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楼主:tonghai

[财务贷款] 非税务居民想把房子卖掉，CGT一看，要交税12万多澳币，人已经在崩溃边缘 [复制链接]

发表于 2022-1-30 20:57 |显示全部楼层

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kennethandSean 发表于 2022-1-30 14:39
楼主不想回来其实还有个好办法

重新找个对象放到境内，住满半年。

住半年行吗？不是要一年吗

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发表于 2022-9-17 00:37 |显示全部楼层

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呵呵

发表于 2022-9-17 01:00 |显示全部楼层

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楼主回澳洲前，把租客踢出去。

入住一年后，再签约卖，既可以减去自住时间，又有CGT折扣。

如不能回来，就继续租。

发表于 2022-9-17 01:12 |显示全部楼层

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润之吗？

发表于 2022-9-17 01:16 |显示全部楼层

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原价卖，不用交一分钱税

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参与人数 2	积分 +4	收起理由
antinous	+ 2	好可爱啊
mudland	+ 2	精品文章

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发表于 2022-9-17 05:49 来自手机 |显示全部楼层

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涨了40万，交12万税这么痛苦吗？不愧是中国大陆的思维，吃鸡不吐骨头。

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发表于 2022-9-17 10:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ryu2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ryu2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个就崩溃了?赚钱交税为啥要崩溃?完全不懂逻辑，估计楼主还是国内的思维。还有这个12万的税，是非税务居民多交的，还是一共需要交的?

发表于 2022-9-17 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼上，只想赚钱不想交税不是好韭菜，你少交的就是澳洲税务公民损失的哦

发表于 2022-9-17 20:43 |显示全部楼层

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缴税光荣！
依法纳税是每个公民应尽的义务

发表于 2022-9-17 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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cocokwok 发表于 2022-9-17 04:49
涨了40万，交12万税这么痛苦吗？不愧是中国大陆的思维，吃鸡不吐骨头。

他把汇率损失算进去了，等于不仅没赚还亏钱了

发表于 2022-9-17 22:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aumaple888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aumaple888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

家里为啥闹开锅？怎么闹？闹有用吗。世界上哪有好事都占了.

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发表于 2022-9-18 03:28 来自手机 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2022-9-17 20:54
他把汇率损失算进去了，等于不仅没赚还亏钱了

汇率怎么损失，他卖完房钱不就是澳元吗，不用再换啊

发表于 2022-9-18 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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UCaT 发表于 2022-9-18 02:28
汇率怎么损失，他卖完房钱不就是澳元吗，不用再换啊

他用人民币换过来澳元买的房子，然后现在卖了再把奥元换成人民币带回国

发表于 2022-9-18 08:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 audream 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audream 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不卖不就行了？出租还能继续赚钱。真是有钱人的烦恼。

发表于 2022-9-18 08:48 |显示全部楼层

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原价卖不交税，比原价低了卖还能负扣税。

发表于 2022-9-18 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2022-9-18 07:47
他用人民币换过来澳元买的房子，然后现在卖了再把奥元换成人民币带回国 ...

不能啥好处一人全占了，要是有人比特币换钱出来买房的呢？

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发表于 2022-9-18 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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我出个主意这样就能不交12w的税了，房子原价卖给我

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