墨尔本epping、werribee、pointcook发展潜力？请大家出出主意

richiz

最近接触到很多从国内来的新移民，直接一次性购买point cook 房子，没有贷款。

ggmel

这三个区来说好像很多华人更偏向pc

richiz

ggmel 发表于 2016-11-13 14:59
这三个区来说好像很多华人更偏向pc

既靠近city，又靠近海的迟早要成为稀缺资源。

sharon4ever

楼主你这个预算，稍微加一点，到38万，可以在werribee买。
说实话werribee这些年涨的真的挺厉害的，个人觉得比point cook有潜力。

lg2000

epping 也涨了不少。

bonn

Werribee的大学城公布之日便是房价飞涨之时。

cd611zl

流经邂逅 发表于 2016-9-8 00:07
hampton park 不是有很多高压线吗？感觉不太好。werribee 不错，就是不知道还能买到吗？ ...

是的，但是现在hampton park也买不到30几万的house,带地的都是45以上了。而且最近出得特别快，基本都是一周就卖了，而且得加个几万。我家附近一个200多平地的房子，一周开放就买了，38万。

Joeymel

投资房 是我 我去box hill或者carnegie附近买个二手的apartment，起码租金收入有保证

流经邂逅

cd611zl 发表于 2017-3-20 12:36
是的，但是现在hampton park也买不到30几万的house,带地的都是45以上了。而且最近出得特别快，基本都是一 ...

要不建议楼主买cranbourne或者pakenham？

流经邂逅

Joeymel 发表于 2017-3-20 14:36
投资房 是我 我去box hill或者carnegie附近买个二手的apartment，起码租金收入有保证 ...

apartment三十几万这些地方估计只能买一室一厅的吧

duel01

werribee的新开发地涨得怎么比werribee老城区房子还快？

Joeymel

preston跟pc比啥。。。。不是一个等级的额啊

Joeymel

流经邂逅 发表于 2017-3-20 14:51
apartment三十几万这些地方估计只能买一室一厅的吧

租金依然与保证啊

Joeymel

流经邂逅 发表于 2017-3-20 14:51
apartment三十几万这些地方估计只能买一室一厅的吧

投资房 看怎么取舍啊，到底是要租金收益来填补支出，还是要增值潜力。本来30多万的预算，还想买增值潜力吗？。。。

xvo253

光这3个区比较。。epping。。。

RosasaRo

当然epping

cd611zl

流经邂逅 发表于 2017-3-20 14:49
要不建议楼主买cranbourne或者pakenham？

这两个最近也有点疯，特别是cranbourne north,看了几个都是成交价比喊价高差不多10万左右的。太疯了，本来就是个40多万的房子，最后加价10万，百分之25呀，疯了疯了。

my001209

这个价钱，CBD可以买到一房。。。。不错的

xvo253

西部和西南政府新增10万套住宅werribee和point cook一定不会大涨。。西边无限地可开发。。多少年了相对平均墨尔本涨幅  point cook有目共睹

西贝贝

楼主现在有选择了吗？我也在看这几个区呢

小亮

很多pc早前买的都想换出来，接手的都是大陆新移民做接盘侠。因为他们都是道听途说。谁住过pc谁知道。

lg2000

Epping,South Morang,Lalor 涨势喜人

DECRA

cd611zl 发表于 2017-3-20 11:36
是的，但是现在hampton park也买不到30几万的house,带地的都是45以上了。而且最近出得特别快，基本都是一 ...

我有朋友2011年买在Hampton Park, 30万出头将近600平米的地，养了5条小狗,天天看着狗狗们在后院奔，生活好惬意....
我也做了一轮功课，原来它的crime rate 在墨尔本below average, 比很多区域治安要好。高压线在hampton park 跟narre warren 交界处，而且高压线附近都是农庄式大房大地，人家还不卖呢.....靠近M420那边其实离高压线已经五，六公里了应该还好吧？不就像Micham 那高压线离Micham Station 有一个站的距离，大家也买得很欢。不过朋友说早上M1在wellington rd出口 之前都堵, 最近m1扩建限速更堵.....

cd611zl

DECRA 发表于 2017-4-24 09:50
我有朋友2011年买在Hampton Park, 30万出头将近600平米的地，养了5条小狗,天天看着狗狗们在后院奔，生活 ...

早上上班时间的m1确实堵得很，不过上班上学时间不堵的路，墨尔本估计没几条了。

john420

肯定是Epping

JEEPLIN

LZ 35W首付？

duel01

EPPING从两年前40万不到已现在已经往60万冲了

lg2000

duel01 发表于 2017-4-30 10:23
EPPING从两年前40万不到已现在已经往60万冲了

是好事还是坏事呢？又少了一个可负担区。

duel01

lg2000 发表于 2017-5-11 08:24
是好事还是坏事呢？又少了一个可负担区。

早买早合算

38523196

Epping,South Morang,Lalor 涨势喜人