个人认为甩卖投资房的时机就在这两个月

Pawfect

jacsonlin 发表于 2020-4-30 22:00
天亮了，该醒了，这个疫情才一个多月，不是一年。电视剧看多了，想象力丰富。去街上看看，呆在家里都傻了 ...

你真逗
你高兴就好

jacsonlin

Pawfect 发表于 2020-4-30 22:25
你真逗
你高兴就好

疫情好了，社会恢复正常了，大家都能正常生活，学习，工作，大家都高兴。我想没有人不高兴吧。

coremedy

这贴还真是盖了这么多楼，真服。
卖不卖，现金为王不为王，杠杆降不降，是有区别。不过对于草民来说，大概率只是某种意义的殊途同归，类似于有人第一关被boss消灭和有人第三关被boss消灭的区别吧。有人确实厉害，打到终极boss，人家也许还有四个形态四条命，可玩家只有一条哇。
玩股玩房都喜欢预测，测不准就打脸，可惜科学就是测不准的啊，没学过这条测不住原理么。
好好陪伴家人，创造回忆并珍惜吧。人最贵重的财富就是自己的回忆。时间不多了各位亲。

coremedy

这贴还真是盖了这么多楼，真服。
卖不卖，现金为王不为王，杠杆降不降，是有区别。不过对于草民来说，大概率只是某种意义的殊途同归，类似于有人第一关被boss消灭和有人第三关被boss消灭的区别吧。有人确实厉害，打到终极boss，人家也许还有四个形态四条命，可玩家只有一条哇。
玩股玩房都喜欢预测，测不准就打脸，可惜科学就是测不准的啊，没学过这条测不住原理么。
好好陪伴家人，创造回忆并珍惜吧。人最贵重的财富就是自己的回忆。时间不多了各位亲。

Pawfect

jacsonlin 发表于 2020-4-30 22:29
疫情好了，社会恢复正常了，大家都能正常生活，学习，工作，大家都高兴。我想没有人不高兴吧。 ...

哦，你这样想的，当然好。
祝好

htche1

jacsonlin 发表于 2020-4-30 22:00
天亮了，该醒了，这个疫情才一个多月，不是一年。电视剧看多了，想象力丰富。去街上看看，呆在家里都傻了 ...

https://www.google.com.au/amp/s/ ... report-2020-4%3famp
快开始了 hertz第一家 要不猜猜到今年底会有多少家大公司倒闭

Leonard888

Greenhorse 发表于 2020-4-30 16:34
腰斩不会的。如果持得起就持吧，中介跟我说现在有一种形式是不挂网上卖，他们私底下找买家，不成交不收费 ...

是的，现在很多都是这么搞法了，不敢贸然往上挂，怕挂久了卖不掉以后都查得到

ymf9901071

澳洲房价必涨无疑，疫情控制的出人意料的好，放开边境和移民以后，欧美的移民，中东，中印的富豪，留学生，马上就会蜂拥而至，经济迅猛发展，再加上各国大把的撒钱，房价的走势，一定会与大多数人预料的相反。

逆鳞龍

deen 发表于 2020-4-30 09:44
有人辞官归故里,有人漏夜赶科场

少年不知愁滋味 老来方知行路难

逆鳞龍

Greenhorse 发表于 2020-4-30 16:26
这主要看孩子多大了，等的这几年持有成本高不高。公寓最大的bug是还有strata！ ...

那只有持有久才能冲淡了，否则持有短，本身又花了那么大成本，还没增值岂不是吃亏

ken1huang

philguo 发表于 2020-4-30 17:21
现在不卖丧失的机会成本是无法计算的。最近有新闻要收房产税，肯定不会低于council fee吧，这样2%甚至更高 ...

自住房会被收房产税吗?谢谢

ken1huang

Pippa 发表于 2020-4-30 16:36
我还是继续持有吧。现在卖，肉太少，干脆留孩子算了。

非常赞同，不管男孩女孩，以后是否婚否，实在不行就留给娃吧！

Pippa

ken1huang 发表于 2020-5-1 04:46
自住房会被收房产税吗?谢谢

你问他，他怎么知道？政策没有出来之前都是空谈。

令狐不冲

没房子的人就爱瞎逼逼，希望房子能腰斩。即便有腰斩的一天他们也不敢出手，觉得还有断腿的可能。

现金为王

空军都唱了这么多年了，不累么？   你看看从你们第一条唱空的帖子到最近一条唱空的帖子房价涨了多少？？ 你算，你仔细的算。现在让人低价抛房然后自己好抄底的人，是真的坏。

好好干

现在去卖房是个疯狂的想法

MG42

现在卖，谁买呢？

微服出巡

MG42 发表于 2020-5-2 21:07
现在卖，谁买呢？

我的刚卖了，推出才市场10天，意想不到这么顺利，当然不是贱卖，合理价钱。

valpa小号

ymf9901071 发表于 2020-5-1 02:10
澳洲房价必涨无疑，疫情控制的出人意料的好，放开边境和移民以后，欧美的移民，中东，中印的富豪，留学生， ...

欢迎欧美朋友来旅游

sibuna

欧美圈里就澳新这次疫情控制不错  虽然华人天天唱衰  目测解禁之后移民会更热

codeviny

sibuna 发表于 2020-5-2 23:17
欧美圈里就澳新这次疫情控制不错  虽然华人天天唱衰  目测解禁之后移民会更热  ...

谁会用百年不遇的黑天鹅事件指导人生方向。疫情过去一年后大家就该干嘛干嘛，下次灾难不定是几十年或几百年后，不定是战争或灾荒。
澳洲移民主要取决于政府配额，政策不放开移民别人想来也没签证。其次是民间对不同文化的包容程度，现在这状态肯定不行，亚洲人都害怕被种族歧视，政府和媒体引导其很大作用。

MK2

墨尔本的华人宇宙中心 最近私售的包括off market的houses 已经跌了20-30%了 不过明年再看 能跑掉已经偷笑了

methinks

房子如果现在卖掉还有更好的去处吗？难道是股市？

现金为王

methinks 发表于 2020-5-3 11:33
房子如果现在卖掉还有更好的去处吗？难道是股市？

所以不要卖

MK2

新政策出来前的甩卖 留给NSW的时间不多了

MG42

微服出巡 发表于 2020-5-2 21:38
我的刚卖了，推出才市场10天，意想不到这么顺利，当然不是贱卖，合理价钱。 ...

那先恭喜兄台顺利出手并喜提现金N万

zzz2017

methinks 发表于 2020-5-3 11:33
房子如果现在卖掉还有更好的去处吗？难道是股市？

降杠杆，爆了损失更大

Chimpanzee

撑不住真没办法 有时候看行情 也看个人经济能力

Chimpanzee

撑不住真没办法 有时候看行情 也看个人经济能力

ChrisKK

dabaili 发表于 2020-4-30 09:45
不管其他的，杠杆太高的，没房租撑不住的，失业风险高的，早卖比晚卖好。 ...

这句话说得十分中肯。完全靠房租还贷的，确实风险很大。失业率和空置率是紧密相连的。