讲个试店的故事，给想买小生意的朋友看看（结局在345楼）

czy1024

116楼  竟然是卖家!

好尴尬!!

打狗棒

shiaojin 发表于 2016-8-5 18:58
大家好！我就是店主，看了大家积极为楼主出谋划策我也感到很高兴，同时我也欢迎楼主和ATO或Fairwork所谓“ ...

那你是不是承认销售额造假呢，另外合同就是证据，你的bas可不是按1w4报的吧，

sunshinecc

这个世界真小，赶上直播了

wangeyqu

这种店三年回本的话为什么不看看鱼薯店，10几万的店夫妻两人做一年多点就回本了，不过鱼薯辛苦一点。

whzopecc

shiaojin 发表于 2016-8-5 18:58
大家好！我就是店主，看了大家积极为楼主出谋划策我也感到很高兴，同时我也欢迎楼主和ATO或Fairwork所谓“ ...

你要真是店主就说说这个托你到底找没找

小白猪猪

打狗棒 发表于 2016-8-5 19:51
撕破脸吧楼主，如果不退定金就拿着合同去ato，做小生意的都怕这个

这一招太狠了。。。店主直接被干死的节奏。。。

小白猪猪

Roujuzi 发表于 2016-8-5 12:33
嗯 刚又来两个 一个买120 一个250 哈哈

别买了。把你当傻子。

bbqbbq

大家还是各退一步 把各自的初衷办了吧，一个买一个卖， 无非也就是价格的问题。卖店和买店都挺折腾人的

小白猪猪

小白猪猪 发表于 2016-8-5 20:38
别买了。把你当傻子。

除非买整条烟，一般谁会去咖啡店买几百块的东西。。。太扯了。。。

tenpinjing

现在生意不好做，大把两年内就回本，甚至一年就回本的店。楼主弄个3年回本，实在钱多。然后还不看报表就买店，人傻。

香草蝴蝶

tenpinjing 发表于 2016-8-5 21:03
现在生意不好做，大把两年内就回本，甚至一年就回本的店。楼主弄个3年回本，实在钱多。然后还不看报表就买 ...

说话客气点,生意不好做,还大把一年两年回本的生意,你的逻辑点到底在哪里? 你不傻就好好给点建议,在这里冷嘲热讽的有什么意思?

Roujuzi

tenpinjing 发表于 2016-8-5 21:03
现在生意不好做，大把两年内就回本，甚至一年就回本的店。楼主弄个3年回本，实在钱多。然后还不看报表就买 ...

对的，我人傻的，我第一楼就说了哦。

来自猩猩的你

我感觉卖店就实在点，如果真是takeaway的店和cafe店，大单子超过100以上的也就一个星期几次吧。没有必要每天都那么多。真是让人看出来了，那么就好说好散吧。如果确实没有做店，那就不要怕

Roujuzi

shiaojin 发表于 2016-8-5 18:58
大家好！我就是店主，看了大家积极为楼主出谋划策我也感到很高兴，同时我也欢迎楼主和ATO或Fairwork所谓“ ...

你好！欢迎采取法律手段哦，你有你的权利我也有我的权利，我昨天就约了我的律师，我重来不偷税漏税，也重来不造假，好吧。

Roujuzi

bbqbbq 发表于 2016-8-5 20:41
大家还是各退一步 把各自的初衷办了吧，一个买一个卖， 无非也就是价格的问题。卖店和买店都挺折腾人的 ...

我真心买店，我本来也是觉得我诚心买店主诚心卖。结果事情没有那么如意啊。

来自猩猩的你

tenpinjing 发表于 2016-8-5 21:03
现在生意不好做，大把两年内就回本，甚至一年就回本的店。楼主弄个3年回本，实在钱多。然后还不看报表就买 ...

有很多各种年数回本的，半年一年2年三年四年。不一而论。就小生意来说，夫妻的生意，有从澳洲进货，有从国内进货，有现金进货没发票，只有收据，报账的时候少报一点，年中做账的时候成本多报一些，账做的少赚一些，税少交一些，这个报表怎么看？报表只是给税务局看的罢了。

Roujuzi

来自猩猩的你 发表于 2016-8-5 21:16
我感觉卖店就实在点，如果真是takeaway的店和cafe店，大单子超过100以上的也就一个星期几次吧。没有必要每 ...

嗯，故意让我看出来的，就是恶心我不可能有证据。第一天就来一群总共花了200，第二天一样的，我立马和中介说了，中介说话很好听，但中心思想就是没证据不能这么说。

今天算了下水，居然有500，我也是醉了，气的浑身发抖，也是我自己没用，控制不住抖。但是没关系，我有好多热心人帮着出主意，我的思路也清晰了，在这里感谢每一个回复的人，私信的人。

Roujuzi

无语了，刚才看到116楼的给我私信，说他不是店主，是进帖子来玩的。但是你要解释也发在帖子里啊，私信我大家都不知道，还等着看热闹，只好我来解释了。好好的一个故事，被你搞成搞笑贴了。我还在想你真是店主，怎么不给我打个电话啊。

靠谱的不多

shiaojin 发表于 2016-8-5 18:58
大家好！我就是店主，看了大家积极为楼主出谋划策我也感到很高兴，同时我也欢迎楼主和ATO或Fairwork所谓“ ...

所以你其实没做假，是被冤枉了。

tenpinjing

香草蝴蝶 发表于 2016-8-5 21:10
说话客气点,生意不好做,还大把一年两年回本的生意,你的逻辑点到底在哪里? 你不傻就好好给点建议,在这里冷 ...

我不是冷嘲热讽，我说的是事实。很多人买店时一点从业经验都没有，自己还什么都不会，就想挣大钱。一看就知道这个44万的店，人家喊多少，就出多少。硬生生把中国人之间买卖生意的价格推了上去。本人最近买了个店，同时看了不少店。虽然不算同领域，但是我可以很负责任的告诉你，这种钱多，人傻的事，在我看的这些店里面，都是中国人接盘的。另外，建议有用吗?合同都签了，你当人家法律是可以用人情来推翻的吗?有这样想法的很不幸，大多也是中国人。

不知道别人，我看生意除了店主提供的信息，主要看发展前景。我相信凭我自己的从业经验，会把一个店越做越好。另外，几句话看出你是业内的，人家也会给你个靠谱的价格。我看的店，人家的开价就没有超过一年半回本的。最后，我在一年回本的两家店选了一家。还有个店主，非要和我合伙开新店。

所以，楼主现在担心店会往下走，损失的钱就是你要交的学费吧，也别太看中了，弄得夫妻吵架就不好了。

Simyet

Roujuzi 发表于 2016-8-5 21:25
嗯，故意让我看出来的，就是恶心我不可能有证据。第一天就来一群总共花了200，第二天一样的，我立马和中 ...

原来是假的店主，那你和店主谈判了没有？

Roujuzi

tenpinjing 发表于 2016-8-5 21:39
我不是冷嘲热讽，我说的是事实。很多人买店时一点从业经验都没有，自己还什么都不会，就想挣大钱。一看就 ...

感谢回复，你说的有些地方很有道理，我真的是没有生意经验，但人生总要有第一次嘛。我出价是按照卖家描述的营业额和支出来出的，然后我还做了很多研究，打了很多折扣，只是力度还不够大。我蹲店也蹲了1个月。

营业额现在就那么回事，支出卖家也隐瞒了不少，反正都往低里说，除此之外，店里很多设备有些老了，店主都拍胸脯说哪里哪里都换了，都没问题的，可是试店过后这方面我也要打个问号，还需要进一步研究。
反正您有一点说的很对，我的确没经验，但我绝对没有异想天开赚大钱，我很努力的在学习，只是不该别人说什么我信什么。我就是别人对我很好，我就完全相信对方的人，这次的事之后我也不会再这样了。不管怎么说，希望大家以我为戒。

Roujuzi

Simyet 发表于 2016-8-5 21:43
原来是假的店主，那你和店主谈判了没有？

没呢，先让大家好好过周末，有什么事下周再谈。希望有的谈，毕竟我是真的喜欢这个店，也是交了订金真心要买，但现在的价格就是坑, 我算了下交税交完利息，我4年后不知道能不能回本。所以宁愿不买了，订金我也输得起 :) 当然协商能解决最好了

chriscai2000

额……还有老外公司专门做托的呢，美其名约marketing company,我认识一印度人卖店的时候就请过

来自猩猩的你

tenpinjing 发表于 2016-8-5 21:39
我不是冷嘲热讽，我说的是事实。很多人买店时一点从业经验都没有，自己还什么都不会，就想挣大钱。一看就 ...

我就纳闷了，你怎么能碰上这么好的事哪？哪个行业透露下？鱼薯店我就不说了。要是低于两年回本，我的店宁愿砸手里，我放个经理那里，自己不管，三年也就回来了，为什么要一年半回本卖了哪？除非我做不动了。你那么厉害自己建个店呗

Roujuzi

反正中介最开始和我说1年半回本，我自己算了之后说要至少两年，对方说两年也不错了。要么中介也知情坑我，要么店主把中介也骗了。反正买家们都小心中介吧。

然后支出方面嘛，我也做了很多研究，我没问到的卖家都不会提，所以漏了一些，我问到的卖家告诉我个不真实的，反正往少里说，我要看纪录的时候，她就找一些报税的数据给我看，谁知道人家为了不交税，连支出都不报或者只报很少一部分。大头我都算得差不多，但还是少了一些；小的卖家把数字打个折说，7788加起来，就少了很多了。

hkyeka

Roujuzi 发表于 2016-8-5 21:58
没呢，先让大家好好过周末，有什么事下周再谈。希望有的谈，毕竟我是真的喜欢这个店，也是交了订金真心要 ...

光说托肯定没证据的，也不让自己上套去证明是托。自己手上还是拿砝码去跟卖家谈吧。例如这合同有没有写自称的营业额，写了真的要么ato管，假的自然就是虚报营业额啦。

Roujuzi

对了，看到146楼的，我又有故事了讲了。我当时觉得这么好的店，为什么要卖，结果中介和我说店主要退休，店主老公也有其他生意打理。然后我和店主聊，她和我说身体不好，很不好，到处痛，做不动了要退休出去旅游享受生活，小孩也大了没压力了。听起来好有道理，然后，就没有然后了，我就信了。

猫儿不笨

我的感觉是，买小生意的，买过手后没有不说好的。即使买贵了的或发现生意上哪里不妥的，只能把掉了的牙吞到肚里去，忍忍再卖给下一家。所有都说好，连父母兄弟都瞒着，不然走漏风声想卖时可麻烦了。

Roujuzi

Roujuzi 发表于 2016-8-5 22:13
对了，看到146楼的，我又有故事了讲了。我当时觉得这么好的店，为什么要卖，结果中介和我说店主要退休，店 ...

我当时还觉得，人家要退休，别使劲压价了，不然退休不够花怎么办。大家使劲笑吧，我当时就是那么耿直，我老公每次想说我白痴就用耿直代替。