Thornleigh这套怎么样？请大家进来估估价~

o_cherry929

煜皇大帝 发表于 2020-7-31 20:43
建议楼主再看看吧，心急总是买不到中意的房子的。有预算的情况下买到100%满意的房子不容易，你要考虑那些不 ...

感谢中肯建议。的确不能吊在一棵树上，也还在继续看，这不，周六又来了！冲冲冲~~~~

o_cherry929

竹鼠饲养员 发表于 2020-7-31 23:03
小区式的别买，strata levy巨高

sanctury garden当时800左右一个季度，比起公寓貌似便宜很多了。。。

o_cherry929

fly02 发表于 2020-7-31 13:14
等隧道开通了，价格就又要涨了。
令人觉得奇怪的是，都说澳洲经济不好，房子要暴跌，可是居然还不跌。
可 ...

的确不觉得跌，我朋友预算300万的也是越看越贵，没有跌的趋势。。。

竹鼠饲养员

o_cherry929 发表于 2020-8-1 10:45
sanctury garden当时800左右一个季度，比起公寓貌似便宜很多了。。。

我当时看的一个小区每年十万strata levy吓得我直接跑了，拍卖的时候十分钟没一个人出价

fly02

o_cherry929 发表于 2020-8-1 10:48
的确不觉得跌，我朋友预算300万的也是越看越贵，没有跌的趋势。。。

房子有可能实质降价，但是综合考虑两个因素：
１.　政府有目的的通货膨胀，货币宽松
２.　各国都烂的时候，澳洲还算安全的国家。

房价不好说，有可能还涨，相对于通货膨胀。

o_cherry929

竹鼠饲养员 发表于 2020-8-1 11:14
我当时看的一个小区每年十万strata levy吓得我直接跑了，拍卖的时候十分钟没一个人出价 ...

这也太吓人了。。。

o_cherry929

gracekjia 发表于 2020-8-1 09:45
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-waitara-133996794
这套Waitara的是静街，只是里面一定 ...

只有一张照片的房子。。感觉需要推到重建吧

主要是家里小的还不到一岁，我们就希望是能拎包入住的房子。。。。

dondon

Westleigh小区最近出来好几套，不过交通不大方便，但环境比Thornleigh好。
楼主感兴趣吗？

dondon

o_cherry929 发表于 2020-8-1 15:40
只有一张照片的房子。。感觉需要推到重建吧

主要是家里小的还不到一岁，我们就希望是能拎包入住的房 ...

这么小学校就报好了?

gracekjia

o_cherry929 发表于 2020-8-1 15:40
只有一张照片的房子。。感觉需要推到重建吧

主要是家里小的还不到一岁，我们就希望是能拎包入住的房 ...

如果是全砖房，外面可以不动，里面大装一下，按照自己的喜好来装，也可以住的很舒服

o_cherry929

dondon 发表于 2020-8-1 17:00
这么小学校就报好了?

大的这个月5岁了，明年就Kindy了，去年给他报了Knox,但是要2023年Y3才能入学，也不算报的早吧？

o_cherry929

dondon 发表于 2020-8-1 16:58
Westleigh小区最近出来好几套，不过交通不大方便，但环境比Thornleigh好。
楼主感兴趣吗？ ...

感觉深了点。。。而且公校分数有点低，97已经是我能接受的下限了，thornleigh west学校貌似只有92分。。。。

dondon

o_cherry929 发表于 2020-8-1 20:45
感觉深了点。。。而且公校分数有点低，97已经是我能接受的下限了，thornleigh west学校貌似只有92分。。 ...

westleigh交通是不大方便。
alma court的这个房子在Normanhurst west学区，是传统的好公校。你们家老大在进Knox前可以考虑去这个学校

ilkam

会有些吵即便大车以后走隧道。

缓缓

o_cherry929 发表于 2020-8-1 20:45
感觉深了点。。。而且公校分数有点低，97已经是我能接受的下限了，thornleigh west学校貌似只有92分。。 ...

那小学华人少，不补习，所以成绩排名低点，其实还好吧。学生多，校园环境还行。反正就几年过度

o_cherry929

dondon 发表于 2020-8-1 20:48
westleigh交通是不大方便。
alma court的这个房子在Normanhurst west学区，是传统的好公校。你们家老大在 ...

对的，我们也是这样想，看能不能买到了。。。。

o_cherry929

缓缓 发表于 2020-8-1 21:10
那小学华人少，不补习，所以成绩排名低点，其实还好吧。学生多，校园环境还行。反正就几年过度 ...

是的，也有朋友这样说，所以当时是想买sanctury garden那房子，没想到房东不卖了，到现在我看也没再出售。。。

fcwr

dondon 发表于 2020-8-1 16:58
Westleigh小区最近出来好几套，不过交通不大方便，但环境比Thornleigh好。
楼主感兴趣吗？ ...

Westleigh 巴士很方便一刻钟到Hornsby 火车站 Westfield 华人店

如果有老人的话， 坐15分钟巴士对接火车， 比住在有火车的区，但是走坡路15分钟去搭火车

你觉得哪个省力？

fcwr

Westleigh 你最好买巴士线在家门口的房子， 离Westleigh shopping village 越近的，价格不菲。最高价212万， 你还不一定看得上那套，后院都木有， 卖点是离Aldi 走路1分钟静街， 对面狗公园。安静宜居白人区 阿里巴巴没有 印度人没有 巴士去barker很近。


11 Castle Circuit, Westleigh, NSW 2120
https://www.realestate.com.au/so ... westleigh-132228302

dondon

fcwr 发表于 2020-8-2 11:12
Westleigh 巴士很方便一刻钟到Hornsby 火车站 Westfield 华人店

如果有老人的话， 坐15分钟巴士对接火 ...

不赶时间坐巴士无所谓。
但如果早上要去城里上班，上学的话，还是15分钟走到火车站更好。我更prefer走路10分钟就到火车站的。

fcwr

乡下上学上班， 家里只有老人需要公共交通， 还是巴士实惠。 悉尼的坡可不是闹着玩

fcwr

之前看过Hornsby 卖点是火车站的房子， 我觉得走路出来是需要勇气的。 老胳膊老膝盖拖着买菜车的老人真的可怜。还是火车大站的卫星区，巴士线路边上的房子最实惠。

paoqiqi

这种社区bus经常不靠谱，而且过了高峰期车次就很少

fcwr

paoqiqi 发表于 2020-8-2 23:02
这种社区bus经常不靠谱，而且过了高峰期车次就很少

一小时一班。非常靠谱。 用了很多年。 我家老人出行必备。 天天出门， 一天不落。

paoqiqi

fcwr 发表于 2020-8-2 23:04
一小时一班。非常靠谱。 用了很多年。 我家老人出行必备。 天天出门， 一天不落。 ...

一小时一班……
看每个人的需求了，大多数上班上学的应该接受不了

fcwr

paoqiqi 发表于 2020-8-2 23:06
一小时一班……
看每个人的需求了，大多数上班上学的应该接受不了

我家上学门口school bus直达， 上班在乡下不进城， 巴士就是为老人出门通勤需要， 不用走路。 老人不上班， 出门逛街买菜约朋友而已。我觉得比需要走长路搭火车的更方便。

逆鳞龍

fcwr 发表于 2020-8-2 11:12
Westleigh 巴士很方便一刻钟到Hornsby 火车站 Westfield 华人店

如果有老人的话， 坐15分钟巴士对接火 ...

听着感觉都挺费力。如果是十五分钟的公交路程的话，那对于老人也辛苦。同时还要对照其后火车时刻表。

逆鳞龍

fcwr 发表于 2020-8-2 23:04
一小时一班。非常靠谱。 用了很多年。 我家老人出行必备。 天天出门， 一天不落。 ...

一小时一班………不由让人回想起十多年二十年前住在很多当时算偏僻的地方。

o_cherry929

逆鳞龍 发表于 2020-8-3 07:35
一小时一班………不由让人回想起十多年二十年前住在很多当时算偏僻的地方。 ...

我刚join我老公大半年，老实说刚从上海过来，就是现在住北悉尼都觉得非常不方便，一小时一班真的难以想象。。。

感觉回到十年多年前在英国读书的情况，出门靠走，交流靠吼

paoqiqi

fcwr 发表于 2020-8-2 23:12
我家上学门口school bus直达， 上班在乡下不进城， 巴士就是为老人出门通勤需要， 不用走路。 老人不上班 ...

所以说这一小时一班的bus适合你们家，但适合不了其他要坐火车上班上学的人
这可能也是为什么类似westleigh房子环境都可以价格也不太贵的地方始终不热门