[地区选择] 准备定居布村～求教布村朋友买房攻略 [复制链接]

发表于 2019-7-9 20:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 fzds 于 2019-7-9 20:53 编辑

icecaomei 发表于 2019-7-6 15:19
学区我肯定是最喜欢西区呀…saint peters ironside indooroopilly…只是120这个预算不知道在西区能买到什 ...

小学不一定要ironside的，西区的小学分数都很高。中学st peter也要考的。
可以看看Brookfield，这里从小学、中学到大学都是布村名列前茅的。离city也就10公里过一点点。上下班有P字头快车，走高速和公交专用道，40分钟不到就到市区了。房价刚好在预算范围，请看这几个最近刚成交的房子：
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-qld-brookfield-129973014
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-qld-brookfield-129771866
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-qld-brookfield-129207866

Asx888

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发表于 2019-7-9 20:55 |显示全部楼层

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Brisbane现在1个多mil都买不着房子了？

fzds

发表于 2019-7-9 21:08 |显示全部楼层

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icecaomei 发表于 2019-7-6 16:52
求教快速公交除了garden city还有哪些大站？北区西区也有吗？

公交专用道北区好像修到Chirmside，西区没有，但Legacy隧道一出来就是Inner City Bypass，再走不到一公里就可以切上Herston的公交专用道了。所以西区P字头的巴士，早晨从Chapel Hill那里上高速，走最中间那个道不堵，一直开到city都是顺畅。堵的是高速最外的车道，那些是不上收费隧道的。

fzds

发表于 2019-7-9 21:09 |显示全部楼层

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Asx888 发表于 2019-7-9 20:55
Brisbane现在1个多mil都买不着房子了？

人家要的是离city在10公里内的房子。如果你能放宽到20公里，1M可以买2个了

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发表于 2019-7-9 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由风口上的猪于 2019-7-9 21:31 编辑

说西区交通不堵，也请理智一点。
西区上上下下，全是山路，路又窄，又是隧道，又是山道，又是河道。主路还都沿着洪泛区，你说这路好走不好走?
西区很多都是大区，是主要区，学校不错，人又多。昆州政府都要让西区的自然条件，愁死了。想要修个路都老难了。

南区交通好，跟地理位置和自然条件都已有关。
南区八里平，eight mile plains,英文的原意就是八里平川。更南的地方叫，browns plains，布朗平原。
路平，修路容易。
南区又是通往，黄金海岸，悉尼，墨尔本的必经之路。自然政府投很多钱修路。所以交通好。

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数据派

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发表于 2019-7-9 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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苍海一声笑发表于 2019-7-9 20:45
我对布市没有天然气用这件事比较感兴趣。那平时做饭做菜的cooktop都是用电的那种？布市冬天基本不需要取暖 ...

谣言就是这样开始的，居然变成“布市没有天然气用”了。
啧啧。

正解是不是所有的区都有天然气。没有通管道的地方可以用气罐。

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fzds

发表于 2019-7-9 21:50 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2019-7-9 21:19
说西区交通不堵，也请理智一点。
西区上上下下，全是山路，路又窄，又是隧道，又是山道，又是河道。主路还 ...

洪泛区

几十年才一次洪水，平时没水的时候你也走不了？
西区就一个legacy隧道，这是个收费隧道，不出车祸绝对不会堵。
还有，西区人少，路虽然也少，但Moggill RD也就7点那会车多缓慢，其它时候真的很顺畅

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发表于 2019-7-9 21:51 来自手机 |显示全部楼层

fzds 发表于 2019-7-9 21:50
洪泛区
几十年才一次洪水，平时没水的时候你也走不了？
西区就一个legacy隧道，这是个收费隧道，不出 ...

众人自有判断

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fzds

发表于 2019-7-9 21:53 |显示全部楼层

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icecaomei 发表于 2019-7-6 18:19
你住南区吗？南区的治安到底怎么样？为什么天天听到不是被偷就是被抢最近还开始枪杀案之类的… ...

治安统计数据请在昆州公安局网站查吧：
https://www.police.qld.gov.au/forms/crimestatsdesktop.asp

tianyahaijiao

皮靴族

发表于 2019-7-9 21:59 |显示全部楼层

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Keatai 发表于 2019-7-9 18:37
只想去一个不堵车的地方。。。

逆向操作就可以，我上下班从来不堵车

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发表于 2019-7-9 22:01 |显示全部楼层

西区人还少？
The gap 16，692人， kenmore 8960人, chapel hill 10,113人, Indooroopilly 12,242人
南区
Sunnybank 8091 人，MacGroger 5576人, sunnybank hills 18085 人， Robertson 4867 人，

西区人口一点不少

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... C%E7%8F%AD%E5%85%8B

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All_Black

发表于 2019-7-9 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 All_Black 于 2019-7-9 22:22 编辑

苍海一声笑发表于 2019-7-9 20:45
我对布市没有天然气用这件事比较感兴趣。那平时做饭做菜的cooktop都是用电的那种？布市冬天基本不需要取暖 ...

很多用管道煤气的。。冬天要取暖的，不取暖太冷了

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发表于 2019-7-9 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2019-7-9 20:51
小学不一定要ironside的，西区的小学分数都很高。中学st peter也要考的。
可以看看Brookfield，这里从小 ...

要考吗？不是听说早点排队报名就行了？

发表于 2019-7-9 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2019-7-9 20:51
小学不一定要ironside的，西区的小学分数都很高。中学st peter也要考的。
可以看看Brookfield，这里从小 ...

有点远…偏向离city5-10公里的…而且我也不需要这么大的房子呀…400-600平的就行了

发表于 2019-7-9 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2019-7-9 22:18
很多用管道煤气的。。冬天要取暖的，不取暖太冷了

布里斯班冬天也需要暖气吗？那看来又多一个需要考虑的因素喽？

All_Black

发表于 2019-7-10 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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icecaomei 发表于 2019-7-9 23:59
布里斯班冬天也需要暖气吗？那看来又多一个需要考虑的因素喽？

我们房间里面放个电暖器，晚上睡觉暖和一些。不过也有人也不放，看每个人的身体素质。

Kevin10

铜靴族

发表于 2019-7-10 08:59 |显示全部楼层

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剛剛找了一下
原來45萬以下的房子還真是少

fzds

发表于 2019-7-10 09:10 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2019-7-10 08:59
剛剛找了一下
原來45萬以下的房子還真是少

45万想买离city在10公里内有点难度，20公里还差不多。请看我的思路：
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1198780

tumbleweed

发表于 2019-7-10 09:49 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2019-7-9 22:18
很多用管道煤气的。。冬天要取暖的，不取暖太冷了

我还一直以为布里斯本冬天不用开暖气呢

All_Black

发表于 2019-7-10 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 All_Black 于 2019-7-10 10:10 编辑

Kevin10 发表于 2019-7-10 08:59
剛剛找了一下
原來45萬以下的房子還真是少

真是物价上涨了，我以前看房子的时候（4年前吧），搜一下一大堆30-50万的房子。当然状态普普通通，可是价钱也是合情合理的。

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发表于 2019-7-10 10:13 来自手机 |显示全部楼层

苍海一声笑发表于 2019-7-10 09:49
我还一直以为布里斯本冬天不用开暖气呢

山区里要开暖气，东部沿海地区一般不需要

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fzds

发表于 2019-7-10 11:59 |显示全部楼层

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苍海一声笑发表于 2019-7-10 09:49
我还一直以为布里斯本冬天不用开暖气呢

根本就不用。我家就山区，砖房，一大早就有太阳，晚上屋里能有20度。

Gaucho

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发表于 2019-7-10 13:58 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2019-7-10 11:59
根本就不用。我家就山区，砖房，一大早就有太阳，晚上屋里能有20度。

我住黄金海岸ROBINA山区房子的时候冬天也不用，但晚上的确比较冷，户外基本出不去。

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fzds

发表于 2019-7-10 15:56 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2019-7-10 13:58
我住黄金海岸ROBINA山区房子的时候冬天也不用，但晚上的确比较冷，户外基本出不去。 ...

想想这纬度相当于温州，冬天能这么温和已经很满足了

发表于 2019-7-12 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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刚听说西区蛇特别多…是不是真的…我非常非常怕蛇～求推荐不容易有蛇的区域

kylanda

布鞋族

发表于 2019-7-12 10:21 |显示全部楼层

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Hamilton，ascot都挺好，就是很久没看那边的均价了，不知道120万的预算够不够，感觉应该可以买一个像样的house了吧

nswdty

光脚族

发表于 2019-7-12 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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icecaomei 发表于 2019-7-11 22:20
刚听说西区蛇特别多…是不是真的…我非常非常怕蛇～求推荐不容易有蛇的区域 ...

真的假的？不过昆州蛇比新州维州多是肯定的

发表于 2019-7-12 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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kylanda 发表于 2019-7-12 10:21
Hamilton，ascot都挺好，就是很久没看那边的均价了，不知道120万的预算够不够，感觉应该可以买一个像样的ho ...

不够…了解下来看得过去的至少1.5m