我真的服了，离拍卖不到4天了，中介还没有和我沟通拍卖的事宜

cherubickid

别的不说，拍卖当天，楼主全家肯定要坐镇屋中啊。

不是拍卖时候所有房主都在房里看戏嘛！

tina-go

中介和中介真是太不一样了

就说礼拜一这个follow up call. 有的中介是自己打，有的中介是助力打。

自己打的中介，明显是更会抓买家，三句两句就把买家的需求 预算摸清楚了。买家通常不会直接说。

助理打的中介，就像拿个本 打勾，第一个问题 你感兴趣吗 第二个问题 优缺点 第三个问题 你的预算（我不说 打哈哈就打过去了，人家多一句也不问） 第四个问题，你出价吗。谢谢再见。

这还是打f/up call的，还有一堆连电话都不打的

anxious8789

tina-go 发表于 2022-4-27 16:58
中介和中介真是太不一样了

就说礼拜一这个follow up call. 有的中介是自己打，有的中介是助力打。

您说的很形象了
我这位大哥就是只逮着那位出价低的问，另外两位感兴趣的再多的信息就没有了

我是老人

楼主。你与其花那么多时间跟这个糟糕中介生气。为何不直接投诉他。中介的监管机构是Fair Trading.每年都有中介吊销执照清单。中介商家违规罚款或者关门整治。这里就是个网络。大家就算都替你骂他。你还是要经济受损。
事情解决很简单：该投诉投诉。该换人换人。希望能让你心情好点。

小鱼鼓鼓

楼主，别去想中介的事了，这个时候，准备去注册拍卖你房子的buyer基本已经确定了，这个市场靠拍卖师push也push不了什么了，还是看有没有两个诚心要买到你房子的买家们出现相互竞争。我觉得这个时间点已经和中介关系不大了。就安心等拍卖吧。

一博.王

这不是悉尼吧？

coldcopper

anxious8789 发表于 2022-4-26 10:52
是的，作为卖家，我其实很清楚的认识到的，属于卖方的时代已经过去了
而且其实足迹之前预警过的
所以我之 ...

这有啥好闹离婚的 这中介难道还和你老公搞在一起吗 换个中介就完事了

SRMO

楼主和投资房离很远吗？装修肯定要自己找人做啊，还要时不时去监工。我听很多关于房产投资的podcast。很多中介和投资人都说，如果你投入1万，能多卖两万，才值得装修。基本的tidy up是要的。

丽丽土澳笔记

anxious8789 发表于 2022-4-27 18:58
您说的很形象了
我这位大哥就是只逮着那位出价低的问，另外两位感兴趣的再多的信息就没有了

有没有想过其实就只有一位出价呢 中介口中的另外两位感兴趣的，其实并不存在，所以也就没有更多信息了…

Yivaa

不能相信中介

anxious8789

coldcopper 发表于 2022-4-28 06:19
这有啥好闹离婚的 这中介难道还和你老公搞在一起吗 换个中介就完事了

因为之前我要和中介中止合同，我当时实在忍受不了他了，但是我老公不同意
忍了很久我爆发了，宁可离婚也不想受这窝囊气了

anxious8789

SRMO 发表于 2022-4-28 08:04
楼主和投资房离很远吗？装修肯定要自己找人做啊，还要时不时去监工。我听很多关于房产投资的podcast。很多 ...

比较远，而且之前下雨，路不好开，所以不方便经常回去，又碰到事业发展需要投入更多时间和精力

anxious8789

丽丽土澳笔记 发表于 2022-4-28 08:53
有没有想过其实就只有一位出价呢 中介口中的另外两位感兴趣的，其实并不存在，所以也就没有更多信息了… ...

没关系，我都能想象到拍卖当天只有我和我老公，还有中介公司的人，拍卖师这几个人大眼瞪小眼的场面了

arthurkw

napolian 发表于 2022-4-26 09:35
放足迹卖吧。地址放出来，guide price 放出来 说不定有人就买了呢

+1,我足迹网友抬抬手的事情，可能还比中介卖得快

xxj04

早就说了中介是最不能信任的行业 而卖房中介居首 人家可贼溜的很 反正合同已经签了 卖不卖得掉开放几次也心里有数了 干嘛还要再花时间帮你张罗 为了多卖几万多收1k手续费？他们才不傻 干嘛不把时间花在忽悠下一个卖家签合同上面 那可是比这高几十倍的收益

leoyin2014

签完合同，中介立马变了嘴脸
在他眼中，这活已经落实了
还是赶紧去忽悠新房东的好

wmwqdxys

最近拍卖走过场的很多啊

anxious8789

wmwqdxys 发表于 2022-4-28 23:16
最近拍卖走过场的很多啊

是的，毕竟是买房市场了

狼宝

抱抱楼主，不知道怎样安慰你，碰到个这么个倒霉中介…

希望拍卖能拍个你满意的价格。

合同到期后，请告诉我们是哪个中介，让大家避避雷

anxious8789

狼宝 发表于 2022-4-29 17:29
抱抱楼主，不知道怎样安慰你，碰到个这么个倒霉中介…

希望拍卖能拍个你满意的价格。

没事，我到现在已经彻底联系不上这位大哥了
我也听天由命了
虽然我不知道明天是什么流程
我就完全自我发挥了

tina-go

anxious8789 发表于 2022-4-29 18:28
没事，我到现在已经彻底联系不上这位大哥了
我也听天由命了
虽然我不知道明天是什么流程

你跟他沟通过reserve price 吗

anxious8789

tina-go 发表于 2022-4-29 18:52
你跟他沟通过reserve price 吗

我沟通过，对方没消息了

rita9594

抱抱楼主，我也是刚经历过不靠谱中介卖房子，也是工程拖了我快2个月才完工，刚开始全权委托他搞定，因为我开店实在没时间去搞这些事情，结果各种不靠谱，中介请的各种垃圾工人，油漆就是在原先的老油漆上刷一遍，一周不到就开始整片整片的脱落，更好笑的是木地板不打磨也就算了，连尘都不吸一下就刷清漆了，然后清漆下的各种沙尘都硌脚，该维修的地方都是各种奇葩的操作。
后来自己重新找人做了，木地板直接铺新的了。
折腾一圈下来，三个多月就过去了，好不容易确定了拍卖时间。
拍卖前问有没有潜在买家，他反问我，你不相信我吗？我去，现在想想自己的脑子真是被驴踢了。
拍卖前给我了一个低于我预期价20万的价格，我直接怼回去了，然后又问他，到底有没有靠谱的潜在买家，没有的话就取消拍卖，他还是坚持要我相信他。
拍卖那天，来了三、四十人，我还以为有戏了，结果一个出价的都没有，全都是街坊看热闹的。
最后中介让我再给他2周时间，我没理会，直接打广告出租，一周就租出去了，价格还很理想。

leoyin2014

楼主一定要通报今天拍卖结果

aqldu

不可以找中介老板投诉吗？

Orgrimmar

rita9594 发表于 2022-4-29 21:56
抱抱楼主，我也是刚经历过不靠谱中介卖房子，也是工程拖了我快2个月才完工，刚开始全权委托他搞定，因为我 ...

中介的区别太大了，卖房前一定要多做功课

狼宝

不知道楼主今天拍卖得怎么样了？

cwb1000

同问 希望楼主好运

oppstuu

难道是华人中介？
难道是个体户中介？中介公司除了这个中介本人就没有其他人可以联系吗？

我找中介都是大的中介公司 你找不到这个人还有其他经理会计等等人可以联系到的 哪有这种中介 楼主在澳洲呆几年了啊

猪猪蜜豆

oppstuu 发表于 2022-4-30 14:44
难道是华人中介？
难道是个体户中介？中介公司除了这个中介本人就没有其他人可以联系吗？

我觉得楼主可能对整家公司都失去了信心
字里行间透着满心失望与无奈，而今按流程走完试试看，否则待协议到期就更换中介或者继续持有

希望今天能传来捷报