[日常管理] 欠房租不给 [复制链接]

发表于 2022-1-24 21:31 |显示全部楼层

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poptanger 发表于 2022-1-24 21:17
也是赔付一部分，几周的租金损失吧好像。关键时刻保险也不保险，这种事真是请佛容易送佛难。 ...

最多可以赔$8000-12000, 不少了

发表于 2022-6-29 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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终于走到这一步了。足友们像我这情况没有把磅金交上去去告他除了罚款2000刀澳币。公平交易所不会不管吧.足友们伸出援手告知。谢谢！

xiaopangmao

发表于 2022-6-29 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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半年了还没搬走？一直没交房租吗？

雾沉半垒

发表于 2022-6-29 17:58 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2022-6-29 17:00 编辑

yong02 发表于 2022-6-29 14:40
终于走到这一步了。足友们像我这情况没有把磅金交上去去告他除了罚款2000刀澳币。公平交易所不会不管吧.足 ...

Bond交没交，和租客有没有违反tenancy act是两回事。不过Fair Trading从来就没有“管”房东租客纠纷这种事情，只会给一些advise。
你要强制vacate租客只能上tribunal，但是你可以只申请termination and possession order，tribunal就只会听取和这两个orders有关的东西，你担心Bond的事情，就不要申请任何和bond有关的order，反正bond在你手里

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发表于 2022-6-29 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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xiaopangmao 发表于 2022-6-29 16:45
半年了还没搬走？一直没交房租吗？

拖交。跟乞丐一样讨了半年

发表于 2022-6-29 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2022-6-29 16:58
Bond交没交，和租客有没有违反tenancy act是两回事。不过Fair Trading从来就没有“管”房东租客纠纷这种 ...

谢谢

cylazhm

草鞋族

发表于 2022-6-29 22:53 |显示全部楼层

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半年不交租了，还没赶出去呢？

skyman2021

木屐族

发表于 2022-6-29 23:01 |显示全部楼层

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cylazhm 发表于 2022-6-29 21:53
半年不交租了，还没赶出去呢？

遇到无赖，怎么赶，除非有法院order，，来硬的，人家报警，警察会叫你走，别靠近房子。。

greenbran911122

发表于 2022-6-29 23:33 |显示全部楼层

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skyman2021 发表于 2022-6-29 22:01
遇到无赖，怎么赶，除非有法院order，，来硬的，人家报警，警察会叫你走，别靠近房子。。 ...

不懂就问，好奇一问，这个房东自己本身有很大问题，楼上的大神们已经总结的很好了。
但是我有一个小问题，房子出租出去以后，这个房子算是谁的property？
如果依然算是owner's property，好，owner趁着租客不在的时候，把房子地毯烧了，炉灶砸了，墙砸了，行不行？我损坏我自己的财产，租客要我修理，我就是不修，可以吗？

fabrica

发表于 2022-6-29 23:44 |显示全部楼层

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门口放一个猪头

andrewmama

银靴族

发表于 2022-6-30 00:00 |显示全部楼层

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greenbran911122 发表于 2022-6-29 22:33
不懂就问，好奇一问，这个房东自己本身有很大问题，楼上的大神们已经总结的很好了。
但是我有一个小问题 ...

听说来是个好主意

而且具有可操作性

Happylady

发表于 2022-6-30 00:09 |显示全部楼层

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楼主连最最最基本常识都没有，好奇是怎么做到可以买房的？

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-6-30 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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碰到这种人，真是无解，就看谁更横了，你如果比他不怕事，可以像某个帖子里的楼主一样，找个对方不在的时间，进去，把他东西扔出来，把锁换了，自己住进去，养2条猛犬，他敢进来就放狗咬人，或者赶紧申请一枝步枪，坐窗户面前，把枪扛肩膀上，看他敢不敢硬闯民宅

无题

发表于 2022-6-30 11:02 |显示全部楼层

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现金出租就是给自己找麻烦，小辫子被别人捏着，你只能求爷爷告奶奶的把他请走，还能怎么着

无题

发表于 2022-6-30 11:06 |显示全部楼层

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闹大了吃亏的终究还是收现金的房东，不按正常程序交bond金和交税就会有这样的风险

fitr

发表于 2022-7-1 12:41 |显示全部楼层

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yong02 发表于 2022-6-29 17:55
谢谢

LZ 现在啥情况了？

发表于 2022-7-1 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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fitr 发表于 2022-7-1 11:41
LZ 现在啥情况了？

在等仲裁。租客拿fair-trading威胁我磅金事情.说要告我。会罚款22000.

dd9

发表于 2022-7-1 18:10 |显示全部楼层

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yong02 发表于 2022-7-1 17:08
在等仲裁。租客拿fair-trading威胁我磅金事情.说要告我。会罚款22000.

擦，在澳洲当房东，那真的有一颗大心脏。

leon3758

发表于 2022-7-1 18:18 |显示全部楼层

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yong02 发表于 2022-1-18 18:10
合同到7月份才结束。在线急。我能怎么办.

法律肯定保护不了, 只能动武或者将租客东西拿走换锁;

fitr

发表于 2022-7-1 18:23 |显示全部楼层

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yong02 发表于 2022-7-1 17:08
在等仲裁。租客拿fair-trading威胁我磅金事情.说要告我。会罚款22000.

看来他啥都懂

狗永远是狗，有些人却不配当人

发表于 2022-7-1 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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fitr 发表于 2022-7-1 17:23
看来他啥都懂

老赖做足文章

idlepoison

发表于 2022-7-1 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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yong02 发表于 2022-7-1 18:08
在等仲裁。租客拿fair-trading威胁我磅金事情.说要告我。会罚款22000.

他说的是真的

lehaha88

木屐族

发表于 2022-7-1 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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yong02 发表于 2022-7-1 17:08
在等仲裁。租客拿fair-trading威胁我磅金事情.说要告我。会罚款22000.

破财消灾吧，这个时候罚款也得赶走他，让他上租客黑名单，没人会在租房给他。

laikai000

发表于 2022-7-1 20:38 |显示全部楼层

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dd9 发表于 2022-1-18 19:29
租金别想要了，我去年有正规的鬼佬中介也废了老大劲才把房客弄走，房租损失一万多，重新装修2万。 ...

我也是，最后把房子装修一下卖了

dd9

发表于 2022-7-1 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2022-7-1 19:38
我也是，最后把房子装修一下卖了

哦哦，最近吗？那应该还赚了一些吧？

laikai000

发表于 2022-7-1 21:01 |显示全部楼层

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dd9 发表于 2022-7-1 19:56
哦哦，最近吗？那应该还赚了一些吧？

确实，
本来舍不得卖，
但是房被折腾的太惨了，有那么一点因祸得福吧

dd9

发表于 2022-7-1 21:59 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2022-7-1 20:01
确实，
本来舍不得卖，
但是房被折腾的太惨了，有那么一点因祸得福吧

咱们的经历一模一样，卖了也挺好的，再也不累心了。

mia1024

发表于 2022-7-4 09:03 |显示全部楼层

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