疑似今天拍卖碰到了托—本贴已修改

iceinlove

allen1005 发表于 2020-7-19 00:25
这个和预算没太大关系
超出市场行情，多花了几万的冤枉钱，即便是在自己预算内，未免也太过冤枉 ...

预算一般都比市场行情都低吧？

billybaobao2002

没on the market, 中介肯定希望把真心买家都留下来谈。我上次卖房，中介还专门提醒不准叫朋友来喊，影响他们判断拍卖情况。

championpig

yzh1999 发表于 2020-7-19 10:02
所以如果楼主所述细节属实，这件事就很清楚了。
这件事中介忽视的细节是他应该出来追105万而不是100万 ...

楼主就是出了105万的那个啊， 拉住也很正常，中介也没说105卖，只是邀请去谈罢了离卖还早着呢。其实谈就是看看不在拍卖的条款下那个买家还可以挤一点，比如110换更长的settle期等等

逆鳞龍

woodypop 发表于 2020-7-19 11:17
足迹标准低端用词：seller friend

你现在真是在各帖搅浑水，刚才又在攻击银行镇长？

逆鳞龍

企鹅男孩 发表于 2020-7-19 10:31
题外话，托的英文应该是哪个词？

竞标竞价方面专门的词汇是叫Capper

jimboj

Dummy bidder

BOSS888

如果on the market 叫价最高不能不买。刚参加几次拍卖，太诡异了，都叫到107 居然还理你100万的。还来拖住你。

MATOSJENNY90

dummy bidder

MATOSJENNY90

  false bidder

MK2

 这一贴炸出一个排的中介啊 大大方方的承认拍卖有托 就这么难吗

sm375

jacsonlin 发表于 2020-7-18 17:08
新州拍卖不能反悔，让托去付10%。中介也傻，如果这样违反法律不说，浪费时间和金钱。把真的买家吓走，是陪 ...

除非房东卖了，否则多少也不会算数

skysadness

楼主遇到的100%有托。
我遇到过的真实拍卖经历，有托。中介带新手客人去拍卖现场，客人在犹豫要不要出价的时候，中介自作主张替客人喊了出价。当然这是并没有交保证金的情况。而且中介当时心里有把握不会最终价格落在自己这个价位上。
我就是那个新手客人，在旁边一脸懵逼。
中介之间当然是认识的，中介和拍卖师也认识。拍卖师也不会跳出来拆穿。新手客人也不会跳出来喊“我没叫价”。
那么最后加价的就是冤大头。
楼主真的很厉害，可以在这种情况下反将一军。

skysadness

jimboj 发表于 2020-7-18 19:17
他可以喊个vendor bid，可是他没有。

这个拍卖看来有鬼，楼主退出的好

vendor bid是什么，凭什么卖家自己出价？

feige

听听别人的意见
也坚持自己的想法
自己掏钱买东西
自己开心最重要

fantom

skysadness 发表于 2020-7-19 19:31
vendor bid是什么，凭什么卖家自己出价？

凭法律

DuanDuanDuan

相信自己的直觉

coachlasso

楼主要被老公骂死了吧

当时买了，现在起码升值20万了已经

mingsh22

禾苗 发表于 2020-7-18 18:29
出107万时，房子依然没有on the market，那么出价107的，只是有权利第一个进去和屋主谈判，如果谈不成，其 ...

你错了。只有最高价才有权利pass in和房东谈。不然不是又变成到屋里拍卖了？

sandyyiyi

涨见识了

tianyudi

1，那个买家随时可以反悔。
2，不知道这个是不是托，但是一位中介朋友告诉我，拍卖有托。

MK2

32 High St. Mont Albert VIC 休息了几个月的托 还是让人认出来了 也是华人买家 哎 所以说拍卖还是要冷静 有时候也不能都怪托 中介一忽悠加上托 买家自己就乱了

susue

win7 发表于 2020-7-18 20:40
好多年前刚到国外急着买车，到一个专门拍卖车的地方去拍卖。
也是第一次不懂拍卖，又急着想买到，所以出价 ...

我有这样的经验，拍过的车依然留在停车场，据说是没有达到保留价，不一定就是遇到托了

kenlee2001

win7 发表于 2020-7-18 20:40
好多年前刚到国外急着买车，到一个专门拍卖车的地方去拍卖。
也是第一次不懂拍卖，又急着想买到，所以出价 ...

lyb41

107那个最高价 是ON THE MARKET了吗？

格美

直觉，拍卖有托，中介和房东都可能各自安排人。我猜中介的托，喊到房东on the market 的价格会熄火。房东自己的托，看他找的人技术和运气了。

melbcolin

andrewmama 发表于 2020-7-18 17:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者 ...

共情能力真强，叫完不买，你当中介都是吃素的？

dingyipu

是不是第一就是卖家的reserve？个人没有见过托超过reserve还叫价的。

sifeifanren

如果叫到107w的时候，没有on market，那么房东和第一个人谈，这时候第一个人没有义务按照他的价格直接买下，没谈拢屋主可以找你谈（你是第二高的）。

这个没问题，至少维州是这样的

RobF

楼主把地址亮出来，看看最后成交价是多少就知道是否是托了

cry2

自己觉得不舒服就不买，省得万一买了心里还总是纠结。