悉尼这家中介太坏了，拿着业主的钱做着坑业主的事。

cafa

joyful_life2000 发表于 2018-7-29 23:38
你好 Jimboj，我是Mango公司的Jane。为什么说我们没拍呢？我刚刚在电脑里数了一下,在一周之内和租客做的( ...

Jane,　conditional report你们确实应该在租客搬进去前拍照作为标准，一旦搬进去了，就很难说是搬进去前就坏的，还是这７天之内坏的，很不专业哦

至于你说的７天之内，是tenant要在搬进去７天之内签字，不是中介在搬进去之后才开始做：
https://www.fairtrading.nsw.gov. ... -a-condition-report

cafa

liangyu42087 发表于 2018-8-2 10:45
悉尼很少有7.7%的吧， 我乡下的房子是7.7%

悉尼我鬼老中介也是4.4%

一分钱一分货嘛　我知道的７．７％的，服务确实专业　当然大多数都是５．５或６．６

artwo

freeboy 发表于 2018-8-1 23:55
我早和房客说清楚了，他的理由就是没钱交房费，欠房费2周，取消合约，让我走需要2周时间，正好我就是想走 ...

好奇，人家就做老赖不走，你就能赶人了？你也只能去法院申请驱逐令吧。 你自己私下去，警察也不会站在你这边

jianxli

Jane 和 Jassie是华人吗？

prettycc

PaulDong 发表于 2018-7-30 01:28
欠费第二天就着急了？这很正常啊，我租房子的时候有时候也忘，中介提醒了之后才付的。 ...

没错，这点中介没做错。欠费第二天就要通知房东。那我这个做房东的也要忙死了。感觉欠费2周左右通知也是正常的。毕竟有4周押金。

mspet

Paopao626 发表于 2018-7-29 07:45
你和中介合同上有写Tribunal费用是谁付的吗？没写的话，通常是房东付吧

是的 是房东付钱的

不过我有遇到某一华人中介说上庭额外给他们费用起价400
我回答我已经上过俩次了 没有中介要额外收钱的
问为啥收费
他说 整理上庭材料 而且还要他作为我代理人上庭 都是时间成本
不过一般不会到上庭那一步的
我呵呵哒了一下 拉黑

mspet

prettycc 发表于 2018-8-4 23:28
没错，这点中介没做错。欠费第二天就要通知房东。那我这个做房东的也要忙死了。感觉欠费2周左右通知也是 ...

对 欠费俩周都是正常的

我遇到欠了一个多月 我去问中介
他才催房客

mspet

楼主不要太烦了

我投资房之前房客不付房租俩个月 还不搬走
判决下来让他们走 不然警察来赶
结果走以前 觉得不让继续住免费房子 然后砸房子墙壁玻璃 地毯淋尿
虽然我走了保险 但也自己付了快小一万

mspet

artwo 发表于 2018-8-2 10:58
好奇，人家就做老赖不走，你就能赶人了？你也只能去法院申请驱逐令吧。 你自己私下去，警察也不会站在你 ...

对 我当时就是等判决下来
警察才能去驱逐

所以能安静走人的 其实已经不错了

stevenwan123

以上都是事实的话感觉这个中介很懒。以至于入住前没有拍照，也没有想尽办法联络房客。至于有没有违反职业规定那倒是不至于。但职业道德欠缺。房东方面也有不足就是心急的不行，有时候心太急不按程序走反而坏事。这就是我看了双方陈述后的感觉。

freeboy

Evidence one

Email from Jessie on 20/06/2018 refuse to lodge an application as the reason of No money .  The agent push the responsibility back to the  landlord, even  the landlord did not know any detail of Tenant and have to lodge to the tribunal .the agent request the landlord deal with  the tenant directly  within the contract term .

WayneZ

这么精彩的撕X大战，顶，不能让它沉了！

PEACHPANDA

PaulDong

别沉啊，楼主加油。继续提供证据，这样我们以后也会避免使用这家中介。

freeboy

PaulDong 发表于 2018-8-13 07:09
别沉啊，楼主加油。继续提供证据，这样我们以后也会避免使用这家中介。

我前几天一直在外地没法及时更新信息，
看了一些回复感觉很心寒，觉得中国人太坏了，

以前我出门看见中国人有难就帮，觉得帮人心里很开心，现在看见中国人的事就恨的要命，真想上去踹两脚。

中国人就知道拿损招坏中国人。

nickzhang.zn

...

freeboy

nickzhang.zn 发表于 2018-8-15 13:47
我做物业还有中介，不做中国人小区，尽量不给中国房主租房子，尽量不招中国人租客，你和那个中介还有房客 ...

中国人之间没有诚信，只有利益，在利益面前，脸都不要，这里没有什么占不占便宜的一说，就是简单买卖契约的关系和提供承诺服务一说，很简单，没有那么多什么房主大方不大方，不喜欢可以不租，中介觉得回报不好，可以不用接生意，一切契约形成就是要遵守，反之就是没有诚信，扣了中介费，没有做该中介的事，是我在斤斤计较吗？

caqq

这个中介做事方式也行不和你意，换一个鬼佬中介看看怎么样？以我周围人经历来看，鬼佬中介不负责的太多了，别说拍照了，连condition report都是房客自己做的，property manager是一个流动性非常大的职业，没有几个人在这个职位上做太长时间。所以楼主就这一个事情就得出结论中国人太坏了有点极端了。

kiosk

看了所有跟贴，就记住了2点：1，房东上门闹租客把警察招来了，2，有人匿名揭房东老底和所有租客和中介上庭。
有意思，继续啊。

freeboy

kiosk 发表于 2018-8-15 22:10
看了所有跟贴，就记住了2点：1，房东上门闹租客把警察招来了，2，有人匿名揭房东老底和所有租客和中介上庭 ...

今天太晚，我会继续说清楚这事，事情根本不是中介说的那样。中介根本不清楚的事，没有亲眼见到的事，拿房主的钱，还陷害房主，真不要脸， 有没有道德品德自己品去吧

真是即做***，还要立***，

kiosk

freeboy 发表于 2018-8-15 23:10
今天太晚，我会继续说清楚这事，事情根本不是中介说的那样。中介根本不清楚的事，没有亲眼见到的事，拿房 ...

还没解决？

ivorsyd

nickzhang.zn 发表于 2018-8-15 13:47
我做物业还有中介，不做中国人小区，尽量不给中国房主租房子，尽量不招中国人租客，你和那个中介还有房客 ...

确实

BHS

还没解决？

nickzhang.zn

...

nickzhang.zn

...

iisguest

kiama 发表于 2018-7-29 19:46
别租给中国人。
其他贴还说别租给印度人，味道
别租给单亲母亲，一不小心把房子占为己有

zijizhu

sugarcatty

中介不知道有没有做错什么，lz反正不是什么省油的灯，这么厉害上门追房租那你自己管理啊

小北极熊

lz 不是什么省油的灯 + 1

freeboy

sugarcatty 发表于 2018-8-17 08:39
中介不知道有没有做错什么，lz反正不是什么省油的灯，这么厉害上门追房租那你自己管理啊 ...

没有看明白前面的贴吗？没有上门追房租，没有上门追房租，没有上门追房租，说了3 遍

freeboy

nickzhang.zn 发表于 2018-8-17 05:56
房租刚欠一两周你就晚上去敲中介们，还擅自进租客家，你说什么叫斤斤计较，便宜都要是自己的，一点亏就要 ...

没有看明白前面的贴吗？没有上门追房租，没有上门追房租，没有上门追房租，说了3 遍

没有擅自进门，没有擅自进门，听明白没有，

是欠两周，是问房客清楚是怎么回事。听懂没有