国际留学生减少，失业率上升，悉尼墨尔本的投资房应该不好过了

htche1

哎呀芒果 发表于 2020-5-11 09:13
哎，羡慕，我也想要好几套投资房，砸锅卖铁也要供着

好几套的话现在就比较难受了 幸亏租客是华人比较实在 现在就怕银行那边妖蛾子 转贷如果anz不给原来的估价的话还得老老实实的用现在的银行

楼下对齐

哎呀芒果 发表于 2020-5-11 09:13
哎，羡慕，我也想要好几套投资房，砸锅卖铁也要供着

前几年这么个搞的，都在亏

楼下对齐

xushen 发表于 2020-5-10 12:26
我绝对站在5眼联盟一边 必要送子女参军打中共

你这练傻了吧,真打起来，你孩子这背景最多当炮灰

哎呀芒果

楼下对齐 发表于 2020-5-11 09:22
前几年这么个搞的，都在亏

前几年 贷款松 可以贷下来，现在想多买 都难

iamyi

干喷没什么意思，给楼上各位贴两张图吧，中澳历年的新生人口数


图一数据应该没有什么争议。附国内平均第一次购房年龄为29岁。


图二数据是根据澳洲统计局数据经计算得出，计算方法是当年的净出生人口+25年后的净移民人口（以移民平均年龄25岁）=当年的净人口出生，2017年之后的净移民人口等于2016年人口（因为没数据）。附澳洲平均第一次购房年龄为31-33岁。

lhz26

房价必须涨

现金为王

菜都涨价了  房子怎么可能不涨

小胖子吃辣肉面

ZJXZZN

今天看专家说，澳洲失业率5%以下要2024年才能恢复，这还是一切正常，疫情没反复的情况下

jacsonlin

ZJXZZN 发表于 2020-5-11 09:47
今天看专家说，澳洲失业率5%以下要2024年才能恢复，这还是一切正常，疫情没反复的情况下 ...

就算10%的失业，还有90%的人还在努力工作。

htche1

jacsonlin 发表于 2020-5-11 10:26
就算10%的失业，还有90%的人还在努力工作。

你得再减掉最少10％长期吃福利的

jacsonlin

htche1 发表于 2020-5-11 10:42
你得再减掉最少10％长期吃福利的

这不能算在内。

xixi1hehe2

不过我对自己最近的分析都持有怀疑态度。 因为觉得全球经济不好，失业率高，估计2个月后各种公司破产。所以我觉得股票会跌，但是现实啪啪打脸。美股已经恢复到疫情前的水平了。
所以房价如何走，会不会也是根据经济状况走不太好说。
毕竟都是有钱人的事儿，失业对他们本身影响不大，撑个两年就行了。所以，价格不会有腰斩啥的大跌。

ulikasea

xushen 发表于 2020-5-10 11:48
世界其他国家出来多的是，离了中共国没什么事，发达国家之间经济交流才是王道，中共没有在任何关键领域占据 ...

你这个论调要被喷死的。
离开了中国，世界都不好过，这才是主流论调。

悉尼麦迪

jacsonlin 发表于 2020-5-11 10:44
这不能算在内。

掩耳盗铃吗

yacobe

只要悉尼墨尔本人口在增长并且州政府不是无限制批住宅用地，那么房价就是上涨。其他讲再多都是次要关系。留学生是短期是会减少，但该来的还是会来。那不然，去英美？还是国内重新参加高考？

TasmanSea

澳大利亚中国关系走向是 关键 目前看不乐观

jacsonlin

悉尼麦迪 发表于 2020-5-11 10:59
掩耳盗铃吗

你叫他们去买房吧。

xixi1hehe2

谷物类公司股票大跌，原因是19号貌似中国要加澳洲麦关税。
如果是太越来越严重，估计中国会对留学下手。

春风大胖

不是大学要要求英文成绩了，是因为疫情雅思托福主考机构无法举办常规考试了，很多大学为了自救，纷纷推出或认可替代的其他英语考试成绩，但是达不到要求的还是需要上语言课（目前都是在线）。目前很多学生签证持有者已经在澳洲境内了，担心的是2021,2022， ... ...

喜欢蓝天

留学生在疫情下，如果沒有疫苗，会越来越少。

ZJXZZN

who knows 2021,2022,没疫苗，基本都动不了

xixi1hehe2

春风大胖 发表于 2020-5-11 10:54
不是大学要要求英文成绩了，是因为疫情雅思托福主考机构无法举办常规考试了，很多大学为了自救，纷纷推出或 ...

没有英语成绩，没法办签证。这才是问题

悉尼麦迪

yacobe 发表于 2020-5-11 11:28
只要悉尼墨尔本人口在增长并且州政府不是无限制批住宅用地，那么房价就是上涨。其他讲再多都是次要关系。留 ...

只要没疫苗 好不了 就大部分不会出

29cap

不是7 月要放留学生出来吗

春风大胖

xixi1hehe2 发表于 2020-5-11 13:02
没有英语成绩，没法办签证。这才是问题

可以办理的，现在是回到level 1了。只要大学给出COE，就都可以。所以大学自行决定用什么英语考试和标准。

ChrisKK

sysmall 发表于 2020-5-10 11:29
一看就不符合足迹主流观点，房价必须涨，房子必须能租出去，而且房子从来不出问题，睡觉都赚钱。 ...

对啊，说租房市场不好，投资房市场堪忧，马上就会被喷。这不符合足迹主流价值观，房价到年底飙升甚至翻倍才主流啊。

jianguopp

Samsungs10 发表于 2020-5-10 14:48
看着楼上唱衰澳洲的sb五毛我都想笑。。。

现在不是国内不愿意留学，而是想跑，zf收你护照，不让你出来了， ...

看到你才想笑，留学生的钱，是政府出的？
还没美元了

iamyi

新堂圣 发表于 2020-5-11 14:23
请问纵轴的数据代表什么？什么单位？

人数，中国是万人

Samsungs10

jianguopp 发表于 2020-5-11 14:06
看到你才想笑，留学生的钱，是政府出的？
还没美元了

你这个智商是怎么混进五毛队伍的，你把我回复给你带队的看看，让他判断判断看的懂你说的这个屁什么意思不。

估计你自己都看不懂你这个屁什么意思。