区全是深山老林，那我也没得说。实际上，Ryde能和土区比比价格也只有Ryde的好房子比土区的深山老林房。北区的平地好房大概也是不屑于和Ryde来做比较的。

澳洲这地方其实比中国更讲究根基，更在乎传承，就这一点，Ryde永远也比不上上北。

wjoptical

清咖一杯 发表于 2022-5-15 20:15
你要是认为土区全是深山老林，那我也没得说。实际上，Ryde能和土区比比价格也只有Ryde的好房子比土区的深 ...

如果是土区带网球场2000平+那种，那当然是豪宅。
就像dural人家还带足球场总价秒杀土区，那按你的意思dural是不是比土区高端得多?

这种地ryde确实很少，但你要就是一个普普通通土区的平地，ryde 500+平地新房都可以卖5m，那还不算putney这种ryde大区的，土区呢? 就别死撑了

monodrama

清咖一杯 发表于 2022-5-15 20:15
你要是认为土区全是深山老林，那我也没得说。实际上，Ryde能和土区比比价格也只有Ryde的好房子比土区的深 ...

Turramurra, St IVES, Wahroonga 之流真的强过 North Ryde? 他们除了家里有林子，虫子，蛇 还有啥？底蕴？Parramatta 是第二个CBD，敢情还有第二个上北呢

清咖一杯

哈哈，楼上两个在Ryde得有多少套房子才能这么激动？有些事情是秃子头上的虱子，而总有人视而不见。行，你们继续，祝你们发财

养乐多

山猫 发表于 2022-5-14 12:12
说到RYDE土地开发 有人还提到大西北30公里外的BOX HILL。那到底是box hill 蹭Ryde ， 还是Ryde  蹭 Boxhi ...

你能用ryde和东区比 怎么就接受不了boxhill和ryde比 嗯 其实我也觉得我说的有点不对 和东区比 ryde的差距确实要比ryde和boxhill的大