银行一加息，悉尼墨尔本拍卖立马破7，崩盘还会远？

大韦

大成 发表于 2016-11-27 18:51
加息就如同天朝限购，方法手段不同，目的大致一致，其结果都是表面功败垂成，实际心里窃喜 ...

residex 早上发了一份报告过来

melbourne house 10年平均的增长为 7.34%
last quarter 涨幅为 5.2% ，last month 2.46%

真是谁买谁享福啊

achilles

ZxxxxZ 发表于 2016-11-27 10:11
刚需族看房子还来不及，因为有需求。投机客，三年内，利息翻倍，看你怎么玩 ...

利息到12我还都是赚的，呵呵，无所谓看谁受不了呗。

liyue1980

年底正常

liyue1980

另外崩盘到底是啥意思？不懂，给解释一下

zzz

Lennyant 发表于 2016-11-27 10:38
其实房东里白人的比例最多，看看那些国会议员，哪些不是很多套的投资房。这些人又是制定政策的，所以，自 ...

你跟他们比，你咋不跟trump比。问题人家钱多的是，想张工资就能涨啊，政府的钱就是他的钱啊。

hellobottle

wjoptical 发表于 2016-11-27 10:06
不是13年就确立下跌趋势了吗？

13 年不是 刚刚开始暴涨吗....

Lennyant

zzz 发表于 2016-11-27 23:08
你跟他们比，你咋不跟trump比。问题人家钱多的是，想张工资就能涨啊，政府的钱就是他的钱啊。 ...

哥们，看来你要与时俱进啊！现在有钱的是北上广过来的新移民啊！土澳已经退居二线了。

jackchen8

Coolbananas 发表于 2016-11-27 10:06
家边看了两个都是pass in, 人一般，就是没什么人出价，晚上一查都没上报 ...

我看到好几个房卖了但没有上报，包括我三周前买的,不知道为什么.

panada

一叫嚷着悉尼墨尔本比土鸡还差的主，写出这种博眼球的东西也不奇怪了，不过我觉得可能是今日悉尼之类派来这里捣乱的？

fleaf

应该没啥因果关系吧

Griffon

jackchen8 发表于 2016-11-28 09:56
我看到好几个房卖了但没有上报，包括我三周前买的,不知道为什么.

房东中介都想低调奢华而已，我前段时间盯着的一个区，一套房子off market，卖掉后问中介，报我36万，我以为漏写个1，是136万，结果等settle后land office出来是TM的170万

ldp101

贷款收紧影响还是很明显的

finalman47

ggmmusst

求崩盘，求刘司令开恩，多翻译一些房价上涨的新闻。

jackchen8

Griffon 发表于 2016-11-28 10:18
房东中介都想低调奢华而已，我前段时间盯着的一个区，一套房子off market，卖掉后问中介，报我36万，我以 ...

有同感。

7jf

崩盘不远了，目测圣诞期间拍卖率会跌至0。

zhangtingban

蛮笑人的

kenkoh40

砍不死 发表于 2016-11-27 11:25
楼上上的 小草鞋同学 不开心了 我从来没盼着跌 但是人都是自私的 毋庸置疑 我们这些老房主们 第一无所谓利 ...

kenkoh40

韭菜花花 发表于 2016-11-27 14:06
嘘，她21就退休了。房子

楼主象“烧鸭” 属于 语不惊人死不休

一条大鱼

做白日梦么。。。。澳元兑换美元到70以才可能会有大反应。

Henry2015au

rose2017sy

在悉尼买房有真的像赌博

Raymondukelee

满足迹看楼主刷存在感

也不知道是不是错过直播吃x了

davi00007

好像好久不见毛巴马主席了

狗狗的旅途

Raymondukelee 发表于 2016-12-3 18:35
满足迹看楼主刷存在感

也不知道是不是错过直播吃x了

楼主是网红

xyouc

某人小号？

zhugeyy888

icac 发表于 2016-11-27 10:26
加息？就算利息翻一倍也就是08年的水平怕啥啊？租金从08年到现在涨了接近70%，银行涨息业主跟着加租金啊 ...

涨一倍别开玩笑了，涨一二很多人都受不了呀，现在很多房子一百二三十万租金才六七百一周，这几年工资又没有怎么涨，按照这个一年一个房子起码吐两万出来，利息在涨怎么受的了

icac

zhugeyy888 发表于 2016-12-5 15:47
涨一倍别开玩笑了，涨一二很多人都受不了呀，现在很多房子一百二三十万租金才六七百一周，这几年工资又没 ...

120万的房子，80%贷款是96w

利息现在最便宜是3.5%左右，翻一倍7%

96w的7% 是67200， 减去 600/周 = 31200的租金

一年利息36000，每周700而已

澳洲人均工资70000左右，家庭收入10w总有吧。每周700还是负担的起的

你看国内，一个月10000工资，房子500w的人一抓一大把

ivorsyd

icac 发表于 2016-12-5 15:54
120万的房子，80%贷款是96w

利息现在最便宜是3.5%左右，翻一倍7%

一年60周？

zhugeyy888

icac 发表于 2016-12-5 15:54
120万的房子，80%贷款是96w

利息现在最便宜是3.5%左右，翻一倍7%

你确定现在利息是3.5吗？起码四点几吧，什么银行有3.5。我也想要，自住的话有可能还有投资一个房子没有那么简单，房子要是一会儿这个不好那个不好，都是要找人修理的吧，物业费，保险费，水费，托经纪出租都要给百分之几吧，都是呀，还有一个家庭10万收入是够供房子的，但是自己也要消费的呀，特别是有小朋友家庭，那个花费叫一个大子，一个还好两个就真的花费大，