2.84% 浮动自住房贷 @雅典娜

白兔

katherman 发表于 2019-10-22 23:53
流程很顺，员工很礼貌。Valuation比我当初买的价格高。两周approve，额外两周loan settlement ...

请问雅典娜收valuation fee吗?谢谢

yanjenny1

Mark 一下，明年建好房子refinance，嘿嘿

jiajialing

myth 发表于 2019-10-2 15:22
ubank全降

请问Ubank降后是多少？

myth

jiajialing 发表于 2019-10-24 11:40
请问Ubank降后是多少？

2.84，10月29开始，官网上就有

Hetbert

earbobcat 发表于 2019-10-23 10:28
高点买的房，现在不知道估值会不会到以前的水平怎么办呢

1. 有足够存款，就补差额转贷

2. 没有，就继续被杀熟

Hetbert

白兔 发表于 2019-10-23 23:50
请问雅典娜收valuation fee吗?谢谢

不收。

Hetbert

白兔 发表于 2019-10-23 23:50
请问雅典娜收valuation fee吗?谢谢

Fees for Athena:

Athena application fee $0
Athena monthly fee $0
Athena annual fee $0
Athena redraw fee $0
Athena exit fee $0
Application valuation costs $0
Solicitor settlement costs $0

Government refinance costs These include title registration, discharge of mortgage and title search fees and vary by state in the range of $260 - $440.

白兔

Hetbert 发表于 2019-10-24 13:06
Fees for Athena:

Athena application fee $0

谢谢，所以除了政府的收费，他们自己什么费用都不收？

Hetbert

白兔 发表于 2019-10-24 13:56
谢谢，所以除了政府的收费，他们自己什么费用都不收？

对。

雅典娜十分厚道，甚至连discharge fee都不收。

其它家一般客户转贷走的时候都会收$300到$750的discharge fee。

封箱带

明年5月房贷到期 考虑一下

封箱带

明年5月房贷到期 考虑一下

vja

走狗 当然 有头脑

白兔

Hetbert 发表于 2019-10-24 14:24
对。

雅典娜十分厚道，甚至连discharge fee都不收。

discharge fee不是政府收的吗?我记得上次转贷时，银行是这么说的

Hetbert

白兔 发表于 2019-10-24 16:02
discharge fee不是政府收的吗?我记得上次转贷时，银行是这么说的

Government fees

State Governments charge a mortgage registration fee when you refinance. It is charged twice, once to remove the old lender and one to register the new.

Mortgage registration fees will vary from state to state, so lookup the Office of State Revenue in your state to see how much it will be.

Hetbert

白兔 发表于 2019-10-24 16:02
discharge fee不是政府收的吗?我记得上次转贷时，银行是这么说的

Discharge fees

Although most early exit fees have been abolished, most lenders will charge a fee to close the loan down. This will have been disclosed to you in your loan contract when you first took out the loan. If you can’t locate it, call your lender about the fees to close the loan.

katherman

白兔 发表于 2019-10-23 23:50
请问雅典娜收valuation fee吗?谢谢

不收

rubyparis

我也在试试申请呢，过了一周了，说这周信贷专员会给消息，平台很友好，都是上传你的文件，还有身份认证，工资单，最重要的是你去年的退税ATO LETTER, 这个狠了，根本做不了假的。严格

swim_fly

马马杜 发表于 2019-10-21 12:58
是的我知道银行间可以互通信息, 可是我现在的操作都是银行的lender教的, 一个ANZ一个NAB...anyway还是谢 ...

我也有同样的问题，请问你问下来后是怎么处理的？

Hetbert

医院和非营利组织工作的员工，可以用税前收入还自住房房贷。

https://www.finder.com.au/can-you-salary-sacrifice-your-mortgage

totore

这家credit贷款真的卡的好严啊， 不知道他们是怎么算的
我年收入10万（base），算来算去 只给我贷了35万还让我把7000块钱的信用卡给取消了

yangmolien

Hetbert 发表于 2019-10-29 11:42
医院和非营利组织工作的员工，可以用税前收入还自住房房贷。

https://www.finder.com.au/can-you-salary-s ...

这一直都可以的呀，这是仅有的一点小福利而已

yangmolien

Hetbert 发表于 2019-10-29 11:42
医院和非营利组织工作的员工，可以用税前收入还自住房房贷。

https://www.finder.com.au/can-you-salary-s ...

每年可以使用的免税额是很有限的

Hetbert

totore 发表于 2019-10-29 19:40
这家credit贷款真的卡的好严啊， 不知道他们是怎么算的
我年收入10万（base），算来算去 只给我贷了35万还 ...

利息越低，贷的越少。

同样的收入的申请人，贷到的钱越多，对银行来说风险越大，要求的风险溢酬就越高。

wanyuee

申请了，第一步credit那里就被拒了，现在申请refinance st。George, fixed 2.89%一年，那一年满后，我还能再申请athena吗

sifeifanren

totore 发表于 2019-10-29 19:40
这家credit贷款真的卡的好严啊， 不知道他们是怎么算的
我年收入10万（base），算来算去 只给我贷了35万还 ...

这。。。是怎么给你算的？！？！

katherman

wanyuee 发表于 2019-10-31 11:25
申请了，第一步credit那里就被拒了，现在申请refinance st。George, fixed 2.89%一年，那一年满后，我还能 ...

可以转啊，不过还是一样的流程

katherman

totore 发表于 2019-10-29 19:40
这家credit贷款真的卡的好严啊， 不知道他们是怎么算的
我年收入10万（base），算来算去 只给我贷了35万还 ...

有点低啊

可能是一些条件的惩罚因素比较高

winn

我想问问大家，雅典娜合同收到以后，你们是自己随便看看就签字了，还是找律师看了以后再签字啊。。。。。

Hetbert

winn 发表于 2019-11-4 22:32
我想问问大家，雅典娜合同收到以后，你们是自己随便看看就签字了，还是找律师看了以后再签字啊。。。。。 ...

自己看就好。

房贷合同不复杂的。

winn

Hetbert 发表于 2019-11-4 22:34
自己看就好。

房贷合同不复杂的。

那我也不找律师了。。。。