经典智力问题: 40-50万. 买悉尼那里自住最舒服?

bffbffbff

原帖由 我是老人 于 2009-1-28 13:34 发表
我这周准备到7726家附近考察,还请7726指点,

至于菲菲, 你周六去那个地方逛了?

要么咱们轮班写看房报告,节省人力物力.:)

我上周在7726同学家附近2个区看了看， 感觉好的房子不多，而且价格不便宜啊， 但你的预算是没问题的，但估计也得等好房子，感觉现在出来的房子没几个好的， 有点摸样的1周就没了

zn7726

我LD的一个朋友据说刚在图书馆后面一个apartment楼里买了个3房的, 没什么view, 不过才42W多. 他们是没等广告出来就拿下的, 不知道他们哪里来的消息.

bffbffbff

原帖由 zn7726 于 2009-1-28 13:40 发表
我们家附近有好一阵没房子了. 偶尔出来两个也是挺糟糕的老房. 老人还是去火车站/附近或者休版版家附近考察吧.

bff真的要买房了?

还没呢，现在不是什么都不懂么，偶尔去看看好有个概念大概多少钱可以买个什么样的房子

我是老人

我觉得菲菲有一点特别对.

好房子,一周卖光.

我最近才亲眼看的一个房子.好快,3天卖掉.

[ 本帖最后由 我是老人 于 2009-1-29 11:37 编辑 ]

zn7726

我最近才亲眼看的一个房子.好快,3天卖掉.

哪个房子呀? 给个连接我们也学习一下.

休

这个房今星期推出的,不过门口都没打广告,不知是不是卖了
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007585672

这个邻居的是上个月卖掉的,推出二周内卖掉
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007514535

zn7726

邻居上个月卖掉的那个, 才36W多呀. 如果是06年底, 估计能多卖2W, 是吧?

休

现在的价格是这条街和附近街历史高位(对unit而言)

休

原帖由 休 于 2009-1-29 12:52 发表
这个房今星期推出的,不过门口都没打广告,不知是不是卖了
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这个邻居的是上个月卖掉的,推出二周内卖掉
http://www.domain.com.au/Public/P ...

估计上边的房子由足迹网友抢下了,基本没还价啊!

zn7726

今天cross street那里出来一个房子, 竟然要价32.9W. 我印象里, 已经超过07年底的要价了. 那个房子很近president ave, 估计会比较吵.

bffbffbff

原帖由 休 于 2009-1-29 12:52 发表
这个房今星期推出的,不过门口都没打广告,不知是不是卖了
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007585672

这个邻居的是上个月卖掉的,推出二周内卖掉
http://www.domain.com.au/Public/P ...

第一个我也看了，上周末，看到人不少，不过是底层，阿三住里面，感觉一般。
但问题是这个便宜， 中介说的价格是35w上下

[ 本帖最后由 bffbffbff 于 2009-1-30 09:35 编辑 ]

bffbffbff

原帖由 zn7726 于 2009-1-29 13:02 发表
邻居上个月卖掉的那个, 才36W多呀. 如果是06年底, 估计能多卖2W, 是吧?

那个我估计最后成交价不止这个数， 太多人看了，尽管有点吵，不过里面真的不错

fangfang1

原帖由 休 于 2009-1-29 12:52 发表
这个房今星期推出的,不过门口都没打广告,不知是不是卖了
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007585672

How much the asking price is for first one?
这个邻居的是上个月卖掉的,推出二周内卖掉
http://www.domain.com.au/Public/P ...

How much the asking price is for first one?
online access is invalid now

bffbffbff

原帖由 休 于 2009-1-29 13:05 发表
现在的价格是这条街和附近街历史高位(对unit而言)

这个街怎么样？

bffbffbff

原帖由 zn7726 于 2009-1-29 11:56 发表

哪个房子呀? 给个连接我们也学习一下.

我亲眼看过的房子，一个3～4天，一个一周多点

休

原帖由 bffbffbff 于 2009-1-30 09:35 发表


这个街怎么样？

好

休

原帖由 fangfang1 于 2009-1-30 09:32 发表



How much the asking price is for first one?
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36万5
36万4拿下的,听说是三组人有意.

zn7726

36万4拿下的,听说是三组人有意.

那就价高者得呗, 变相auction. 真喜欢的多出2K就拿下了呀.

cigmm

４０到５０的预算在eastwood epping只能买到unit appartment吧，买house基本不可能。如果买unit还不如去北悉尼仔细再找找，这个预算应该买个两房的没问题。

个人觉得hornsby不错。有一次去chastwood，从hornsby的快车大概20多分钟就到了。具体的楼主再查查。但对hornsby学校的情况不熟悉。５０多万大概还能在hornsby买个小house.

本人住pennant hills，感觉也不错。说实话，我觉得epping到chastwood的火车开通了对我们也方便了不少，毕竟不用从hornsby绕了吗。这一点似乎很少有人看到。６０万在这大概能买到一个过得去的house

cigmm

看看这几个
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http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007571185
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007516753

休

原帖由 fangfang1 于 2009-1-30 09:32 发表



How much the asking price is for first one?
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靠,没成交,现在打出37万5了!

leo727

前辈们指点一下，carlingford的坟场，高压线，和微波发射站的地址

我是老人

原帖由 leo727 于 2009-1-30 13:02 发表
前辈们指点一下，carlingford的坟场，高压线，和微波发射站的地址

这个不用指点,自己到GEOGLO MAP一查就知道了.  那个大砖头地图上仔细看,也很清楚.

我是老人

看到KOGARAH的火暴，深知自己个小力薄，断断是抢不过别人的。缓缓。

这周去CROYDON考察，看看霏霏家附近。

bffbffbff

原帖由 我是老人 于 2009-1-30 14:08 发表
看到KOGARAH的火暴，深知自己个小力薄，断断是抢不过别人的。缓缓。

这周去CROYDON考察，看看霏霏家附近。

回来记得说感想哈，我没怎么关注过这个区，上次在我简单搜了一下（unit和prt），才2个房子并都under offer

我是老人

你住的比我近这么多, 你都没关注,

你说我我看房几小时内,能酝酿出感想来?

bffbffbff

原帖由 我是老人 于 2009-1-30 17:08 发表
你住的比我近这么多, 你都没关注,

你说我我看房几小时内,能酝酿出感想来?

那地方不错，不过楼房少点，而且市场的房源就更少了，价格不算便宜

我是老人

这周出来许多. 上网找找看.

[ 本帖最后由 我是老人 于 2009-1-30 20:47 编辑 ]

fangfang1

买UNIT需要找人做PROPERTY INSPECTION吗,还是自己看看STRATA REPORT就OK?

FF住CROYDON?为什么不在BURWOOD买?

bffbffbff

原帖由 fangfang1 于 2009-1-30 21:51 发表
买UNIT需要找人做PROPERTY INSPECTION吗,还是自己看看STRATA REPORT就OK?

FF住CROYDON?为什么不在BURWOOD买?

我是穷人， 宝活的价格对我有点高