预算80万，只能逃离悉尼，请介绍布村

花生

amyo(∩_∩)o 发表于 2018-9-18 08:12
kenmore也不错。

kenmore 交通是硬伤啊

happyflower

echo0803 发表于 2018-9-17 22:39
布村这么宜居！我就想有个院子，给孩子养只鸡养条狗啥的，在悉尼想都不敢想。但是像Indooroopilly这样的 ...

Indooroopill周边买个house吧，还是不要到华人区凑热闹了，那一片的治安不好，被偷盗的几率比较大

ARACT

MichelleBNE 发表于 2018-9-20 21:36
这位层主，请不要断章取义。OK？
北区也好，南区也好，范围都太大，都有好区和不好的区，就像你总拿悉尼 ...

那不就是了。 南区sunnybank 是zone，你非要拿北区zone 1-2来比，当然不便宜了，距离city近，肯定不便宜。

有一点到是真的，北区在不经意经间，其实价格也长得蛮厉害的。

ARACT

bello 发表于 2018-9-21 09:58
Sunnybank不是zone2吗？

sunnybank zone 4

zhengwei1984

说实话，除了华人区以及附近的几个区外，华人住其他区真的要得Hold的住，不然感觉像被流放

ARACT

zhengwei1984 发表于 2018-9-22 22:55
说实话，除了华人区以及附近的几个区外，华人住其他区真的要得Hold的住，不然感觉像被流放 ...

确实有这种感觉

mo胖子

80万还是有的选的

尹小雅

要学校好我觉得你可以看看kenmore和chapel hill，西区的学校都不错，但上班好像也是挺堵，南区如果不想买在sunnybank的话可以看一下whishart或者holland park或者annerley这块，离city很近，布里斯班私校不算贵，可以考虑一下住私校。我个人也是偏好南区，下班吃个饭开车5分钟就回家的感觉比较好~

zhaogod

ARACT 发表于 2018-9-22 08:17
sunnybank zone 4

哎，大早上又看见你在误导别人。。。 sunnybank明明是zone 2，都改了快两年了

fzds

echo0803 发表于 2018-9-18 21:34
M3这条公路收费么？还有桥，布村有什么进city的路是需要收费的么？悉尼的桥和隧道收费不菲呢 ...

M3不收费，但上下班时间也是堵。收费的都畅顺。
收费高速看这个：https://www.linkt.com.au/brisbane/using-toll-roads/about-brisbane-toll-roads
收费表：https://www.linkt.com.au/brisbane/using-toll-roads/about-brisbane-toll-roads/toll-pricing

fzds

首先，楼主过来是打算2人都上班还是只一个人上班？这关系到地点的选择。
第二，楼主小孩多大了？是准备小学、中学都上好的公校还是只是小学好公校，中学送私校？好的小学公校很多，但好的中学公校，除了南岸的Brisbane State High和Mansfield的Mansfield State High，其它的都在布里斯班河西边的西南区：Indooroopilly、Kenmore、The Gap。这些地方的华人比例，都在10%以下。
第三，楼主要多新的房子？
80、90万的预算，在Indooroopilly买House不够，买Townhouse又有点多。在Chapel Hill、Kenmore、The Gap都可以买到中等的房子。这些区到City，上下班的时候都会有点堵，但不会像楼上说的那么夸张。和南区差不多的。如果楼主想要新的、豪华还要有风景的房子，那就得kenmore继续向外，在Bellbowrie、Moggill一带，这个预算可以买到1000多平、有风景、很新还有泳池的豪宅。但每天去City就要多开6公里了。
请参考我之前的帖子：http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1198780
第四，楼主对治安的要求？华人区因为靠近难民区，这几年治安有点江河日下。如果要好的治安，夜不闭户那种，还是只能买到布里斯班河以西的几个区。

echo0803

fzds 发表于 2018-9-25 11:09
首先，楼主过来是打算2人都上班还是只一个人上班？这关系到地点的选择。
第二，楼主小孩多大了？是准备小学 ...

楼主估计得再教育再就业，暂时一个人上班
孩子小学
不要豪宅，一般的装修就行，小区治安好就好

fzds

echo0803 发表于 2018-9-25 12:42
楼主估计得再教育再就业，暂时一个人上班
孩子小学
不要豪宅，一般的装修就行，小区治安好就好 ...

我觉得Chapel Hill、Kenmore、Kenmore Hills、Brooksfield是不错的选择。能满足你的要求。
另外，Mansfield、Wisward能满足你对学校的要求，但房子相对差点，Mackenzie房子比较新，但离高速又近了点。
如果要选Brisbane State High的校区，就只能买Apartment了。80多万可以买到West End 4房的。

echo0803

fzds 发表于 2018-9-25 13:18
我觉得Chapel Hill、Kenmore、Kenmore Hills、Brooksfield是不错的选择。能满足你的要求。
另外，Mansfie ...

好的，谢谢谢谢！还给我加了分
布村的工作是不是大多集中在city？去city方便比较好。我们两口子都对通勤很是讨厌。毕竟原来在国内小城市，上个班十分钟惯了，知道在这不可能，尽力而为吧

fzds

echo0803 发表于 2018-9-25 14:43
好的，谢谢谢谢！还给我加了分
布村的工作是不是大多集中在city？去city方便比较好。我们两 ...

所以你最好是先找到工作，再来确定房子买在哪里。毕竟好学校还是有几个可以选择的。

羞射的彤狗狗

按照大胸妹的说法，你再坚持坚持，好好善待自己租两年豪宅，然后等房价拦腰折断再弄

v26v26oo

Lz，你现在是有首付的钱，想买房。但是你有没有想过怎么还贷的问题。布村的工作机会不多，如果短时间内两个人没工作的话，每周几百块的贷款压力是很大的。如果我换做是你，先有稳定的收入再考虑买房比较稳妥。比如拿首付的钱去看看有什么好的生意之类的。目前房价都是在下行，不用太着急

felixwoz

v26v26oo 发表于 2018-9-25 16:20
Lz，你现在是有首付的钱，想买房。但是你有没有想过怎么还贷的问题。布村的工作机会不多，如果短时间内两个 ...

先找工作再买房比较好一点，可以选择住的近一点的区

echo0803

v26v26oo 发表于 2018-9-25 16:20
Lz，你现在是有首付的钱，想买房。但是你有没有想过怎么还贷的问题。布村的工作机会不多，如果短时间内两个 ...

谢谢提醒。是的，我是先租房，只是想把房子租在中意的区或者周围，这样孩子不用频繁换学校，我们看房也方便。还贷的问题肯定是要考虑的，肯定有了工作才会买房的

JefferTan

好贴，我的预算跟楼主差不多，在 TooWong 上班，目前也正在看房，头痛ing!

echo0803

JefferTan 发表于 2018-9-26 12:04
好贴，我的预算跟楼主差不多，在 TooWong 上班，目前也正在看房，头痛ing!

是不是toowong的工作机会也比较多？好像不止看到一个人在那上班了

JefferTan

echo0803 发表于 2018-9-26 12:19
是不是toowong的工作机会也比较多？好像不止看到一个人在那上班了

总的来说，肯定是City 的机会多。

babymonkey

曾经看过西区北区的房子，西区北区消费比较贵，包括咖啡价格都要贵些，蔬菜水果价格更是不说了，华人区蔬菜水果店普遍卖次等的货（就是卖相不太好的，卖相好的价格差不太多），一周轻轻松松贵几十元，还有就是西区路很有特色，上上下下弯弯绕绕，颇有进山的感觉

容易

fzds 发表于 2018-9-25 13:18
我觉得Chapel Hill、Kenmore、Kenmore Hills、Brooksfield是不错的选择。能满足你的要求。
另外，Mansfie ...

借问一句：West End State School小学你了解吗？好不好的？在better education它分数好像是98-99，算不算好的公立小学呢？

oleole

总觉得亚裔学生多的学校才好。

fzds

容易 发表于 2018-9-28 15:36
借问一句：West End State School小学你了解吗？好不好的？在better education它分数好像是98-99，算不算 ...

98-99还不好，那就只有100的了 ，这要求也太高了

v26v26oo

fzds 发表于 2018-9-28 15:44
98-99还不好，那就只有100的了 ，这要求也太高了

其实100的小学也蛮多的，而且都在热点区域，很好进

amyo(∩_∩)o

羞射的彤狗狗 发表于 2018-9-25 15:25
按照大胸妹的说法，你再坚持坚持，好好善待自己租两年豪宅，然后等房价拦腰折断再弄 ...

布村的房子腰斩是不可能的。因为本来也没涨。

哎吖

房子先不说，布里斯班真的蛮无聊的。。。有亲戚住那边，去过一次就不想再去了，好压抑。。

fzds

v26v26oo 发表于 2018-9-28 16:43
其实100的小学也蛮多的，而且都在热点区域，很好进

好吧，小学没中学对孩子的影响大好吗