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楼主:nmanz

[修房建房] Chatswood 公寓楼华认购火爆场面，无论自主还是投资，公寓价格在Chatswood还是一路高扬，继续上涨 [复制链接]

Mushroom

铜靴族

发表于 2022-7-31 11:22 |显示全部楼层

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chatswood东面2，2，1 的公寓能卖个120万烧高香了。当年的谁要真买了，手上拿了烫手山芋啊

Taboo

皮靴族

发表于 2022-7-31 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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跌了多少呀？

mycatandfish

木屐族

发表于 2022-7-31 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子好像门口还有for sale的广告牌，location挺好的就是不知道晚上吵不吵

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-31 18:49 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-138895559
要不要告诉他们，西边附近的别墅才多少

sydnewcomer

银靴族

发表于 2022-7-31 19:49 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2022-7-31 10:22
chatswood东面2，2，1 的公寓能卖个120万烧高香了。当年的谁要真买了，手上拿了烫手山芋啊 ...

不会吧？我记得前阵看到好几个临近火车站的高层，2-2-1 都1.5-1.8；3房都2以上还有超过3的。最近不知道什么行情。

sydnewcomer

银靴族

发表于 2022-7-31 19:50 |显示全部楼层

eguan88 发表于 2022-7-31 17:49
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-chatswood-138895559
要不要告诉他们，西边附近的别墅 ...

这个路冲，多便宜也不能买。

Mushroom

铜靴族

发表于 2022-7-31 20:03 |显示全部楼层

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sydnewcomer 发表于 2022-7-31 18:49
不会吧？我记得前阵看到好几个临近火车站的高层，2-2-1 都1.5-1.8；3房都2以上还有超过3的。最近不知道什 ...

今天闲随便给你做个research：
85/14 Brown St Chatswood PG $1.2m
6/14 Brown St Chatswood PG$950k
都是东面近火车站的高层，这个价格挂着半天没动静就代表着没市场。Chatswood的房产市场这两年真是疲软了不少，买这种公寓还不如租着划算。

Mushroom

铜靴族

发表于 2022-7-31 20:49 |显示全部楼层

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我就一吃瓜群众，对Chatswood的公寓毫无研究。但是东面的公寓这个价格，对周边的价格绝对是打击。

perfume

铜靴族

发表于 2022-7-31 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2022-7-31 19:49
我就一吃瓜群众，对Chatswood的公寓毫无研究。但是东面的公寓这个价格，对周边的价格绝对是打击。 ...

14 Brown Street本来就一直不算高，2房能到120已经非常好了。高层公寓要看火车站楼上那三栋以及Mirvac那几栋，特别是7 railway Street的

sydnewcomer

银靴族

发表于 2022-8-1 04:41 |显示全部楼层

Mushroom 发表于 2022-7-31 19:03
今天闲随便给你做个research：
85/14 Brown St Chatswood PG $1.2m
6/14 Brown St Chatswood PG$950k

哇哇我一直以为东面是指火车站的东面，看了你说的街名，原来是指Highway的东面。在Chatswood，公寓的价格是以火车站为分水岭的。

nmsler

皮靴族

发表于 2022-8-1 09:21 |显示全部楼层

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都是华服盛装的，不是托就是中介，不是中介，就是中介的关系人

静好如初

圣靴族

发表于 2022-8-1 16:28 |显示全部楼层

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王大虎发表于 2022-7-31 19:25
Brown这个不是很好呀，多年前我朋友租过。
Railway St Mirvac那几栋，Toga那片，还有火车站上面的公寓和C ...

为啥不是很好呀？是有什么问题么。。

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-1 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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这坟挖的

xuanzibaobao

木屐族

发表于 2022-8-1 16:50 |显示全部楼层

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楼花还抢手吗？

searchresultsau

布鞋族

发表于 2022-8-1 16:55 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2022-7-31 10:22
chatswood东面2，2，1 的公寓能卖个120万烧高香了。当年的谁要真买了，手上拿了烫手山芋啊 ...

真的吗？怎么我查到的不是这样的啊，还是网站价格错了

https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-138705563
https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-138560483
https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-138433731
https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-137345214

静好如初

圣靴族

发表于 2022-8-1 17:06 |显示全部楼层

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王大虎发表于 2022-8-1 15:47
它在太平洋路边，好的公寓一定要闹中取静。
整体感觉装修不太高级，明显差一个档次。 ...

好像是比较老的公寓楼装修肯定不太新了，那里位置靠近路边所以比较吵么？

王大虎

光脚族

发表于 2022-8-1 19:50 |显示全部楼层

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静好如初发表于 2022-8-1 16:06
好像是比较老的公寓楼装修肯定不太新了，那里位置靠近路边所以比较吵么？

高层噪音还好，但是大马路边气流还是不太宁静。我觉得也不完全是新旧的问题，就是建筑整体档次稍差点意思。

Mushroom

铜靴族

发表于 2022-8-1 23:36 |显示全部楼层

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searchresultsau 发表于 2022-8-1 15:55
真的吗？怎么我查到的不是这样的啊，还是网站价格错了

https://www.realestate.com.au/sold/property-ap ...

数据没错！我说的是现在，你的成交价是去年和今年年初的，peak of the peak,但现在看看那些公寓挂了多久都无人问津就知道了。
当然可能我多说两句踩到别人的尾巴了，没有必要证明什么，只是简单感慨一下17年买到那里，现在的投资回报比简直是惨不忍睹。

searchresultsau

布鞋族

发表于 2022-8-2 10:27 来自手机 |显示全部楼层

Mushroom 发表于 2022-8-1 22:36
数据没错！我说的是现在，你的成交价是去年和今年年初的，peak of the peak,但现在看看那些公寓挂了多久 ...

哇，本来还想在north sydney买的，如果chatswood这些原来160万-190万的公寓都如你所说跌到只有120万的话，那可真是入手的好机会了

gycyc

白金靴族

发表于 2022-8-2 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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HungryJacks 发表于 2022-7-30 15:48
这个盘现在怎么样了，有人买了的来说说吗

17年的帖子
挖坟啊

ha5945

草鞋族

发表于 2022-8-2 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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是，这个旧帖子怎么突然被顶起来呢

Gujim

布鞋族

发表于 2022-8-2 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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因为公寓又涨了，好的

tip

铜靴族

发表于 2022-8-2 18:48 |显示全部楼层

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searchresultsau 发表于 2022-8-1 15:55
真的吗？怎么我查到的不是这样的啊，还是网站价格错了

https://www.realestate.com.au/sold/property-ap ...

对于“745东面”的理解不同

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