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发表于 2016-9-14 13:12 |显示全部楼层

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道高一尺魔高一丈，我把驾照看了，还有水印的，也备份了。可是现在警察说这个驾照上面的号码是不存在的。。。

发表于 2016-9-14 13:15 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2016-9-14 08:30
保险买的时候看起来都差不多。理赔的时候才知道不一样

对的，奉劝大家一定要花时间好好读读这些条款，最好在出事之前把能保的，不能保的弄清楚。出事了，要改都改不了了

whatever.0121

发表于 2016-9-14 13:18 |显示全部楼层

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没有类似不幸遭遇的路过...

Chimpanzee

发表于 2016-9-14 21:08 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2016-9-14 08:30
保险买的时候看起来都差不多。理赔的时候才知道不一样

正在选保险公司请问有推荐吗

JODYMAY

发表于 2016-9-15 01:39 来自手机 |显示全部楼层

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Pipiv 发表于 2016-9-4 15:02
我的也是三个月看一次、每次都有详细的报告加每个房间拍照

你要看看合同，他们每次去做routine是不是会收钱。

JODYMAY

发表于 2016-9-15 01:42 来自手机 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2016-9-4 15:41
可是当初签合同时，谁知道租客身份是假的？保险公司当时不调查，保险费照收，现在理赔了，找各种理由借口 ...

这个很容易查其实，就是看你的中介想不想去做。

他们应该知道一个叫TRA的东西……

我就PM，tenant reference check是我花精力最多的地方！

JODYMAY

发表于 2016-9-15 01:56 来自手机 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2016-9-5 12:16
我觉着这个很搞阿。不是专业机构，谁能验证他的驾照是假的呢？再说如果拿着别人的驾照去路局查，路局也不 ...

如果，我说的是如果，这个房子是通过中介出租，那么这个ID就会给中介，那么这个房客在申请这个房子的时候，申请表上都会有一个privacy declaration form大概的意思就是中介可以拿着我的信息去做一些他认为必要的reference check. (需要签字），我没有和RMS打过交道，不知道他们是否会提供信息，但是我试过银行，他们是提供的。

这个案例也正正说明了，为什么有些时候需要100 points ID.

一张驾照，在我们这边根本过不去。

yes168

铜靴族

发表于 2016-9-15 07:25 |显示全部楼层

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yauway 发表于 2016-9-14 12:12
道高一尺魔高一丈，我把驾照看了，还有水印的，也备份了。可是现在警察说这个驾照上面的号码是不存在的。。 ...

哇，以后出租房子要做“police check" 才行

Pipiv

金靴族

发表于 2016-9-15 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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JODYMAY 发表于 2016-9-15 00:39
你要看看合同，他们每次去做routine是不是会收钱。

不收

发表于 2016-9-15 11:23 |显示全部楼层

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JODYMAY 发表于 2016-9-15 00:56
如果，我说的是如果，这个房子是通过中介出租，那么这个ID就会给中介，那么这个房客在申请这个房子的时候 ...

这些都是后话了，我当年租房子的时候，代理也不会查我的驾照真实性，连我的雇主电话也没打。也许你或者你的代理做到了，我觉得90%以上都没做到。

发表于 2016-12-1 10:31 |显示全部楼层

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Thanks God! 经过3个月的各种调查，Westpac终于答应发钱啦！不过只是按照修补房子的额度赔，我已经很满足了。之前Westpac还做了很详细的Scope of works 和 Cost Estimate的调研，赔的钱也确实能把房子多少修回原貌了，只是没赔到保险全额。

现在准备推倒重建了

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参与人数 3	积分 +9	收起理由
MyDreamFarm	+ 4	恭喜恭喜
马到成功	+ 3	恭喜
vickyvicky	+ 2	恭喜恭喜

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laoyouyu

发表于 2016-12-1 10:35 |显示全部楼层

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yauway 发表于 2016-12-1 10:31
Thanks God! 经过3个月的各种调查，Westpac终于答应发钱啦！不过只是按照修补房子的额度赔，我已经很满足了 ...

因祸得福！

cycwong21

钻石靴族

发表于 2016-12-1 10:39 |显示全部楼层

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房子烧了，claim building insurance，但不能说里面种了大麻，只能说租客跑路了，后发现都是用假身份租房。

如果是通过 agent 租房，还可以把责任赖在 agent 身上。

见此ID，果断评分

vickyvicky

发表于 2016-12-1 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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楼主租金损失保险公司赔了吗?

cycwong21

钻石靴族

发表于 2016-12-1 10:42 |显示全部楼层

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yauway 发表于 2016-9-15 11:23
这些都是后话了，我当年租房子的时候，代理也不会查我的驾照真实性，连我的雇主电话也没打。也许你或者你 ...

我曾经租房，Agent 那把我的身份、工作地方和收入都查个遍，而且我只签租约半年。

见此ID，果断评分

jerrywang

发表于 2016-12-1 10:45 |显示全部楼层

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yauway 发表于 2016-12-1 09:31
Thanks God! 经过3个月的各种调查，Westpac终于答应发钱啦！不过只是按照修补房子的额度赔，我已经很满足了 ...

恭喜恭喜, 直接发钱而不是负责维修到原状? 这个方案更好啊

钱够推倒重建的吗?

墨尔本大侠

铜靴族

发表于 2016-12-1 10:47 |显示全部楼层

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先保全一下自己吧，

发表于 2016-12-1 10:50 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2016-12-1 10:39
房子烧了，claim building insurance，但不能说里面种了大麻，只能说租客跑路了，后发现都是用假身份租房。 ...

种大麻的事是隐瞒不了的，保险公司做了很详细的调查，有专门的调查公司接手这种活，我都见了好多人了

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
cycwong21	+ 1	安慰一下, last 1 today for you

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发表于 2016-12-1 10:51 |显示全部楼层

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墨尔本大侠发表于 2016-12-1 10:47
先保全一下自己吧，

各路人马已经把事情调查完毕啦

发表于 2016-12-1 11:18 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2016-12-1 10:40
楼主租金损失保险公司赔了吗?

可惜没买租金险

发表于 2016-12-1 11:22 |显示全部楼层

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jerrywang 发表于 2016-12-1 10:45
恭喜恭喜, 直接发钱而不是负责维修到原状? 这个方案更好啊

钱够推倒重建的吗? ...

一般保险公司都不会给你慢慢修的，因为根据合同它必须要把房子修回原样，万一中途工程越扯越大，它就赔了，而且它也没有时间和人力物力去跟进修理进程。

只是按修房子的钱赔，所以肯定不够推倒重建啦，不过这样加强了我们把它推了的决心

jerrywang

发表于 2016-12-1 11:26 |显示全部楼层

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yauway 发表于 2016-12-1 10:22
一般保险公司都不会给你慢慢修的，因为根据合同它必须要把房子修回原样，万一中途工程越扯越大，它就赔了 ...

投资房的话, 修修补补能住人就行了, 多余的钱还可以拿去花

重建多麻烦

发表于 2016-12-1 11:28 |显示全部楼层

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jerrywang 发表于 2016-12-1 11:26
投资房的话, 修修补补能住人就行了, 多余的钱还可以拿去花

重建多麻烦 ...

因为是好区，想建好了搬过去住也好卖也好

lubo_hong

皮靴族

发表于 2016-12-1 11:43 |显示全部楼层

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赔20w+？

发表于 2016-12-1 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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lubo_hong 发表于 2016-12-1 11:43
赔20w+？

没到

nis5

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-1 14:42 |显示全部楼层

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yauway 发表于 2016-12-1 10:31
Thanks God! 经过3个月的各种调查，Westpac终于答应发钱啦！不过只是按照修补房子的额度赔，我已经很满足了 ...

看来是好事啊。如何才能把旧房子租给种大麻的人呢？