澳大利亚：你不配拥有高房价！

revstar

澳洲真的是太虚弱了，根本不堪一击

美国持续加息，澳洲资金大量外流，澳洲躺枪

美国走下坡路，股市高位崩盘，澳洲躺枪

中美大战中国落败，作为经济强相关，澳洲躺枪

反正横竖都是死

我反正看不出来澳洲活命的机会在哪里

如果你们多军大神既然信誓旦旦澳洲是全世界资金的投资圣地，趋之若鹜，我们这些卢瑟也很想知道为啥，麻烦多军大神给小白们讲解一下，不要光喊口号

pan123au

电费又涨了，赶紧交房租。

依晴

我觉得楼主应该把文章翻译成英文然后发给国家总理看看！

风神膀

所谓房价，就是确保你的一对大奶不受风吹雨淋所需要付出的代价，这个价格走势应该高还是低呢？

kulala

挺牛，不管是不是真的，我都服

Leon8663abc

楼主16年才开始看衰楼市啊，我从06年就开始看衰了，我爹从86年就开始看衰了，我爷爷从66年就开始看衰了，我问我爷爷你都看衰了50年了怎么房价还没得跌

Ray18

ZZZXX 发表于 2018-3-27 18:03
这么说吧，看市场要看整体，你拿现在的成交价和成交量和3年前，5年前还有10年前的数据去比，就会得出合理 ...

澳洲房价对中国移民的说还是便宜的。2012年到2018年是涨了不少。价汇率从6.5到现在5。对有人民币的移民者没有涨多少。这6年国内北上广的房子翻了3倍。把国内房子卖几套。在这边全款买个几套150万到200万左右的房子根本无压力。在说现在过来的移民除了买房别的什么事也不会干啊。现在这种形势正是买房好时机。不用抢可以慢慢选。我认为只要全款买房。钱总比放在银行好。一个月收个1万到二万房租够家用就可以。享受土澳慢生活！

TRE

既然澳大利亚前景如此不堪，为啥全世界这么多人还削尖脑袋要钻进来？难道他们都是雷锋式的开荒牛来支援澳洲建设吗？为啥楼主还要浪费生命赖在这里长期唱空澳币和澳洲房产？难道你是想给澳洲人民当头棒喝醍醐灌顶让他们好大觉大悟发愤图强吗？

放心吧楼主，这里没有人恨你，因为你没那眼界也没那能力去动到谁的奶酪。

icac

教授，科学家，技术科研人员在澳洲工资非常高

我认识的大学教授年薪+bonus+FB大约35万（还是3-4年前的工资），还包一些研究的物质提供。

另外我朋友的父亲在国内因为癌症去世，他走之前我朋友一直在研究澳洲治疗癌症的药物。他说澳洲在癌症方面的研究和治疗比中国领先很多，只是有些药物对非澳洲籍人士贵的不可负担（他父亲服用的药物每周约3000澳元，如果是澳洲身份因为有PDS只需要每周几十刀）

desktop

其实澳洲房价换成美元不贵

Sandstone

除非政府停收移民，要不然房价短期调整后还要涨
https://theconversation.com/how-migration-affects-housing-affordability-92502

忽然一周

涨跌不能一概而论， 要看合不合理，和有没有足够购买力支撑，楼上有说大地house永远值钱的， 问题是悉尼大地house的价格已经到天上去了， 如果你有500万澳币， 随便做任何投资百分之五的回报一年也有25万澳币，不是个小数，当然你也可以用500万澳币来博房价永远火箭上升
还有个问题，好多人说一个逻辑悖论澳洲不好为啥这么多人想移民，所以房价永远涨， 这个要具体分析移民的素质， 确定全世界的有钱人都愿意到澳洲落地生根长期生活吗。另有一大部分是想实现澳洲梦的技术移民， 还有一大部分过来拿福利的各类人， 后两类占大多数， 后两类撑不起悉尼的高房价一直涨
澳洲有些城市房价还是健康的， 真正能实现澳洲梦的地方， 谁住谁知道，不过炒房的不要来，炒房的就炒悉尼就可以了

sunshinybear

我给lz 加分了， 但是不代表我同意你的观点哦。 写那么多鼓励下

pan123au

楼主也不配有大胸

pan123au

忽然一周 发表于 2018-3-27 23:09
涨跌不能一概而论， 要看合不合理，和有没有足够购买力支撑，楼上有说大地house永远值钱的， 问题是悉尼大 ...

一个是local 的钱，一个是海外的钱，local 的钱站绝大多数，而且悉尼的房价都是水涨船高的，一波一波的，从低价区一波一波传到高价区的。

ZZZXX

icac 发表于 2018-3-27 22:31
教授，科学家，技术科研人员在澳洲工资非常高

我认识的大学教授年薪+bonus+FB大约35万（还是3-4年前的工资 ...

你在开玩笑？前两天新闻版还有新闻说科学家因为工资太低要进商业公司，我是信你还是信有图有真相的新闻

kiama

说得有些道理...支持一下

ZZZXX

TRE 发表于 2018-3-27 22:07
既然澳大利亚前景如此不堪，为啥全世界这么多人还削尖脑袋要钻进来？难道他们都是雷锋式的开荒牛来支援澳洲 ...

    削尖脑袋来澳大利亚的人群就两种：1，来自法制或者体制不健全的二流以下国家的普通群众，比如你这种；2，懒人。ps：现在这种福利待遇，再过两年懒人都不会来了。反正不管谁来谁走，我知道正常情况下，一流精英是不会来这里浪费人生的。
    我来这里说的好听是留学，本质上是来陪我的闺蜜，我对她的爱超过世界上任何一个人

马.自达

一派胡言！年龄作假，性别混乱，就凭这两条，就该把你打回原形！

yang5637

俺赶脚这LZ大概是吃不对付啦？你又在澳洲这混，你又把澳洲说的一无是处，你脑袋没事吧？这世界上任何地方都有优点和缺点，最完美的地方是天堂！你去吗？

mercer80

icac 发表于 2018-3-27 22:31
教授，科学家，技术科研人员在澳洲工资非常高

我认识的大学教授年薪+bonus+FB大约35万（还是3-4年前的工资 ...

是PBS,还PDS，你这水平也就卖卖房子了

忽然一周

holy 又来点女同的猛料 lz深得stir up的真传

TRE

ZZZXX 发表于 2018-3-27 23:43
削尖脑袋来澳大利亚的人群就两种：1，来自法制或者体制不健全的二流以下国家的普通群众，比如你这种 ...

啧啧，看来是踩着你痛处了嘛，都出口伤人了

原来中国在你口中是二流以下的国家，那里可是你说的到处是“技术革命创新和新经济市场拓展：悬浮列车，新能源，5G网络，区块链，人工智能，生物科技，星际漫游，外星移民”的地方啊，你这给自己的大嘴巴真够狠的，都pia pia pia

另外，什么“好听叫留学，本质陪闺蜜”，这话圆的多好啊！否则怎么解释一边骂着澳大利亚烂地方而一边来读书，原来是为了真爱！

我开始理解你了：反正留不下来，就尽情黑澳大利亚呗，反正也买不起房，换不起澳币，就使劲唱空呗。

ZZZXX

TRE 发表于 2018-3-28 00:09
啧啧，看来是踩着你痛处了嘛，都出口伤人了

原来中国在你口中是二流以下的国家，那里可是你说的 ...

中介或者高杠杆投机客，你该洗洗睡了, 明天还要上班啊

jeff117888

政府很清醒，民间反倒很狂热。
工信部长苗圩说：中国制造不像我们想象那么强大，西方工业也没有衰退到依赖中国。我们的制造业还没有升级，但制造业者却已开始撤离。苗圩在十二届常委会十三次会议上对中国制造2025进行全面解读时指出，在全球制造业的四级梯队中，中国还处于第三梯队，而且这种格局在短时间内难有根本性的改变。要成为制造强国至少要再努力30年。
作为主管制造业的中央大员，苗圩的观点基本上代表了国家认知。
苗圩说，全球制造业已基本形成四级梯队发展格局：
一，是以美国为主导的全球科技创新中心．
二，是高端制造领域，包括欧盟，日本。
三，是中低端制造领域，主要是一些新兴国家，包括中国。
四，主要是资源输出国，包括OPEC石油输出国组织，非洲，拉美等国。
在中国经济下行压力不断加大的今天，许多人为服务业超越制造业成为国民经济第二大产业而欢呼，甚至认为中国可以逾越工业化发展阶段，直接进入以服务业为主导的经济结构。对此，苗圩认为，不管是从历史经验还是现实情况来看，这都是脱离实际的一种观点。

frankmanzhu

ZZZXX 发表于 2018-3-27 23:43
削尖脑袋来澳大利亚的人群就两种：1，来自法制或者体制不健全的二流以下国家的普通群众，比如你这种 ...

其实还有顶级精英，来澳洲分散投资而已，毕竟永久产权，而且又不贵，买个大庄园度假时候住住（比如奶茶妹）
买几幢写字楼或者公寓楼租掉，租金收益也不差。其实澳洲房价跟魔都价格差不多，租金回报还高一些。

nmanz

看来今天被逼得又要交房租了，妹子，可怜你呀！

jayky

我就4个字——速买压惊

zjgcs

楼主有见地！可谓一语中的，指出了要害。任何国家都不能逆世界潮流而动。一直靠卖资源，发不了多少财，，没有高新技术，没有大量的高端人才，没有引进高端人才的机制，很快就会被淘汰。人工智能为代表的技术，将带来颠覆性的变化。委内瑞拉也是资源国，一I按日子也挺滋润，现在呢

kiama

ZZZXX 发表于 2018-3-27 23:43
削尖脑袋来澳大利亚的人群就两种：1，来自法制或者体制不健全的二流以下国家的普通群众，比如你这种 ...