工薪阶级在悉尼还买得起房么

明日熬粥

bunker 发表于 2021-8-30 14:33
北悉尼的话往中央海岸那边看，北悉尼往西和西南不建议。

有同事住在cessnock在bondi上班，住在纽卡斯尔 ...

不便宜啊

白雲山民

农村包围城市！

白雲山民

卡市，两房40出头就有。

melpipi

一定要买house。 悉尼的house近期买不起的话可以考虑直接来墨尔本买个七八十万的house。
我去年12月70万在墨尔本买了个house，现在市场估价90万以上。

xuxucom

matutu22 发表于 2021-8-30 10:03
牛批 咋存的四年能存这么多

也来膜拜一下。

laoqiu

一边找对象一边攒钱啊

moonstar

Central coast价格比较低，租金回报率高，可以考虑一下，租出去自己再租个靠近工作的地方。随着悉尼可负担性下降，想住房子的会慢慢去到边远地区，加上WFH，以后central coast 也会起来的

NTSY

7.5年薪 一年也攒不下多少钱。 公寓没涨 70-80万还有可能离城不远的。 要house 基本得离CBD50-60KM 西区。 所以钱不多 不要有太多要求。 要求的每一点都是需要拿钱换的。 其实楼上有人说的对。 不如去阿德莱德 或者 Brisbane。 生活惬意。 买房压力小太多

yysyd

如果澳洲梦是花园洋房的话，悉尼确实没戏，除非把cbd以西（西南）三十公里以外也算作悉尼。

dingyipu

要看目标吧，悉尼可负担性其实比一些耳熟能详的一线城市要好。

江胡

s1nlog 发表于 2021-8-29 14:54
谢谢回复！买个house的话有想过想penrith 或者campbelltown这样的区。就是在北悉尼上班不知道天天3个多小 ...

买个penrith的近新house租出去，然后去北边metro沿线租一间自主，先上车。

这个阶段别买公寓，越是不富裕越不能买不良资产，你的容错率太低，赌不起公寓隐藏的major defect

hwll

penrith, st Mary’s, werrington 买新house，70万就能买到，townhouse更便宜。那边以后新机场开通了应该会涨一波

everlove_

Seiya 发表于 2021-8-29 14:39
哥给个建议，不要买公寓，
买个旧house，区也不要太挑，先上车再说

偏远house真的没意思

athene_ho

可以考虑买个楼花先上车 我不是中介不卖房不贷款 大家别说我
我只是觉得也是个Option 如果付个10% 锁定价格 现在covid工程都有所延误 可以多攒点钱
当然了 楼花有很多风险
公寓的话要好好挑 不要买高层的
新的house话 西南的Project Home现在价格不知道怎么样
预算有限要有所取舍  远上班根本不是问题 我曾经每天travel 3个小时上班 单程要坐3趟bus
坚持了2年 换到现在开车15分钟的地方 年轻人 有的是冲劲和机会
赶紧上车再说

天涯浪客

5万首付，一堆人推荐买100万的房子？感觉房价要涨。。。。。。

febi3030

白岩松说了，房价太低会让年轻人懒惰

天涯浪客

s1nlog 发表于 2021-8-29 14:54
谢谢回复！买个house的话有想过想penrith 或者campbelltown这样的区。就是在北悉尼上班不知道天天3个多小 ...

买个离你上班近的地方。买10年以上的公寓就行。先解决自己住的问题。升值这些东西是看周期的，也不是短期行为。

我以前有个房客，手里5万现金，买了80多万的楼花，首付5%。按照他的想法，等交房前找个老婆一起供应该可以。。。后来搬走了，我感觉风险有点大哈。。。

athene_ho

天涯浪客 发表于 2021-9-1 12:29
买个离你上班近的地方。买10年以上的公寓就行。先解决自己住的问题。升值这些东西是看周期的，也不是短期 ...

我试过手里2万现金 买了60几万的楼花 一年后交房
再过了2 3年 交4万的5% 首付 再买了楼花 几年后refinance 交房
买楼花确实是有风险的 但是也可以缓解现金流
前提是得努力赚钱

henryxjf

s1nlog 发表于 2021-8-29 14:54
谢谢回复！买个house的话有想过想penrith 或者campbelltown这样的区。就是在北悉尼上班不知道天天3个多小 ...

说句实话我要是你的话买到dee why,买个小点的1-2房老unit, st Marys那边的房别碰，17年前刚来的时候住过那里，不适合华人自主的

jenny112

如果首付只有5万。说实话很难买到合适的HOUSE。
还有印花税各种费用，你准备贷款多少？
7万5工资，税后就一千出点头。贷款付完了就没有生活了。
如果买能买得起的公寓，对今后涨幅就不要太有预期。

ymf9901071

买了吗？

tgg389

还是那句老话，自住是刚需，参照3个location的原则先上船。
现在的利息涨势，需要量力而行。

haiguang

买了吗?

stella_hq

Meadowbank 老公寓40万上车 环境不错

immunity

拿足迹平均工资的大佬们都是去买菜的路上顺手买的房子。

s1nlog

ymf9901071 发表于 2022-9-29 10:52
买了吗？

还没买...感觉大环境不好，在攒钱中希望2023年能够买

s1nlog

haiguang 发表于 2022-9-29 14:22
买了吗?

没有呢????

s1nlog

febi3030 发表于 2021-9-1 13:20
白岩松说了，房价太低会让年轻人懒惰

看来人间正道是内卷啊

s1nlog

谢谢大家的建议！小小更新一下:过去的一年换了工作换了租住的地方没有太存下更多钱:sleepy:但是幸运的是工资涨到10万左右每个月终于能多存一点点钱了。
有在关注Harris Park这个区，两房的Unit好像现在只要40万出头而且很靠近车站和Parramatta. 还会继续关注想着自己住半年然后租出去，还款压力也不会太大。请问各位有了解Harris Park这个区的吗？会不会治安不好呢？

xq052b

收入75K想买1M的房子，压力太大了吧