55w自住墨尔本咋选？

pessotto7

cookie 发表于 2016-10-4 09:02
楼主在哪工作呀，选个离工作近的呗

city工作，看来我应该买toorak

pessotto7

车太闲 发表于 2016-10-4 09:14
21楼说的蛮好的  楼主我觉得你可以考虑一下south morrang那一带 火车站正在修 至少有2个站 也许会有3个站。 ...

嗯，gb买不起了，东北一线基本放弃了

bobbie_lin520

pessotto7 发表于 2016-10-4 19:19
太打击人了

那个楼主说的很在理 不是打击你呀…这个budget必定有所取舍的 还是要排出重点因素 你要求的条件都符合的房子 就算有 你的网撒太大了也太容易漏掉了
而且有小孩的话学车是必要中的必要 不然真的非常不方便+浪费时间

inzaghijiji

pessotto7 发表于 2016-9-16 20:59
只有12做首富

12首付的话，50万的都吃紧啊，就算有50的补贴，印花税也要一万出头，加上各种rates，律师费，检查房子的，12万也很紧张了。一般的说法最好要准备25%的钱才好。

pessotto7

inzaghijiji 发表于 2016-10-4 19:53
12首付的话，50万的都吃紧啊，就算有50的补贴，印花税也要一万出头，加上各种rates，律师费，检查房子的 ...

备了15万

cookie

pessotto7 发表于 2016-10-4 19:20
city工作，看来我应该买toorak

city工作，找离火车站近的就好了

烈火

ferntree gully

lantaozi66

５，６０十万的老ｈｏｕｓｅ，是最近最抢手的品种，当然位置会远，但只要是能凑或住的，出一套卖一套，因为这个价位基本就是地价，房子是白送的。

夏朵赫

亲身经历来说 我和我男朋友房子是13年买的地14年造好的房子 东南面K区House

好处是house增值快 房子大 房子新问题少 开车买东西方便

坏处就是天天通勤单程一小时（我们都在SOUTH YARRA附近上班）周围饭店很少 HOUSE打扫起来累（周末一半时间在打扫）父母过来要等很久的公交车（最近刚开通）

至于学区房什么的。。我们都没准备要小孩所以现在真的无所谓

所以啦 自主的话感觉还是考虑下通勤时间吧 对生活质量影响还是很大的

tq0gj4c1

Point cook

RINBOW

Gomingelectrix 发表于 2016-9-16 20:06
Reservoir

reservoir 4 bedrooms 都要90w+

noah1987

买apartment不行么？
想增值买国内，澳洲租房。

yueyue1174

很多地方可以买，我上周就去看来朋友家的双层house,60万，很好的，在北区，开车去city25分钟。通火车。只要不往宇宙中心挤，便宜的房子多的是，而且土生鬼佬比例高,朋友老公就去city上班，

车太闲

cosksun 发表于 2016-10-4 16:22
自己UP一下，估计前段时间想买远东北还没入手的 现在一声冷汗，心里都在想， 卧槽，辛亏没买。 难民这个 ...

别丢人了 还前段时间要买东北呢 哈哈哈  你转的新闻是7月份的 现在是10月份 你说的前段时间是3年前吧  怎么之前的帖子里没听你提过这些新闻啊 是不是你的中介同事最近刚刚给你提供的弹药呀？你还是安心做你的中介吧 还远东北？  怎么被人说远东不爽就硬给东北加个远？？ 可怜的中介 真是无所不用其极

车太闲

pessotto7 发表于 2016-10-4 19:21
嗯，gb买不起了，东北一线基本放弃了

diamond creek的话  55万也许还有  要淘一下

south morrang，mernda 属于北边了 是离cbd远了点，但是火车开通了就好了。房子很新很漂亮 全是白人 还有个不错的小学

这两周好像房价又涨了 下手要快

车太闲

pessotto7 发表于 2016-10-4 20:07
备了15万

http://www.realestate.com.au/pro ... nsborough-123474570
这里有套52万加的

qiancensheng

mill park，靠近rmit的吧，楼主预算可以买很好的

pessotto7

bobbie_lin520 发表于 2016-10-4 19:47
那个楼主说的很在理 不是打击你呀…这个budget必定有所取舍的 还是要排出重点因素 你要求的条件都符合的 ...

嗯。房子安顿了就学车

pessotto7

yueyue1174 发表于 2016-10-5 00:15
很多地方可以买，我上周就去看来朋友家的双层house,60万，很好的，在北区，开车去city25分钟。通火车。只要 ...

哪个区？

pessotto7

车太闲 发表于 2016-10-5 00:51
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-greensborough-123474570
这里有套52万加的

拍卖很容易就超了啊

车太闲

pessotto7 发表于 2016-10-5 07:03
拍卖很容易就超了啊

值得一搏 搞不好捡漏了

ChrisWiser

pessotto7 发表于 2016-10-4 19:19
太打击人了

衷言逆耳，楼主真心想买房子的话，就不要耽误时间。你耽误的都是自己的时间，进而损失的是自己的钱。论坛里有不少左看右看最后眼看着自己心仪的区里的房子几个月之间从自己承受的起的价格涨价到自己承受不起。我确实打击你了，但也为了你好。我 要是害你，就告诉你55万能在Mt waverley，blackburn，burwood east，mitcham，vermont south 捡到漏。你要是相信了，照着这个范围找，55万找house，这辈子都买不到房子了。除非你资本增幅的速度或者个人财力上涨的速度，能比房价上涨快，不然你越观望，能选的房子就越少

ChrisWiser

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-greensborough-123474570
这个楼主可以去看看这个，这个55以内有希望。

ChrisWiser

bobbie_lin520 发表于 2016-10-4 19:47
那个楼主说的很在理 不是打击你呀…这个budget必定有所取舍的 还是要排出重点因素 你要求的条件都符合的 ...

我说的真是挺中肯的了，，我还怕是说重了打击到楼主，改了3次措辞才发出来，还是打击到他了。。说实话，楼主在city工作，55万买公寓在cbd也不是可劲儿挑啊，，可选的余地也不那么大（因为公寓首付比例高）。何况买house。

yinshe

均价：
mill park　５２万，diamond creek　７１万，ferntree gully　６２万，sydenham　４４万，gladstone park　４９万，Werribee　４２万

楼主要离火车站近的话，一定是高过均价的房子，那么，　看看Ｓydenham　４４万，gladstone park　４９万，Werribee　４２万　吧。　

看房方向：西

yinshe

ChrisWiser 发表于 2016-10-5 10:44
http://www.realestate.com.au/pro ... nsborough-123474570
这个楼主可以去看看这个，这个 ...

中介钓鱼阿。 附近的51 Brinawa Drive, Greensborough 8月卖掉62万的。

再说离火车站很远，走路要2.5公里半个小时

ChrisWiser

yinshe 发表于 2016-10-5 11:01
中介钓鱼阿。 附近的51 Brinawa Drive, Greensborough 8月卖掉62万的。

钓个P。。。。中介看到55万预算的帖子都不点进来。

yinshe

ChrisWiser 发表于 2016-10-5 11:04
钓个P。。。。中介看到55万预算的帖子都不点进来。

不要那么激动嘛。。。我说的是你给的那个链接的卖房中介用52万来吸引人看，不可能低于60万的。。

ChrisWiser

yinshe 发表于 2016-10-5 11:05
不要那么激动嘛。。。我说的是你给的那个链接的卖房中介用52万来吸引人看，不可能低于60万的。。 ...

啊哈，有这个可能，但也不一定，有的房子卖家是一定要卖的，不试试也不知道结果，万一是离婚的呢，或者刚刚获得遗产，要买豪宅了。老房子亏几万无所谓。  起码这个的起价在楼主接受范围内，可以一试。

cosksun

根据自己的预算.

但提醒一下,远东北就算拉, 开始进难民拉.

https://au.news.yahoo.com/a/3278 ... are-facility/#page1