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楼主:wooweb

[行情讨论] 2022年，你会买房吗？ [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-27 06:03 来自手机 |显示全部楼层

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Stacyzhao1986 发表于 2022-1-26 01:27
没有社保也能买一些房子，更偏向于商品房吧感觉，就是50%首付有些肉疼

我是说三亚市区的房子，好像下面县里面就不是限购那么严厉。首付50%，有钱人啊

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-27 06:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wooweb 于 2022-1-26 14:25 编辑

dingyipu 发表于 2022-1-26 05:43
恭喜

感谢

Stacyzhao1986

草鞋族

发表于 2022-1-27 10:00 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-27 06:03
我是说三亚市区的房子，好像下面县里面就不是限购那么严厉。首付50%，有钱人啊 ...

对，市区只能商品房了，住宅确实限购。我也是卡在首付那里，50%太高了。

cleverboy

皮靴族

发表于 2022-1-27 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2022-1-13 16:19
有钱就买，不管涨跌

不是你想买就能的，还要别人卖。

MeCanMeUp

布鞋族

发表于 2022-1-27 10:43 |显示全部楼层

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在看看

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-27 12:49 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2022-1-26 18:05
不是你想买就能的，还要别人卖。

这时很多人看淡的，出货比去年还多

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-27 12:51 |显示全部楼层

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Stacyzhao1986 发表于 2022-1-26 18:00
对，市区只能商品房了，住宅确实限购。我也是卡在首付那里，50%太高了。 ...

一定要买商品房，不要买小产权房。海坡村几十套楼房被强拆，找谁说理去？
还是要买法律保护的商品房

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

xijq227

布鞋族

发表于 2022-1-27 13:00 |显示全部楼层

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刚需没办法, 该买的买

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-27 13:07 |显示全部楼层

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刚需任何时候都可以买

scooldog

皮靴族

发表于 2022-1-27 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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观望

笑和尚

银靴族

发表于 2022-1-27 13:35 |显示全部楼层

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有盈利的早点获利了结，不适合再买了，持币观望吧。

笑和尚

银靴族

发表于 2022-1-27 13:35 |显示全部楼层

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现在最要紧的是现金流，没有现金流就完了。

cleverboy

皮靴族

发表于 2022-1-27 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-27 12:49
这时很多人看淡的，出货比去年还多

赞同，但有些自己喜欢的房子，就是不卖。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-27 17:12 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2022-1-26 23:29
赞同，但有些自己喜欢的房子，就是不卖。

房子不是标准件。标准化大生产的东西，可以等降价，等供过于求。但是房子算是unique的。
你能买到的房子，不是你想要的，也不是中意的，是卖家想卖的。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-27 17:13 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2022-1-26 21:35
现在最要紧的是现金流，没有现金流就完了。

我们算经历过98亚洲金融风暴的人，负资产，烧炭，还是记得的。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

cleverboy

皮靴族

发表于 2022-1-27 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-27 17:12
房子不是标准件。标准化大生产的东西，可以等降价，等供过于求。但是房子算是unique的。
你能买到的房子 ...

所以，调整期的房子，基本都是烂房子。好房子都是在价高时上市卖的。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-27 17:19 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2022-1-27 01:18
所以，调整期的房子，基本都是烂房子。好房子都是在价高时上市卖的。

...

现在算调整期？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

hxsh2000

金靴族

发表于 2022-1-27 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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不会，等涨息缩表得差不多了，再过个三个月到一年，应该算是开始的好机会

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-27 17:26 |显示全部楼层

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我不等了，我先下手了。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-1-27 17:41 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-27 16:26
我不等了，我先下手了。

下在哪里了

应许之地

urbb

白金靴族

发表于 2022-1-27 17:47 |显示全部楼层

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准备推倒重建。

maxinfang

金靴族

发表于 2022-1-27 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-27 17:26
我不等了，我先下手了。

看那个区呀分享一下

fengkian

草鞋族

发表于 2022-1-27 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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buy!

dryb

布鞋族

发表于 2022-1-27 18:35 |显示全部楼层

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想买个便宜的投资房

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-28 01:44 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-1-27 01:41
下在哪里了

宇宙的中心是铁岭，悉尼的中心-auburn

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-28 01:45 来自手机 |显示全部楼层

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dryb 发表于 2022-1-27 02:35
想买个便宜的投资房

说实话，悉尼没有便宜的投资房。说老实话，任何时候买房都觉得贵

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-1-28 02:26 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-28 00:44
宇宙的中心是铁岭，悉尼的中心-auburn

Auburn现在也不便宜呀

应许之地

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-28 03:34 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-1-27 10:26
Auburn现在也不便宜呀

是的，以后更贵，更买不起

Stacyzhao1986

草鞋族

发表于 2022-1-28 08:08 |显示全部楼层

wooweb 发表于 2022-1-27 12:51
一定要买商品房，不要买小产权房。海坡村几十套楼房被强拆，找谁说理去？
还是要买法律保护的商品房 ...

真的是，产权也是坑，不过我看他们说那边二手房不好卖，加上首付要求太高了，感觉还是纽澳好一些。

teeneric

皮靴族

发表于 2022-1-28 08:26 |显示全部楼层

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只要銀行貸款給我，就馬上買。

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