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楼主:skypig05

[地区选择] 投资房买国内广州好还是悉尼好？计划长期持有。 [复制链接]

SRMO

银靴族

发表于 2020-6-8 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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gzcivil321 发表于 2020-6-8 16:18
澳洲排华太厉害，澳洲留个自住房就好，资金千万不要来，怕有得入没得出，而且还有汇率因素，人民币坚挺，而 ...

人民币坚挺？人民币一直在跌。怕资金进了澳洲没得出？难道我在假澳洲？

lk123

皮靴族

发表于 2020-6-8 20:12 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2020-6-8 19:10
人民币坚挺？人民币一直在跌。怕资金进了澳洲没得出？难道我在假澳洲？ ...

明显的宣传腔调，何必搭理。如果有澳洲华人被忽悠回国投资，到时钱出不来了，那就是活该，不值得同情。

无知才是最大的成本。

xushen

皮靴族

发表于 2020-6-9 11:26 |显示全部楼层

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Australia,我不相信ccp,普通人都是韭菜，如果你没有一个习近平作老爸，而且寄希望这个人永远不死，普通人还是远离这个臭水沟，和他们走太近的人都没有好的结局，

gzcivil321

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禁止发言

发表于 2020-6-9 11:56 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2020-6-8 19:10
人民币坚挺？人民币一直在跌。怕资金进了澳洲没得出？难道我在假澳洲？ ...

你一定没钱，没有经验汇钱去中国，装个有钱人去银行了解一下？

gzcivil321

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禁止发言

发表于 2020-6-9 11:57 |显示全部楼层

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lk123 发表于 2020-6-8 19:12
明显的宣传腔调，何必搭理。如果有澳洲华人被忽悠回国投资，到时钱出不来了，那就是活该，不值得同情。

...

我为国际货币宣传？太看起我了

gzcivil321

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-9 12:16 |显示全部楼层

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我是同意楼上的孩子教育在澳洲，未来在中国，哪里有矛盾？

au31415

皮靴族

发表于 2020-6-9 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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主要还是澳元这几年不争气，汇率缩水，所以大家对澳洲资产也没信心了
要是澳元像美元那么坚挺，兑人民币保持7以上，大家还是会买澳洲资产持有的吧

澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2020-6-9 19:58 |显示全部楼层

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都不好，建议perth或者tasmania

SRMO

银靴族

发表于 2020-6-9 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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gzcivil321 发表于 2020-6-9 10:56
你一定没钱，没有经验汇钱去中国，装个有钱人去银行了解一下？

为啥要汇钱去中国？我澳洲赚钱澳洲花，买几套房在悉尼，股票买澳股和美股，旅游远的去欧洲和美加，近的去日本和新加坡。现在有钱的中国人都想把钱转出中国，定期汇钱回中国的、黑民最多

三明治

皮靴族

发表于 2020-6-9 21:45 |显示全部楼层

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來日本大阪买吧，收益率妥妥的8%

Rosielchen

皮靴族

发表于 2020-6-10 11:05 |显示全部楼层

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lk123 发表于 2020-6-8 00:13
重点是他为什么撤离大陆甚至香港。

一朝天子一朝臣吧, 天子换了，旧臣得走路啊

香港乱的时候老李在国外发表言论：黄台之瓜，何堪再摘?
新臣们怒怼：你带头摘了大瓜就溜之大吉，现在还骂后来的摘瓜人？

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2020-6-10 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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三明治发表于 2020-6-9 20:45
來日本大阪买吧，收益率妥妥的8%

日本是不是房子的税特别高？好像听说很多去日本投资度假，屋什么都没有赚钱。

lk123

皮靴族

发表于 2020-6-10 13:52 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2020-6-10 10:12
日本是不是房子的税特别高？好像听说很多去日本投资度假，屋什么都没有赚钱。 ...

估计保险费很高，气候自然灾害变化太无常了。

lk123

皮靴族

发表于 2020-6-10 14:00 |显示全部楼层

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Rosielchen 发表于 2020-6-10 10:05
一朝天子一朝臣吧, 天子换了，旧臣得走路啊
香港乱的时候老李在国外发表言论：黄台之瓜，何堪再摘?
...

关键还是习博士猛开倒车，搞文革公私合营剥夺私人财产。除了李嘉诚，多少权贵和私企老板们使劲运钱运人出来。

三明治

皮靴族

发表于 2020-6-11 18:24 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2020-6-10 09:12
日本是不是房子的税特别高？好像听说很多去日本投资度假，屋什么都没有赚钱。 ...

税不算太高，但是自己不在日本管理的话不行，修修补补人工太贵了

三明治

皮靴族

发表于 2020-6-11 18:25 |显示全部楼层

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lk123 发表于 2020-6-10 11:52
估计保险费很高，气候自然灾害变化太无常了。

保险很便宜的

wawa0927

皮靴族

发表于 2020-6-14 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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凉又又发表于 2020-6-6 14:23
广州70平米的比较新一点或位子比较好一点的房子，两百多万人民币能打住么？ ...

5万一平。350万左右。

我的上帝

木屐族

发表于 2020-6-14 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲这几年才是真的不景气一手好牌打得稀烂

居住当然是悉尼好这大家都知道广州完全不适合居住

投资就是另外一回事了而且也看家底的

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2020-6-14 17:57 |显示全部楼层

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如果手头是澳币，那就买悉尼的。

如果是RMB，就买广州的。换汇的成本也要考虑，够你两年的房租钱了。

cabbagebread

皮靴族

发表于 2020-6-15 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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C2020 发表于 2020-6-7 15:38
这么悲惨阿，你广州的房子卖了成了买房券哦？

他哪里可能国内有房子，有的话就不会天天唱衰国内了

lk123

皮靴族

发表于 2020-6-15 14:42 |显示全部楼层

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cabbagebread 发表于 2020-6-15 11:11
他哪里可能国内有房子，有的话就不会天天唱衰国内了

你的逻辑颠倒了。咱因为不看好国内经济特别是政治前景，所以不会持有国内房产。

咱看好澳洲美帝，所以会考虑两边持有资产。

逻辑混乱的话，真是没办法对话。

lk123

皮靴族

发表于 2020-6-15 15:09 |显示全部楼层

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其实一个简单的测试方法就是，现在要把国内5000万人民币的房产换成澳币或美金，要多少资金成本。
而明年后年又会要多少成本。

cabbagebread

皮靴族

发表于 2020-6-15 15:29 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 cabbagebread 于 2020-6-15 14:31 编辑

lk123 发表于 2020-6-15 13:42
你的逻辑颠倒了。咱因为不看好国内经济特别是政治前景，所以不会持有国内房产。

咱看好澳洲美帝，所以会 ...

亲，首先我没和你对话，我也不想和你对话，不然我就直接回复你了，所以不存在能不能对话，结果你还非要来回复我。第二，我分析的没错吧，你的确没有持国内房产啊，因为你持有你就不会看衰国内了，这个逻辑分析也是合理的，你的逻辑和我的逻辑并不矛盾，不知道你的优越感从何而来。第三，你看不看衰都不能否认过去十年持有了国内房产的人赚的盆满钵满，如果你相同的钱在过去十年分别投入国内和澳洲美帝，谁赚的多不言而喻。吃不到葡萄就别说葡萄酸啦。大家都懂的。