[自购小窝] 疑似今天拍卖碰到了托—本贴已修改 [复制链接]

发表于 2020-7-19 15:41 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2020-7-19 10:02
所以如果楼主所述细节属实，这件事就很清楚了。
这件事中介忽视的细节是他应该出来追105万而不是100万 ...

楼主就是出了105万的那个啊，拉住也很正常，中介也没说105卖，只是邀请去谈罢了离卖还早着呢。其实谈就是看看不在拍卖的条款下那个买家还可以挤一点，比如110换更长的settle期等等

逆鳞龍

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发表于 2020-7-19 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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woodypop 发表于 2020-7-19 11:17
足迹标准低端用词：seller friend

你现在真是在各帖搅浑水，刚才又在攻击银行镇长？

逆鳞龍

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发表于 2020-7-19 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2020-7-19 10:31
题外话，托的英文应该是哪个词？

竞标竞价方面专门的词汇是叫Capper

jimboj

发表于 2020-7-19 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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Dummy bidder

BOSS888

发表于 2020-7-19 17:18 |显示全部楼层

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如果on the market 叫价最高不能不买。刚参加几次拍卖，太诡异了，都叫到107 居然还理你100万的。还来拖住你。

MATOSJENNY90

发表于 2020-7-19 17:20 |显示全部楼层

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dummy bidder

MATOSJENNY90

发表于 2020-7-19 17:20 |显示全部楼层

false bidder

MK2

发表于 2020-7-19 18:13 |显示全部楼层

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这一贴炸出一个排的中介啊大大方方的承认拍卖有托就这么难吗

sm375

发表于 2020-7-19 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-7-18 17:08
新州拍卖不能反悔，让托去付10%。中介也傻，如果这样违反法律不说，浪费时间和金钱。把真的买家吓走，是陪 ...

除非房东卖了，否则多少也不会算数

skysadness

发表于 2020-7-19 20:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 skysadness 于 2020-7-19 19:30 编辑

楼主遇到的100%有托。
我遇到过的真实拍卖经历，有托。中介带新手客人去拍卖现场，客人在犹豫要不要出价的时候，中介自作主张替客人喊了出价。当然这是并没有交保证金的情况。而且中介当时心里有把握不会最终价格落在自己这个价位上。
我就是那个新手客人，在旁边一脸懵逼。
中介之间当然是认识的，中介和拍卖师也认识。拍卖师也不会跳出来拆穿。新手客人也不会跳出来喊“我没叫价”。
那么最后加价的就是冤大头。
楼主真的很厉害，可以在这种情况下反将一军。

skysadness

发表于 2020-7-19 20:31 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2020-7-18 19:17
他可以喊个vendor bid，可是他没有。

这个拍卖看来有鬼，楼主退出的好

vendor bid是什么，凭什么卖家自己出价？

feige

发表于 2020-7-20 14:07 |显示全部楼层

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听听别人的意见
也坚持自己的想法
自己掏钱买东西
自己开心最重要

fantom

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发表于 2020-7-20 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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skysadness 发表于 2020-7-19 19:31
vendor bid是什么，凭什么卖家自己出价？

凭法律

DuanDuanDuan

发表于 2020-7-20 15:55 |显示全部楼层

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相信自己的直觉

coachlasso

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发表于 2020-11-15 12:46 |显示全部楼层

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楼主要被老公骂死了吧

当时买了，现在起码升值20万了已经

mingsh22

发表于 2020-11-15 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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禾苗发表于 2020-7-18 18:29
出107万时，房子依然没有on the market，那么出价107的，只是有权利第一个进去和屋主谈判，如果谈不成，其 ...

你错了。只有最高价才有权利pass in和房东谈。不然不是又变成到屋里拍卖了？

sandyyiyi

光脚族

发表于 2020-11-15 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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涨见识了

tianyudi

发表于 2020-11-15 16:41 |显示全部楼层

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1，那个买家随时可以反悔。
2，不知道这个是不是托，但是一位中介朋友告诉我，拍卖有托。

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MK2

发表于 2020-11-15 20:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2020-11-15 21:40 编辑

32 High St. Mont Albert VIC 休息了几个月的托还是让人认出来了也是华人买家哎所以说拍卖还是要冷静有时候也不能都怪托中介一忽悠加上托买家自己就乱了

susue

发表于 2020-11-15 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-7-18 20:40
好多年前刚到国外急着买车，到一个专门拍卖车的地方去拍卖。
也是第一次不懂拍卖，又急着想买到，所以出价 ...

我有这样的经验，拍过的车依然留在停车场，据说是没有达到保留价，不一定就是遇到托了

kenlee2001

光脚族

发表于 2020-11-15 21:52 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-7-18 20:40
好多年前刚到国外急着买车，到一个专门拍卖车的地方去拍卖。
也是第一次不懂拍卖，又急着想买到，所以出价 ...

lyb41

发表于 2020-11-15 22:03 |显示全部楼层

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107那个最高价是ON THE MARKET了吗？

格美

白金靴族

发表于 2020-11-16 00:15 |显示全部楼层

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直觉，拍卖有托，中介和房东都可能各自安排人。我猜中介的托，喊到房东on the market 的价格会熄火。房东自己的托，看他找的人技术和运气了。

melbcolin

发表于 2020-11-16 09:30 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2020-7-18 17:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者 ...

共情能力真强，叫完不买，你当中介都是吃素的？

dingyipu

白金靴族

发表于 2020-11-16 09:41 |显示全部楼层

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是不是第一就是卖家的reserve？个人没有见过托超过reserve还叫价的。

sifeifanren

发表于 2020-11-16 09:44 |显示全部楼层

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如果叫到107w的时候，没有on market，那么房东和第一个人谈，这时候第一个人没有义务按照他的价格直接买下，没谈拢屋主可以找你谈（你是第二高的）。

这个没问题，至少维州是这样的

RobF

发表于 2020-11-16 09:46 |显示全部楼层

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楼主把地址亮出来，看看最后成交价是多少就知道是否是托了

cry2