什么移民数量，什么location校区之类都是扯谈，懂的入 -- 要抄底的可以参考主贴里面的价格

逆风而上

hellobottle 发表于 2017-9-30 21:59
大雄被封了？

MLink 也被封了

Gaucho

咖啡文化 发表于 2017-10-3 10:33
为什么那些人要移民澳洲？按照楼主的说法，为什么不移民沙特/委内瑞拉等国？只看资源行业，留学，旅游等， ...

移民沙特的也有，比如马步芳家族。关键是沙特不开放移民，否则中国穆斯林至少去个几百万没问题。

jackliu2008

房价跌 有人失业 有人跳楼 有人喝西北风

楼主是找事吗？

Benz20xx

jackliu2008 发表于 2017-10-4 19:50
房价跌 有人失业 有人跳楼 有人喝西北风

楼主是找事吗？

楼主不找事，楼主等着买房

Clairelan

Gaucho 发表于 2017-10-4 18:57
移民沙特的也有，比如马步芳家族。关键是沙特不开放移民，否则中国穆斯林至少去个几百万没问题。 ...

  迪拜貌似一半被中国移民占了。。。 典型的被挖了个坑往里面跳的。。。这事儿不能说太细。。。

PS:我搜索的关键词只是 迪拜 房价  没有包括“跌”哦！！！

dingyipu

iMod 发表于 2017-10-1 14:10
因为政府和银行都会引导大众看空，所以新闻和各种专家大都是满嘴的危机言论，怕泡沫再大会崩裂。
而银行 ...

唱空确实属于政治正确。澳洲领导人曾经憨憨地说房价要涨，马上被怼。我个人觉得房价现在应该是企稳状态，不会大涨，但应该也不会跌多少。看其他国家形势吧，总觉得开战可能性不低。最近有人唱空美股了，如果美国坚持缩表，有可能的啊。

Delphi

dingyipu 发表于 2017-10-4 20:57
唱空确实属于政治正确。澳洲领导人曾经憨憨地说房价要涨，马上被怼。我个人觉得房价现在应该是企稳状态， ...

开战？如果要打仗了，哪个国家都不能买房啊

悉尼土地娘娘

1、现在买房的主要是自住的，投资的大部分在观望，银行不给力
2、LZ要去北滩看一下拍卖
3、你把投资房产和炒房混作一谈了
4、本地买家和印度买家的实力一点不比华人差
5、你想象一下鬼佬周日BBQ时的主要话题之一是不是房产？

dingyipu

Delphi 发表于 2017-10-4 21:00
开战？如果要打仗了，哪个国家都不能买房啊

看特定情况，当年就是战争让香港大红大紫啦。和平年代，大家都在上海滩混呢。

大韦

逆风而上 发表于 2017-10-4 18:54
MLink 也被封了

为何！

逆风而上

大韦 发表于 2017-10-4 22:40
为何！

班竹憋了很久的劲 总算得着一个机会了。

大韦

逆风而上 发表于 2017-10-5 10:04
班竹憋了很久的劲 总算得着一个机会了。

少说话，多打哈哈。

逆风而上

大韦 发表于 2017-10-5 11:13
少说话，多打哈哈。

可惜了那么多数据和文章了。 很搞笑的是 无意在其他网站上看到 一个Metricon的销售 在用Mlink的文章。。 而且没用转贴字样。 哈哈。

Double1881

房价不涨已经是很不错了。

马达7250

观点对，论据不对，悉尼很多区的价格一涨再涨，的确和移民没啥关系，比方说东区北部沿海那一线，人口不增加，政府没投资，海景虽然有，但澳洲的海景房多了去了，不是啥稀奇事，学区也不是啥好学区，那为啥还价格蹭蹭涨呢？
想通这件事才是关键。
没想通的，欢迎来问我

luanxin983

Ding

享成

Delphi 发表于 2017-10-1 22:49
澳洲一向是没啥好学生的

2000-2005年的行情，至少北京上海2个地方，好学生基本都往美国英国跑，说起澳洲 ...

总有人留下的 自从澳洲把留学申请担保金放水后也有985进八大 为了移民各显神通 来十个留下三个 其中一cp

大韦

享成 发表于 2017-10-6 22:44
总有人留下的 自从澳洲把留学申请担保金放水后也有985进八大 为了移民各显神通 来十个留下三个 其中一cp ...

cp 什么意思。

享成

大韦 发表于 2017-10-6 22:59
cp 什么意思。

Couple

ozforever

咖啡文化 发表于 2017-10-3 10:33
为什么那些人要移民澳洲？按照楼主的说法，为什么不移民沙特/委内瑞拉等国？只看资源行业，留学，旅游等， ...

有，小偷随便偷，强盗随便抢，警察只会罚钱。租客比房东更像房东。你说的司法公正是什么？

pothepanda

长期来讲，人口密度会变，澳洲人口会增加。所以有钱多买几套投资方肯定没错的，扯上政治之类的就远了，那不是主要因素。

simond

享成 发表于 2017-9-30 21:23
上海人天天下馆子 外地人年薪几十万压力山大 不要小看阿姨爷叔天天闲着抄麻将 个个百万富翁

澳大利亚的 ...

房价高涨最受益的是当地澳洲人。就像北上广的土族们工资不高个个有几套房。 澳洲人大多是换房其实压力和新移民比压力不见得大。（当然不包括年轻一族要买房-毕竟是少数，他们还有机会继承或资助，澳洲人是世界上人均最富有的人，60-70% 房子都已经付清房贷）。房子是用来住的，澳洲房产平均面积也是世界上最大之一。  在享受生活的同时房产也是澳洲人主要稳妥投资方式，是最成功的投资方式之一，除了房产不知还有什么更安全可靠的投资方式？ 也许是股市，澳洲股市这些年和其它股市相比差的不是一点点。股市里赚钱的人相对而言总是少数，没有一定的专业知识和心理是很难跑赢大市的。  对普通老百姓来讲，还是地产稳妥些而且回报也不错。何乐而不为？我的观点，量力而行，有多少钱就买多少钱的房。应该不会太出格。

simond

房价缓慢增长可能是大多数政府的理想预期。一旦大跌整个金融体系崩溃大多数老百姓水深火热这不是政府希望看到的。所有过大或长期大跌是不大可能的，届时政府会出来印钱救市。短期大跌在西方有可能（自然波动），个别公司顶不住会破产（包括少数个人），房产有滞后期，等到政府救市只要可以挺过去就问题不大，钱会越印越多，房价会越来越高，最后高到很多人买不起去租房。特别是在城市中心地带黄金地段，地产将会被金融机构持有，想住只有租，根本买不起或不合算 （ 不差钱富豪除外） 。从长期趋势来讲，越早买房是没错的。房价很大程度取决需求和供应平衡，房价波动是正常的。但长期上涨是不争的事实（包括股市）。所以现金流如无问题就投资房产吧。提醒下投资地点选择很重要，千万别买那些经常有自然灾害的地区，持有费用会高（保险等），自住实在经不起折腾。一场风暴大水或火灾或地址，家里的那点收藏家私记忆就全没了。自住选自己喜欢的好区（各种设施齐备）， 投资看回报率。 要量力而行（危机来时要挺得住），投资是为了更好的生活，如果为买房而买房使自己亚历山大未必合适，还是先想办法多挣点钱为上。先舒服的活着再寻找更好的生活！

大韦

simond 发表于 2017-10-9 11:37
房价缓慢增长可能是大多数政府的理想预期。一旦大跌整个金融体系崩溃大多数老百姓水深火热这不是政府希望看 ...

活在当下， 自在一点最好。
不用太struggle 赚钱什么的。
太累了赚钱也没有用， 少点消费一样可以很自在的活着。

zzg_css

多空绝大多数争论的都不是事实，都是信仰，是“你觉得”和“我觉得”的问题。任何人都可以“随便觉得”，你能举出多少例子，我就能举出多少反例。没有意义。
房价的本质说简单点就是： 短期看金融，中期看土地，长期看人口。其他都扯淡。
当人口不在增长，土地供应 无限，金融永不放开的时候 再争论吧。

pothepanda

zzg_css 发表于 2017-10-9 23:52
多空绝大多数争论的都不是事实，都是信仰，是“你觉得”和“我觉得”的问题。任何人都可以“随便觉得”，你 ...

说得好，房地产怎么也要看未来5年到10年的

黑山老腰YY

学习中，感觉什么都不懂

oniongoat

louis161

“”原因无非是2011年开始的低利率，中国人卖了北上广的房子，到澳洲来抬高房价“  这句话就暴露了楼主的水平， 。 没有数据支撑和严谨的逻辑，网上看几篇文章就敢下妄下结论，一点科学的素养都没有。没有任何参考价值，也就是网上发发牢骚而已

Joeymel

全篇写的挺好，都是稳稳地基于“我相信”这三个字的。所谓空军多军都差不多。