如何保护婚前财产？

fleg

感谢分享

jw222

既然是父母的钱买房,为啥不只写他们的名字就好了?
这不是更省事?

506201

未雨绸缪

goahead

支持楼主。说风凉话的都是头脑简单一族，可以保持美好的愿望白头偕老不离不弃，但不能否定这个贪婪的社会，很多离婚就把房子分走大部分的空手套白狼的心计者。

我是女的，空手套白狼不仅仅是女人，男人也不少。我是吃过亏，所以一定要未雨绸缪。

winforjewellery

楼主的考虑都可以理解 无可厚非 。但作为女人 我肯定不会选择想方设法保证自己婚前财产的人结婚。心有点寒。
建议楼主找个家当差不多的 这样就不会被人占便宜 不定 你还能倒占便宜呢

tinaking666999

支持楼主，支持门当户对。

海の沙

winforjewellery 发表于 2016-9-29 23:27
楼主的考虑都可以理解 无可厚非 。但作为女人 我肯定不会选择想方设法保证自己婚前财产的人结婚。心有点寒 ...

如果你自己结婚前，有房产，有储蓄，找个老公一无所有，你就不会这么想了。

享成

我也和楼主的情况类似，我父母准备付费移民，准备买豪斯，他们出70%，我出30%。准备买一百万左右的

jennyji408

写谁都无所谓，以后找个门当户对的女孩子，各种情况和你一样，也有一套房父母出钱买的，情况和你一样就可以啦。最多各方面要都匹配上会增加点难度而已。

找回PIN

x540d 发表于 2016-9-29 08:42
我也听说澳洲法律规定只要夫妻离婚，男方就要净身出户，所以现在的女人都很精明 ...

谁带孩子，谁拿财产大头。如果男人带孩子，女方也是净身出户。
但是绝大多数都是女方带孩子

找回PIN

1.婚前做好family trust，principle是父母,这犹如定海神针，楼主彻底不掌握所有权。
2.婚前跟父母签好借贷合同，按期支付给借款利息，这是第二道盾牌。利息是family trust的投资收益。
不要以自己的名义成了family trust，否则也是有可能分割family trust里的财产

细腻

yuisaka 发表于 2016-9-28 19:35
我家就是設family trust，最重要找個門當戶對的

请问设1个账户，律师费要多少钱啊？每年需要支付多少的维护费啊？
我心里想着大概房子多啊，资产多的话，应该设1个吧。要是不多，是不是还不值得啊？

yuisaka

细腻 发表于 2016-9-30 13:43
请问设1个账户，律师费要多少钱啊？每年需要支付多少的维护费啊？
我心里想着大概房子多啊，资产多的话 ...

每年幾千塊，包律師費，不是太複雜的話

cjc

听说楼主的小学数学是体育老师教的，就这水平还婚前财产呢，自己一辈子不是挺好的嘛

sdsddddd

那如果女方家里条件好 男方空手来 咋办呢？

duangduangduang

别逗了，门当户对就没事？
门当户对=双方看对方都是狗眼看人低
这个世界找个门当户对，不如找个真正互相爱的，虽然看足迹上很少找得到

cold-river

保护自己，尤其是父母的财产很正常，只是很多国人观念上接收不了而已。
最简单的方法就是在律师公证下写个借条，写明借了父母多少钱，用于购买房产，房产的价值与增值都归父母。

tina50

nj00045010 发表于 2016-9-29 12:32
我父母现在才53岁，万一有变故叫他们住哪？父母他们花钱买房，给我住个两三年我都很感激了 ...

既然楼主父母一年后就能转pr，那等一年在买房如何？父母的钱买房，直接写父母的名字，谁出钱，写谁的名，这样他们晚年也有个保障，你也不用担心了。

巧克力的草莓糖

再等一年再买房吧~等父母有身份了再说

66绣球

nj00045010 发表于 2016-9-29 12:32
我父母现在才53岁，万一有变故叫他们住哪？父母他们花钱买房，给我住个两三年我都很感激了 ...

你去律师那里做个不准买卖的，用父母名字做。就可以保护房子了。以后要卖的话，你父母去撒掉存挡文件就可以卖了。

shengbao

嘉米 发表于 2016-9-29 18:06
的确对方父母全款买的房子，离婚不应该分一半，分的只是小夫妻自己的财产。看着父母口袋的都是没出息的 ...

你那是国内的法律吧？这里的法律是，只要房子在你名下，不管是谁付的款，离婚照分一半以上，如果是你父母付的款，那你与父母结算商量，但房子要给对方一半以上。澳洲就是这么不讲理，因为女方没房会成为政府的负担。

shengbao

66绣球 发表于 2016-10-7 16:26
你去律师那里做个不准买卖的，用父母名字做。就可以保护房子了。以后要卖的话，你父母去撒掉存挡文件就可 ...

不准买卖，但是人家可以分走，到时候法院判决，你不让过户也不行

Joh0

国内人的观念还是要更得上才好，学习。

维尼熊的小毛衣

koeiyan 发表于 2016-9-28 16:46
I think family trust may be suitable to you. and bought the house under the trust.

My teacher is a ...

买房的时候就得建立family trust吗？还是说买好后加family trust里也行？

koeiyan

维尼熊的小毛衣 发表于 2016-11-25 23:03
买房的时候就得建立family trust吗？还是说买好后加family trust里也行？

please ask your accountant, I am not the professional guy.

bangalow

坐等悍妇喷

lolali

hual 发表于 2016-9-28 18:54
身边一朋友，之前一直说，买房子要写父母和他自己的名字，后来遇到现在女友，女生家底比他雄厚多了，他一字 ...

这样的情况不要太多~

shengbao

Renny 发表于 2016-9-28 15:25
自我保护意识这么强，还没结婚就考虑到婚前财产

你没听说吗，防偷，防抢，防媳妇，离婚都是女的把财产分走，尤其是在澳洲，在国内还好一点

悠悠白云

一套房子而已，没必要建TRUST,
TRUST名下的资产各种费用都会增加，年年都要报税，连每年交的土地税都要贵上不少。

建议直接去LAND OFFICE加债权。
50块手续费交给政府机构，你和父母去填个表 就行了。
连找律师都不用。