墨尔本买房奇遇

gege0402

人生如梦 发表于 2021-5-21 09:04
问问中介是不是看着她签字就知道了
仿冒签名她应该找中介闹不是你 很有可能她自己签了又后悔了
...

我们律师说，我们不用去管到底是冒签还是怎样，因为这是她跟她老公还有中介的纠纷，不会影响合同生效。并且她老公都已经在最后过户的duty form签字了，他们律师给我们的说法就是，“女方一直想把房子auction，说我们的价格低于市场价格，她不签字， 问我们是否同意一起中止合同”， 我是觉得他们的律师都是神操作，无法理解。

人生如梦

gege0402 发表于 2021-5-21 10:55
我们律师说，我们不用去管到底是冒签还是怎样，因为这是她跟她老公还有中介的纠纷，不会影响合同生效。并 ...

钱 这个字可以解释一切的不合理

马马杜

楼主还有更新吗?特别想继续追, 遇到不要脸的印度人就不要用最狠的手段回击!支持楼主!

seaview

马马杜 发表于 2021-5-25 13:49
楼主还有更新吗?特别想继续追, 遇到不要脸的印度人就不要用最狠的手段回击!支持楼主! ...

为什么不要用最狠的手段回击？

gege0402

马马杜 发表于 2021-5-25 13:49
楼主还有更新吗?特别想继续追, 遇到不要脸的印度人就不要用最狠的手段回击!支持楼主! ...

有呢，继续刷新三观。

我单独更一楼。遇到这种人，真是倒霉。

gege0402

更新： 昨天看到对方律师转述的女方的言辞，真是哭笑不得。他们原话还是坚称说，女方没签字，房价低于市场价，问我们律师说，当她第一次找上门告诉我们她没签字，合同无效，让我们退出合同时候，我们有没有去跟中介核实，为什么她说完，我们还继续坚持合同，是不是我们跟中介有私交？

我看了后，真是想破口大骂，毫无逻辑，满口胡言乱语，从我们律师给对方律师回复的信件看，她应该也被气坏了，我们律师回复的大致细节说是：

1. 说我们跟中介有私交，简直荒谬可笑，毫无逻辑，但你们要知道，既然你们这么说，事情真走到上庭地步，请拿出证据；
2.你们跳过该有的通过律师沟通的环节直接找上门，已经侵犯了买家的隐私权，并且几次沟通信件你们都提到价格低于市场价，很明显你们想反悔而卖高价；
3. 同时你们中间找个华人给买家打电话想私了，即给买家补偿，让买家放弃合同；
4.截止到现在，女卖家的作法粗鲁无礼，还无逻辑，并且买家无任何义务需要向卖方中介去核实任何信息；
5.最后我们律师提到，如果女方说的是真的，即有人伪造她签名，她最好赶紧settle， 然后去告那个伪造她签名的人去。14天后如果还未签字过户，我们将申请强制执行令，一切经济费用卖家负责。commen sense has to prevail。

-CHERRY

gege0402 发表于 2021-5-25 14:25
更新： 昨天看到对方律师转述的女方的言辞，真是哭笑不得。他们原话还是坚称说，女方没签字，房价低于市场 ...

想知道和那条街上其他房子差了多少让他们这么无下限？

InfinityUnivers

奇事儿

马马杜

seaview 发表于 2021-5-25 14:06
为什么不要用最狠的手段回击？

太激动多打了一个字

马马杜

这卖家律师肯定也是印度人, 特别擅长强词夺理, 蛇鼠一窝, 这种人就应该给个大大的教训, 支持楼主!

gege0402

-CHERRY 发表于 2021-5-25 14:50
想知道和那条街上其他房子差了多少让他们这么无下限？

15万不到，呵呵呵，然而人家室内是装修的，地也大些，可能只有她自己觉得她的房子卖亏了

gege0402

马马杜 发表于 2021-5-25 15:08
这卖家律师肯定也是印度人, 特别擅长强词夺理, 蛇鼠一窝, 这种人就应该给个大大的教训, 支持楼主! ...

对方律师确实是个印度人，一度让我怀疑他是不是律师，不过这样也好，对我们更有优势。

马马杜

gege0402 发表于 2021-5-25 15:20
对方律师确实是个印度人，一度让我怀疑他是不是律师，不过这样也好，对我们更有优势。 ...

支持耗她10万的律师费和诉讼费,这种不要脸的印度人就是只会耍小聪明还以为没人治得了她了, 把印度养成的烂恶习都带到这边来了

gege0402

更新：今天房子正式settle了。

20号我们律师给他们发出default notice，14天后如果他们还拒绝过户，我们就会申请法院order。

本周周一对方律师回复，转述女方原话，是之所以她找上门，是怕中介没通知我们她没签字，她来通知我们下，然后她辩解到是我们主动下楼要跟她谈，简直是胡扯。截止他们律师说女的说她没签字，不过户。然后说知道我们想要房子，问要不要一起取消合同或者谈其他解决办法。我们律师直接回复说，我再强调下，合同有效合法，请告知你们可否接受法院执行令。

接着昨天晚上，对方律师说女方统一签字，但保留他们对我们的权利，然我们把$550的defaulty notice 给他们免去，真的是无赖，我就纳闷你们耍无赖，你们有什么权利。

最终，今天顺利过户。真的很感谢我们的律师。

在此提醒大家，真要跟这个国度的人们打交道一定一定不能示弱。另外法律上没有保护卖家一说，合同成交，卖家没理由反悔，一定要坚持自己的权利。

浅紫蓝花楹

难道是glenwood的那个房子？

melbournewalker

恭喜

2373

gege0402 发表于 2021-6-3 13:33
更新：今天房子正式settle了。

20号我们律师给他们发出default notice，14天后如果他们还拒绝过户，我们就 ...

真是好消息，恭喜楼主了，总算一件大事了结了，对方真地欠收拾，现在墨尔本疯城中，没法作妖了。

同时感觉你们的律师很给力啊，不然专业人士踢起皮球来，作为买家毫无办法。

值得庆祝一下

tycyw

浅紫蓝花楹 发表于 2021-6-3 13:42
难道是glenwood的那个房子？

LZ好像在墨尔本，GLENWOOD也有故事吗？

cherry945

gege0402 发表于 2021-6-3 13:33
更新：今天房子正式settle了。

20号我们律师给他们发出default notice，14天后如果他们还拒绝过户，我们就 ...

好事多磨， 恭喜乔迁！

Best888

楼主别松口，别撒手！按照律师的建议，但是可能会多花点律师费。律师费该怎么给就怎么给。如果只有过户的费用，那律师也懒得帮了。理在你这边。

vichybaby

恭喜楼主，提心吊胆几个月没白费，等来了好结果

Best888

gege0402 发表于 2021-6-3 13:33
更新：今天房子正式settle了。

20号我们律师给他们发出default notice，14天后如果他们还拒绝过户，我们就 ...

恭喜！

Stellaaf

gege0402 发表于 2021-6-3 13:33
更新：今天房子正式settle了。

20号我们律师给他们发出default notice，14天后如果他们还拒绝过户，我们就 ...

恭喜啊，那家印度人真的是不要脸

tinaking666999

恭喜恭喜，你的律师很好。

gege0402

Stellaaf 发表于 2021-6-3 14:19
恭喜啊，那家印度人真的是不要脸

谢谢，各种折腾烦了三个月，终于settle了。

gege0402

tinaking666999 发表于 2021-6-3 15:04
恭喜恭喜，你的律师很好。

真的感谢律师，从一开始就给我们中肯的建议

gege0402

vichybaby 发表于 2021-6-3 14:14
恭喜楼主，提心吊胆几个月没白费，等来了好结果

庆幸当时没找中介推荐的过户师，不过也没这么顺利了。

gege0402

Best888 发表于 2021-6-3 14:13
楼主别松口，别撒手！按照律师的建议，但是可能会多花点律师费。律师费该怎么给就怎么给。如果只有过户的费 ...

确实多花了不少律师费，但能拿回房子，我们最后也不跟无赖的人计较了。

gege0402

浅紫蓝花楹 发表于 2021-6-3 13:42
难道是glenwood的那个房子？

嗯我们在墨尔本，glenwood 也有类似情况发生了？

baron33

对方是哪里人啊 ？