不敢想象，2007年墨尔本公寓，34.5万澳元购入，2021年30.95万澳元卖掉。

maatthew

TIMEBEFORE 发表于 2021-5-3 17:07
知足吧，
dockland某公寓，09年楼花70多万，12年交房时候银行贷款都评估不到60，自己需要多掏10几万settle
...

Docklands最靠水边的waterfront上面的penthouse是要价两三百万的

jknwufamily

不能单看数据 有些是私下交易

forceback

jackaldynamic 发表于 2021-5-4 12:38
box hill公寓谁买谁亏。。。
多花点钱买个带地的unit比公寓强多了。

老了有啥亏得，公寓毕竟方便啊，unit选择太少。而且到时候公寓肯定能低价入，哈哈

TIMEBEFORE

maatthew 发表于 2021-5-4 13:48
Docklands最靠水边的waterfront上面的penthouse是要价两三百万的

是的，但您觉得这个和house比，8年了已经，这升值差距已经是百万之巨了

semaine3

07年上海100万人民币的房子现在得500万了吧

da01234

对你爱不完 发表于 2021-5-2 02:41
有个问题，真想请教你，澳洲这种木头结构房子，除了成本低，和钢筋水泥结构比还有什么优势？
有人说抗震 ...

方便拆除，不容易造成贫民窟。

alphabeta

对你爱不完 发表于 2021-5-2 02:41
有个问题，真想请教你，澳洲这种木头结构房子，除了成本低，和钢筋水泥结构比还有什么优势？
有人说抗震 ...

肯定不是抗震，只是一旦震就震散了，解体时砸下来也相对轻，方便自己爬出来或者别人营救，死亡率低

换句人话来说，类似日本车，虽然用料硬度重量都不够，但吸收碰撞能量的能力很高，车彻底散架报废但是人没事

alec9111

应该说会涨的都不是大部分国人会看上眼的 [掩面]

这里简单给几个案列：

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-135855682
2002: $830k
2021: $2.95m sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-133663062
2002: $507k
2021: 1.18m sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-135540262
2015: $848k
2021: 1.06m sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-129457082
2006: $525k
2021: $1.16m sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-135549178
2007: $615k
2021: $1.19m sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-melbourne-134976814
2017: $2.2m
2021: $3.25m sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-135848506
2012: $700k
2021: $1.1m sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-134921522
2018: $1.28m
2021: $1.46m sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-131841574
2006: $587k
2019: 1.33m sold

天涯浪客

alec9111 发表于 2021-5-5 01:25
应该说会涨的都不是大部分国人会看上眼的 [掩面]

这里简单给几个案列：

楼主的例子是1房，你要比也要找个1房，你同意吗？

alec9111

天涯浪客 发表于 2021-5-5 06:28
楼主的例子是1房，你要比也要找个1房，你同意吗？

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-135857306
2010: $345k
2021: $410k sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-135833358
2005: $300k
2021: $600k sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-134967766
2013: $412k
2021: $627k sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-135452454
2009: $277k
2021: $437k sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-135856194
2015: $405k
2021: $460k sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-133827818
2013: $350k
2021: $500k sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-134988926
2019: $410k
2020: $460k sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-133833274
2011: $328k
2020: $474k sold

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-vic-melbourne-133397814
2014: $389k
2020: $515k sold

maatthew

alec9111 发表于 2021-5-5 01:25
应该说会涨的都不是大部分国人会看上眼的 [掩面]

这里简单给几个案列：

第一套那栋spring street上的公寓 是墨尔本历史上基本是豪华公寓的开端 视线超好景观无敌

非常有味道的一栋老式豪华公寓楼

yacobe

地段不好的话都没戏。