澳洲房价涨得太慢，准备卖掉Glen一套学区房，去上海买了

icec

酒店式公寓乃商住
好像是40，50年产权
长得慢 租金高 适合现金流。 不过一般没人靠现金流
再者酒店式公寓的电费和水费各种杂费都要贵普通住宅一倍
卖了以后增值税比较高
停车也是问题 一般没有停车位， 在楼里停车一般按小时计算。几千一个月不是梦。 当然 价格也比普通住宅便宜
各有千秋

惊天战神

iami_returns 发表于 2016-9-21 10:24
卢湾比较特殊，旧社会是法租界和历史名人故居，也是公产党发家的地方，有历史因素，而且共产党也不可能自 ...

正解，那边法式小洋房许多，现在大都租给外籍人士，马当路那边都是收美金，有两套的话爽死了

惊天战神

amy_guo2003 发表于 2016-9-21 10:03
最近不知道怎么回事, 深圳那么猛, 是不是因为空气好的关系? 上海现在空气真不来塞 ...

是啊 都拍世界第二了，不过跌起来也最快，上次温xx那次从1w2跌到8000多 超过40%跌幅 ，许多刚签约的直接违约 签约的直接断供，徐明也套了不少在里面，没办法老温为了女婿（当然还有其他不少人的利益），大笔一挥 上演“三个月”的奇迹，当年可是举世震惊啊

guijiansh

zhongbingo 发表于 2016-9-15 12:10
GLEN要大跌

为什么？正准备去那里买个学区房

shortlanding

princejo 发表于 2016-9-21 09:24
我没有说过浦东以前是上只角。不好意思在上海好几代了。我住的地方的确90%是外地人含外国人，我也希望多 ...

测那就是搞伐好，自家人为了只地段吵伐里奇

bat

楼主卖了么，glen好像又开始涨了

shcmwwsj

chenjianmti 发表于 2016-9-15 11:45
去上海买可以，但买酒店式公寓就不好了。

赞同，金玉良言！

topliu

amy_guo2003 发表于 2016-9-21 10:23
静安衡山路几套老式洋房, 估计要上亿了

保护区，不能盖duplex,所以要便宜。呵呵，悉尼不就是这样吗？