事

ripplexiyi

纵观大千世界，买和卖，有多少个接盘和被接盘的？有多少个套和被套的？
我只相信一切掌握在自己手中。不珍惜的人不上心的人不适合做我的店。
我不需要任何人接盘，我可以通过自己的双手赚另一套投资房或另一个百万，租约一到我就关门。无需别人为我解套。自己的命运自己掌握。抓紧时间，不扯犊子了。

结束

maxdll

既然楼主实名吐槽，我也实名讲点看法。很早以前，当时很想过一段物业生意综合一体的乡村生意生活，曾经给你打过电话，你人很热情也实在，但是，那个地方的名声不太好，将来又会是包头族的聚集地，所以没有再考虑。现在，投资移民不都得到偏远地区吗，楼主可以与移民律师他们联系，他们的产业链可是很厉害的，容不得客户自己去找项目，再好的生意，到律师那里都会否定掉，即使投资移民的人问了也是白问，只能从他们的产业链里挑选项目。祝楼主顺利。

ddqq

主要还是移民少了。现在的188比原来的163少了很多也精明很多。技术移民也少了而且要求提高，现在来的英语、技术各方面条件好很多，原意吃苦做小生意的人很少了。城里生意也不好卖，乡下生意可能就更难些。不急的话慢慢卖吧，祝楼主早日找到有缘人。

xwc_hyh

楼主的店在哪里？方便联系一下吗？想过去看看

xwc_hyh

功夫老怪 发表于 2019-1-20 14:15
和lz一样，我们也在卖乡下的店
lz说的这些我们也有相同经历
不过现在也无所谓了

介绍一下乡下的店，能赚钱就好

Robbie2018

我是隔壁的泰山，你是美丽的珍妮。

wensy1123

看到楼主这么吐槽，都不敢买你的生意了。我是给你打电话的其中一个，但是我觉得我是很认真的语气向你打听有孩子方便开你那个店么？其它的事情也没问你。但是没想到你连别人打听有孩子可以兼顾你这种生意都要吐槽。相互理解不好么?你觉得是好店急着甩，但是别人买生意，35万的生意，又在墨尔本两个多小时车程地方，又是早上五六点就起来，一周七天的店，各种顾虑疑问当然也得问一下适不适合各自家庭情况，你何必在这好像别人不识珠一样。你当初买这个生意肯定也不是一下就决定了吧。

v26v26oo

乡下店一年回本，是指按照正常开店工作时长来算的，一般都是6天店，每天9个小时左右，一周工作54小时。毕竟买家可以选择开7天来赚更多的钱，有一定潜力。如果是7天的店，基本都要打个9折，如果是奶吧这种超长时间的7天店，（7天，每天14个小时，一周要工作91个小时！），真的是需要毅力和强健的体魄才能撑下来，当然折扣要更大才有吸引力。我朋友类似的店大概是23万➕存货出手的、差不多9个月回本，lz可以参考一下，

sjsheng

ripplexiyi 发表于 2019-1-20 13:44
刚开始做生意的时候想着怎样每周保持上家给的taking，后来taking上去并超过后想着怎么保持更高的记录，再后 ...

同感。

xinyuwang

现在生意难卖是事实！

s4048987

v26v26oo 发表于 2019-1-21 16:01
乡下店一年回本，是指按照正常开店工作时长来算的，一般都是6天店，每天9个小时左右，一周工作54小时。毕竟 ...

你现在昆州，还是维州？

sweet0309

乡下生意竞争少也比较稳定这是事实，楼主别急，好店不怕

wawa0927

澳洲生意现在很难做。

cmsj

俗话说和气生财，感觉楼主脾气有点大，这样对卖生意不利，你最终还是要以自己希望的价格把生意卖掉不是？

Oaklands

lfz881018

楼主稍安勿燥，心态要好。

生意买卖就像上面有人说的那样：要等有缘人！

去年由于孩子考上了墨尔本私校的奖学金，所以也在卖生意一年有余，当中也有不少人来问过卖店的事情，最后也不了了之。

我们在维州的一个著名的乡村海边旅游景点开店九年，孩子从一年级开始在这上学，到今年在墨尔本上十年级，每天过的开开心心的。每年淡季时我们都关门25天左右，带着孩子去周游世界让她长见识，刚开始是在学校上课期间逃课带孩子出去，后来孩子上7年级后，不敢再逃课了，每个学校假期期间都是我们的旺季，虽然说少赚了不少钱，但为了孩子的成长我们也都关门带她出去玩。

祝卖店成功

v26v26oo

lfz881018 发表于 2019-1-22 17:29
楼主稍安勿燥，心态要好。

生意买卖就像上面有人说的那样：要等有缘人！

你们店被隔壁弄死了，现在两败俱伤，谁也不好卖

Roujuzi

现在卖生意的水分大的不少，有的甚至黑心使用一些坑蒙拐骗手段，所以买家谨慎也很正常。而且不是为了移民，可以挑的余地又大，生意肯定没有以前好卖了。再加上是乡下店，楼主觉得很多优点，那买家也可能看到很多缺点，只能说看问题角度不一样吧。希望楼主碰到有缘人。

lfz881018

v26v26oo 发表于 2019-1-22 20:08
你们店被隔壁弄死了，现在两败俱伤，谁也不好卖

谁说的

我们店营业额只见涨，隔壁店坑蒙拐骗，号称只卖新鲜鱼当地人对他意见很大，只是不明就理的外地人，认为他店装修新喜欢去。

我们店是当地问讯中心首先推荐的本地鱼薯店。

很多东西现在还在做店不好明说，也从来不去评价别人。

v26v26oo

lfz881018 发表于 2019-1-22 20:36
谁说的

我们店营业额只见涨，隔壁店坑蒙拐骗，号称只卖新鲜鱼当地人对他意见很大，只是外地人认为他 ...

生意好不好不评论，关键是买店的买家看见这么近的直接竞争，百分之八十会打退堂鼓。所以生意影响多大只有你们自己知道，但是卖店影响多大是个人都看得到。隔壁店也在卖，但是估计也卖不掉，原因同上，两败俱伤

lfz881018

所以要等懂行的有缘人

现在家人陪孩子去墨尔本念书了，平时就多请一、二个员工做，自己也乐得轻松些。

yuyuigg

祝lz好运哦

皇帝新衣

v26v26oo 发表于 2019-1-22 20:58
生意好不好不评论，关键是买店的买家看见这么近的直接竞争，百分之八十会打退堂鼓。所以生意影响多大只有 ...

正解。对潜在买家视觉冲击太大

seaflash2000

越看越糊涂呀， 有两家很近的店都在卖？

lfz881018

这里是旅游区，整个小镇有6-7家鱼薯店，每家店生意都不错，有这么多店说明有这么多需求， 同样咖啡店 ，餐厅都各有八、九家左右，也都人气不错，Motel 和民宿更是有5、60家，旅游区对店的需求量不同于社区店，，就象City里也是店多聚人气 。

现在有四家鱼薯店在卖，距离都很近。

nickzhang111

ripplexiyi 发表于 2019-1-21 10:35
纵观大千世界，买和卖，有多少个接盘和被接盘的？有多少个套和被套的？
我只相信一切掌握在自己手中。不珍 ...

东北老乡？扯犊子？

必须的

v26v26oo 发表于 2019-1-22 20:58
生意好不好不评论，关键是买店的买家看见这么近的直接竞争，百分之八十会打退堂鼓。所以生意影响多大只有 ...

2家店都是卖鱼薯，当初council怎么批的?

v26v26oo

必须的 发表于 2019-1-22 21:56
2家店都是卖鱼薯，当初council怎么批的?

康扫只管批了收税，哪管屁民死活

yep

要说乡下，悉尼哪里才算乡下？蓝山算，那sutherland算吗

MissPearl

全部爬完，学到很多！
楼主本来想吐槽顺带打个广告，没想到帖子里这么多人精！我觉得最有道理的就是，入门很简单的这种店，完全不需要买生意啊！直接租个店自己copy就完了啊！
最后楼主也没想到会得罪潜在买家吧！