盖房历程：房子已经裂了，正在交涉中，当初，是多么的相信Porter Davis.......

thomas128

原帖由 hhyhome 于 2009-5-17 14:37 发表
对了，想请问楼主，NATIONAL TILES是不是也要早些预约选TILES了，女朋友下星期2的COLOUR SELECTION BOOKING，需要早些预约TILES吗？谢谢

也要预约
尽量在合同签署之前搞定为好
和color selection谁也谁后无所谓。
但要彼此协调。
建议你先去national tile找他们要个自己喜欢的地砖simple，他们周日也开门
然后拿着它去选色
这样选色助理容易帮你

[ 本帖最后由 thomas128 于 2009-5-17 14:42 编辑 ]

hhyhome

我还刚开始而已，还没有选色，只是去过两次那个选色中心，大概知道自己选什么颜色吧，
之后差不多的时候，我也要开贴的。
我的房型是MANCESTER 2，FACADE也是BARWON

hhyhome

好像周日不开的，昨天问过
周六开到3点
我们打算星期三早上抽时间去，太忙了最近，但也要挤时间去看看TILES，还没有去过呢

thomas128

我周日去过的啊
莫非他们改了作息时间？

hhyhome

那我不知道了，我昨天才问过选色中心，他们说NATIONAL TILES星期天不开的

thomas128

应该是选色中心的人也不清楚。
pd没有给你一堆资料么
里边有national tile的一页，上面印了他们的开放时间。
不过没关系了
现在已经三点多了
去你了他们也关门了啊

hhyhome

哦~
选色中心的所有资料我应该都拿了，national tile的那页印的也是MONDAY TO SATURDAY的，但没关系了，这个星期3早上去看看

柯柯

原来觉得我的builder不好，看了你的觉得我的还算幸运的

thomas128

原帖由 柯柯 于 2009-5-17 15:47 发表
原来觉得我的builder不好，看了你的觉得我的还算幸运的

个人感觉其实这些建筑商都差不多。
admin在其中起了很大作用。

thomas128

原帖由 hhyhome 于 2009-5-17 14:44 发表
好像周日不开的，昨天问过
周六开到3点
我们打算星期三早上抽时间去，太忙了最近，但也要挤时间去看看TILES，还没有去过呢

有个homeone 网站
推荐你去看看。
http://forum.homeone.com.au/

很多老外也找pd 盖房子
总结了很多经验

thomas128

站位

vikki

你还真是细心啊!!!佩服!

vikki

PD是这样的,我的也是等到FRAME了才挂上PD的牌子.

thomas128

原帖由 vikki 于 2009-5-23 17:24 发表
你还真是细心啊!!!佩服!

我自己都觉得自己有些过于紧张
但是被前一个admin吓怕了。
总担心再出现什么问题。

[ 本帖最后由 thomas128 于 2009-5-23 18:19 编辑 ]

Velo

最近好多盖房子的贴啊。:si54

thomas128

上周admin通知，说地基已经打好
今天顶着风开车50多公里，从东区租的房子一直开到新房工地，拍了许多照片，并且做了一些简单的测量。
使用工具，水平尺、米尺、麻绳、竹签。

检测结果如下：
图纸标示房子长度为22.84米，实际测量为22.8米，有4cm误差应该是测量过程产生，可以忽略。结果：合格
图纸标示房子宽度（包括车库）12.55米，实际测量为12.60米，有5cm误差应该是测量过程产生，可以忽略。结果：合格
高度，H级地基高度为385mm，实际测量结果为390mm，有5mm误差，可以忽略。结果，合格。
水平取样点12个，完全合格点（三个水泡都在正中央）9个。基本合格点（三个水泡中两个在正中央，一个贴近刻度线）2个。不合格点1个（三个水泡中有一个偏离正中央，气泡出格）。 基本可以认为合格。
边缘修饰：对于地基的边缘，Pd的施工方除了alfresco外，其他部分都没做任何修饰。因此地基的边缘显得很毛糙。这一点不如m3公司做得到位。M3公司的地基美化方面做得很好，近看显得很专业。





随后又去看了西门子、henley和M3的工地，比较了一下，发现西门子的施工速度很慢，上周建的frame什么样子，这周还是什么样子。以后找西门子施工的筒子们请注意这种情况。
henley在craigieburn区卖的是期房，一盖一整排，盖好了再付钱的那种。偷偷靠近看了一圈，发现用料比我自己选的要高级。特别是砖和瓦，如果我在PD选那种砖和瓦，又要加不少升级费用。不过henley的销售工作很一般。我的房子背后有他们的一片地，至今还没完全卖出。害得我将来建 fence都不知道找水去。
看了M3公司的施工后，对该公司的印象大为改观。原来坛子里边有筒子说他们施工拖拉，不知道是不是个别情况。我附近的m3工地进展很快，活做得也很注意形象。
在自身形象方面，PD需要受到批评。我的地基已经打好，但工地上现在连Pd的牌子都没挂上。好像怕别人发现活是他们干的一般。
新房附近的小公园也开工了，围着转了转，发现面积很大。
图片如下。

[ 本帖最后由 thomas128 于 2009-5-30 12:49 编辑 ]

hhyhome

楼主的盖房进度很快哦~PD还盖得真快，
我的房子也许要明年初才可以开始盖了。下个月要去选颜色和ELECTRICAL了。

thomas128

原帖由 hhyhome 于 2009-5-30 14:30 发表
楼主的盖房进度很快哦~PD还盖得真快，
我的房子也许要明年初才可以开始盖了。下个月要去选颜色和ELECTRICAL了。

你自己现在有了初步选择了么？
建议早点准备好

hhyhome

谢谢提醒，
这星期陪女朋友已经选过一次了，她是这个星期的APPOINTMENT，所以已经有过一次经验，
对于颜色我算是大概有个初步选择吧，
至于ELECTRICAL，将FLOOR PLAN发给了爸妈，我的计划是，今晚开始商量ELECTRICAL的设置，下星期6就确定下来，6月9号正式去选色中心一天内搞定。

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2009-5-30 16:09 编辑 ]

thomas128

原帖由 hhyhome 于 2009-5-30 15:33 发表
谢谢提醒，
这星期陪女朋友去过一次，已经有过一次经验，
对于颜色算是大概有个初步选择吧，
至于ELECTRICAL，将FLOOR PLAN发给了爸妈，我的计划是，今晚开始商量ELECTRICAL的设置，下星期6就确定下来，6月9号正式 ...

记得问一下pd，如果拖到明年开工，会不会涨价。
他们好像从签合同到开工的时间有限定的。

不过现在看来，选择Pd还是比较理想的。
他们干活真的够速度。
跟我同期的一个家伙，地基起得比我晚了一周，现在框架也起来了。简直是飞一样。

[ 本帖最后由 thomas128 于 2009-5-30 15:52 编辑 ]

hhyhome

明年建的话涨多1500，我也想今年可以建，但我们的地可能11月底才可以SETTLE，12月又是HOLIDAY

poco

原帖由 thomas128 于 2009-4-6 21:47 发表
4月6日更新  考虑再三，还是跟porter davis签了合同

今天上午十点，第二次来到poroter davis 的acccess 部门。换了一个新admin，服务态度比上一个好很多。
考虑到六月底之前必须签合同，以及换建筑公司造成的 ...

不错了兄弟   我建chuchill33 光sales算就已经250，000万了  俺的地也不便宜啊~~~~加上地的钱   哎  破产了 - -|||||||||||

thomas128

原帖由 poco 于 2009-5-30 16:01 发表


不错了兄弟   我建chuchill33 光sales算就已经250，000万了  俺的地也不便宜啊~~~~加上地的钱   哎  破产了 - -|||||||||||

chuchill33 比我这个大得太多了。将近一百平方米呢？

不过按俺现在已经不为过去的事情懊恼了
只要他们把活干好了就行

vikki

房子看起来好大啊!!!

thomas128

原帖由 vikki 于 2009-5-30 16:22 发表
房子看起来好大啊!!!

因为周围空旷。
我站到frame底下看，怎么看都觉得比图纸上标称的数字小。
今天他们干活，没法进去看
明天准备钻进去看看

XR8

很漂亮的说。。。恭喜

dida

恭喜楼主

jeff7346

have a look

thomas128

admin说周五可以完工，所以今天又兴冲冲跑去看了一下

工地上有人在继续干活，没有完工。因为无法进入，所以检查不出什么缺陷来。
一周不见，附近变化很大。我的对面，房后，还有斜对面都开工了。看不出谁家正在干。
整体印象，M3的工地最漂亮。
PD的施工速度最快。

隔着护栏转了转，发现alfresco的柱子底下居然是悬空的，好奇怪的设计方案。也不知道安全不安全？

[ 本帖最后由 thomas128 于 2009-5-31 17:50 编辑 ]

vikki

第2张图片不能接受,其他的都还勉强.

我家有条木头跟你放上去最后一张图片的很像,但是在屋内的一个门框顶端位置所以我们无所谓了.

解决办法是,明天直接打电话给SS,先解释,如果他不明白就要他的FAX No.,把图片直接FAX给他,然后再发一封EMAIL给你的ADMIN把情况说一遍.