布里斯班房地产格局解密，买在哪里是个永恒的话题

ekong

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-13 09:08
看看abs，logan路北边的人口组成不如西区，但是比华人区不差。不论是收入还是受教育程度，南区还算可以的 ...

布村的华人区组成这么差吗？比这个还差？
那还是买河北边或bulimba附近吧。
多看看那些中位价在1m以上的区域，不要太老的房子就可以了。

amyo(∩_∩)o

ekong 发表于 2021-11-13 12:31
布村的华人区组成这么差吗？比这个还差？
那还是买河北边或bulimba附近吧。
多看看那些中位价在1m以上的 ...

华人区中位收入1600左右和西区有差别和大多数白人中产区没什么区别。Logan那些破区都是1000左右。

twas

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-13 11:36
问题是12公里内都买不起怎么办？讨论区的好坏不考虑价钱等于没讨论。大家都知道chatswood好，可是几个人 ...

那就扩大到15，16公里。总之就是离城里越近的house 结合学区，交通，个人喜欢。

重要的事情说三遍，布村只能买house (在乎升值的同学们）

ekong

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-13 12:35
华人区中位收入1600左右和西区有差别和大多数白人中产区没什么区别。Logan那些破区都是1000左右。 ...

Sunnybank居然只有$1,332….
意外也不意外。看来都是国内的钱。

大智慧

ekong 发表于 2021-11-13 16:30
Sunnybank居然只有$1,332….
意外也不意外。看来都是国内的钱。

一会会有人跟你说华人都是逃税的，所以纸面收入少。/lol

明天是个大晴天

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-13 13:35
华人区中位收入1600左右和西区有差别和大多数白人中产区没什么区别。Logan那些破区都是1000左右。 ...

哪里查到各区华人收入的？

amyo(∩_∩)o

ekong 发表于 2021-11-13 16:30
Sunnybank居然只有$1,332….
意外也不意外。看来都是国内的钱。

Sunnybank本身确实不咋样，但是周边的华人区收入还算正常。其实买房除非买在shopping centre对面，不如去周边的区，应该安静很多。反正都是开车，也就差5分钟。

ekong

大智慧 发表于 2021-11-13 15:37
一会会有人跟你说华人都是逃税的，所以纸面收入少。/lol

逃税的肯定有，但也肯定是少数，结果还所有人背锅。

新panda

今天看了下acacia ridge的800平破房都要80万，可怕

新panda

twas 发表于 2021-11-13 09:11
真实了。12公里内的house没有硬伤的 都可以入。东南西北都可以????

北区交通烂，还是不要选太远了，西区本身就是靠着cbd的

alphabeta

新panda 发表于 2021-11-13 16:05
北区交通烂，还是不要选太远了，西区本身就是靠着cbd的

西区有片地方很多监狱，对房价杀伤力有点大，不知道将来会不会搬走

cathyqk

alphabeta 发表于 2021-11-13 16:24
西区有片地方很多监狱，对房价杀伤力有点大，不知道将来会不会搬走

怎么可能搬走？Inala, Moorooka犯罪的人就近送往Richland Court审判，然后SUMNER服刑，早就设计好的司法一条龙服务。

alphabeta

cathyqk 发表于 2021-11-13 16:35
怎么可能搬走？Inala, Moorooka犯罪的人就近送往Richland Court审判，然后SUMNER服刑，早就设计好的司法 ...

Inala, Moorooka这两个区这么糟糕？

amyo(∩_∩)o

明天是个大晴天 发表于 2021-11-13 16:47
哪里查到各区华人收入的？

看统计局的网站。没有华人的收入是真个区的中位收入，和各族籍人口比例。

jun_gnss

https://www.realestate.com.au/property-house-qld-robertson-137668282
Robertson一个漏，可惜了。。

alphabeta

jun_gnss 发表于 2021-11-13 17:29
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-robertson-137668282
Robertson一个漏，可惜了。。
...

卖了多少？

jun_gnss

alphabeta 发表于 2021-11-13 18:38
卖了多少？

业主价位是80左右。 。。最后不到80...

alphabeta

jun_gnss 发表于 2021-11-13 17:45
业主价位是80左右。 。。最后不到80...

是不是有什么easement之类的硬伤？确实便宜……

Elisha7

jun_gnss 发表于 2021-11-13 18:29
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-robertson-137668282
Robertson一个漏，可惜了。。
...

照片看着怎么那么假？

cathyqk

jun_gnss 发表于 2021-11-13 17:45
业主价位是80左右。 。。最后不到80...

连个车库都没有，在高风险地区肯定被盗。

amyo(∩_∩)o

cathyqk 发表于 2021-11-13 20:22
连个车库都没有，在高风险地区肯定被盗。

不算大楼，因为不是学区。

ahom

有人讨论我才敢说，华人区是典型的低收入高房价区。做生意的人都心里有数。

cppbug

ahom 发表于 2021-11-13 20:56
有人讨论我才敢说，华人区是典型的低收入高房价区。做生意的人都心里有数。 ...

为啥低收入？瞧不起足迹平均？:)

twas

新panda 发表于 2021-11-13 17:05
北区交通烂，还是不要选太远了，西区本身就是靠着cbd的

所以布里斯班华人区在南区。北区交通不行啊

新panda

ekong 发表于 2021-11-13 15:30
Sunnybank居然只有$1,332….
意外也不意外。看来都是国内的钱。

Sunnybank 好多出租房的，那边分租的房子特别多，收入低一点不奇怪

新panda

jun_gnss 发表于 2021-11-13 17:29
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-robertson-137668282
Robertson一个漏，可惜了。。
...

昨天SHSS边上有个接近600平的三室两卫才卖了77w，也不知道是不是中介价格打错了

amyo(∩_∩)o

新panda 发表于 2021-11-14 16:04
昨天SHSS边上有个接近600平的三室两卫才卖了77w，也不知道是不是中介价格打错了 ...

这个不会，但是那边学区划分很细。估计和robertson那个一样不是学区

新panda

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-14 15:26
这个不会，但是那边学区划分很细。估计和robertson那个一样不是学区

就在学校旁边 greenleaf st
两个月前一条街，都是差不多九十万卖了两套

zxjames525

cppbug 发表于 2021-11-3 20:28
推荐一个,也许这个可以捡漏

https://www.realestate.com.au/property-house-qld-calamvale-1377216 ...

这个房屋里面状况特别差，现在还没卖出去，不是漏， 是坑

cppbug

zxjames525 发表于 2021-11-17 14:03
这个房屋里面状况特别差，现在还没卖出去，不是漏， 是坑

可惜了，屋主还不如稍微翻新一下，立马多卖20万