Homebuilder补贴是发现金不是减税

yanyangtian

我怎么觉得大部分华人会死在pr这条限制上。。。

spring13

请问125k是taxable income还是gross income啊？谢谢

di1414

我就是想知道，买boxhill 公寓，现在刚开工的那种，能拿到25000吗？

Evonniu

我的理解哈：
老房子： 不可以加盖，必须是翻新现有物业，主要是厕所，厨房的装修，装修价值15-75万之间，grany flat, pool etc 的 extra adds on 是不可以的 且房子装修前估计不高于150万

新房子：盖房合同价值不超过75万，土地多久前买的都可以

东东小亚

di1414 发表于 2020-6-4 13:14
我就是想知道，买boxhill 公寓，现在刚开工的那种，能拿到25000吗？

不能，除非你把合同签在6.4 以后

SUORINA

Evonniu 发表于 2020-6-4 13:21
我的理解哈：
老房子： 不可以加盖，必须是翻新现有物业，主要是厕所，厨房的装修，装修价值15-75万之间，g ...

新房子$75万包括地价。

cutebaby

di1414 发表于 2020-6-4 13:14
我就是想知道，买boxhill 公寓，现在刚开工的那种，能拿到25000吗？

enter into a building contract between 4 June 2020 and 31 December 2020

依据解释，估计不可以。开发商与BUILDER合同签署日期在6月4日前吧！

满意回答的化 请加分 谢谢啦

cutebaby

spring13 发表于 2020-6-4 13:08
请问125k是taxable income还是gross income啊？谢谢

you meet one of the following two income caps:  $125,000 per annum for an individual applicant based on your 2018-19 tax return or later; or  $200,000 per annum for a couple based on both 2018-19 tax returns or later;

税前收入 你去年的退税表 或者今年的退税表

回答满意的化 请加分鼓励

di1414

cutebaby 发表于 2020-6-4 13:55
enter into a building contract between 4 June 2020 and 31 December 2020

依据解释，估计不可以。 ...

购房合同在6月4日以后签 能拿吗？

di1414

cutebaby 发表于 2020-6-4 13:55
enter into a building contract between 4 June 2020 and 31 December 2020

依据解释，估计不可以。 ...

开发商和建筑商的合同，和我拿25000有关系吗？

cutebaby

Evonniu 发表于 2020-6-4 13:21
我的理解哈：
老房子： 不可以加盖，必须是翻新现有物业，主要是厕所，厨房的装修，装修价值15-75万之间，g ...

老房子 可以加盖的
老房子 可以推倒建新的

I ALREADY OWN LAND BUT HAVEN’T SIGNED A CONTRACT TO BUILD A NEW HOUSE – AM I STILL ELIGIBLE? Yes, if you meet the following criteria:
• If you own a property (house and land), and knock the house down to rebuild – this will be counted as a substantial renovation, and therefore subject to the renovation price range of $150,000 to $750,000 provided the total value (house and land) of the property does not exceed $1.5 million prerenovation;
旧房子加盖OK
旧房子盖新的OK
• If you own vacant land before 4 June 2020, and then build, the total value of the land and new build cannot exceed $750,000; or

• If you buy the land after announcement, and then build, the total value of the land and build cannot exceed $750,000

cutebaby

di1414 发表于 2020-6-4 14:01
开发商和建筑商的合同，和我拿25000有关系吗？

看英语的规则解释
是密切有关系的

满意回答 请加分

zhangxiaoli

如果一块裸地值65万，岂不是只能造10万的房子？10万怎么造房子

cutebaby

di1414 发表于 2020-6-4 13:58
购房合同在6月4日以后签 能拿吗？

与你签署购房合同日期无关

政府目的是促进开工新房子！

cutebaby

zhangxiaoli 发表于 2020-6-4 14:04
如果一块裸地值65万，岂不是只能造10万的房子？10万怎么造房子

那么这类不符合那补贴的规矩

cutebaby

Daniel1983 发表于 2020-6-4 09:23
1。如果我们去买个house and land package 的投资房可以拿到这个钱吗？
2。夫妻双方一个是Pr.一个是公民， ...

1。如果我们去买个house and land package 的投资房可以拿到这个钱吗？

回答：自主房子。投资不可以

2。夫妻双方一个是Pr.一个是公民，可以申请吗？
To access HomeBuilder, owner-occupiers must meet the following eligibility criteria: • you are a natural person (not a company or trust); • you are aged 18 years or older; • you are an Australian citizen

买家要是国籍

sydneymumof2

spring13 发表于 2020-6-4 13:08
请问125k是taxable income还是gross income啊？谢谢

"HomeBuilder applicants will be subject to eligibility criteria, including income caps of $125,000 for singles and $200,000 for couples based on their latest assessable income."

是Assessable Income。

参考PM 的官方 link.
https://www.pm.gov.au/media/home ... construction-sector

yoihoi

Daniel1983 发表于 2020-6-4 09:23
1。如果我们去买个house and land package 的投资房可以拿到这个钱吗？
2。夫妻双方一个是Pr.一个是公民， ...

这才是正确的使用方式

yoihoi

cutebaby 发表于 2020-6-4 12:13
If you own a property (house and land), and knock the house down to rebuild – this will be counte ...

现在买一个1.5以内的大地破房推到重建可以吗

cdfei

夫妻双方都必须是公民，这点限制了80%华人，大部分是一个公民一个PR

yoihoi

东东小亚 发表于 2020-6-4 13:49
不能，除非你把合同签在6.4 以后

现在买新公寓就可以 ？

Daniel1983

cutebaby 发表于 2020-6-4 14:08
1。如果我们去买个house and land package 的投资房可以拿到这个钱吗？

回答：自主房子。投资不可以

谢谢你的回复。
1。我们可以把现在自住房改成投资。新房（house and land package)改成自住。
2。那问题又来了。如果夫妻双方一方为澳洲国籍。以她的名义买房，
是否可以两个人一起贷款？但其中一人不上名字？还是只能她一人贷款？
再次感谢。

damogao

xiaoyuanzi 发表于 2020-6-4 12:48
政客钱多，觉得挺合理，搁老百姓身上，一讨论问题就出现了。最底线15万装修，才给2.5万。打骨折也装不起啊: ...

再降低很多人要弄虚作假了

cutebaby

yoihoi 发表于 2020-6-4 14:22
现在买一个1.5以内的大地破房推到重建可以吗

逻辑上OK

值得吗？

yoihoi

cutebaby 发表于 2020-6-4 14:30
逻辑上OK

值得吗？

刚好本来就要买的话

cdfei

di1414 发表于 2020-6-4 13:14
我就是想知道，买boxhill 公寓，现在刚开工的那种，能拿到25000吗？

这不是给买房子的，是给建房子的。

cdfei

yoihoi 发表于 2020-6-4 14:31
刚好本来就要买的话

现在买来不及，年底能拿到建房的permit都够呛。

东东小亚

yoihoi 发表于 2020-6-4 14:24
现在买新公寓就可以 ？

当然不可以，这不是买房补贴，除非你去买land&house

东东小亚

Daniel1983 发表于 2020-6-4 14:26
谢谢你的回复。
1。我们可以把现在自住房改成投资。新房（house and land package)改成自住。
2。那问题 ...

一个人名字只能一个人贷款

Bennett

这行业价格如此不透明，很难完全利用补贴。