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楼主:咱家那house

[行情讨论] 大家觉得5年后悉尼墨尔本的房价均价会比现在翻倍么？ [复制链接]

yummychocolate

发表于 2016-5-27 13:38 |显示全部楼层
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咱家那house 发表于 2016-4-10 21:53
是平均价格，估计要翻倍要10年后了吧

20年，30年都难吧
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Joeymel

发表于 2016-5-27 13:47 |显示全部楼层
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格美 发表于 2016-5-27 12:35
曾经也这样考虑过。

不过，房价一样你的损失，不过是首付的利息，还有贷款部分的利息，如果是投资房，你 ...

哦哦 所以您的意思是自住房现在该买还是应该买是吗？
沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

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cerinahe

发表于 2016-5-27 13:58 |显示全部楼层
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很难

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delivercn

发表于 2016-5-27 14:09 |显示全部楼层
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elight

发表于 2016-5-27 14:33 |显示全部楼层
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格美

发表于 2016-5-27 15:18 |显示全部楼层
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Joeymel 发表于 2016-5-27 12:47
哦哦 所以您的意思是自住房现在该买还是应该买是吗？

其实涨跌，就是经济学家也有不同判断，普通人更难把握，就是算算概率   
加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。
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Joeymel

发表于 2016-5-27 15:23 |显示全部楼层
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格美 发表于 2016-5-27 14:18
其实涨跌，就是经济学家也有不同判断，普通人更难把握，就是算算概率    ...

哈哈 也是 您说的对
沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

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zhangtingban

发表于 2016-5-27 15:37 |显示全部楼层
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5年太遥远

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ivorsyd

发表于 2016-5-28 00:11 来自手机 |显示全部楼层
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五年，2m涨到4m？
笑醒了:sleepy:

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qdzippo

发表于 2016-5-28 08:23 |显示全部楼层
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没毛病，必须翻

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登陆

发表于 2016-5-28 09:30 |显示全部楼层
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房东们加紧练习空手翻跟斗！
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登陆

发表于 2016-5-28 09:31 |显示全部楼层
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拳打脚踢的那种，

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登陆

发表于 2016-5-28 09:31 |显示全部楼层
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不信不翻翻！

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jimmyshi

发表于 2016-5-28 09:56 来自手机 |显示全部楼层
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不会翻倍的，现在的房价基数价位太高了。

除非澳元大幅贬值，以及通货膨胀

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HXG

发表于 2016-5-28 11:56 来自手机 |显示全部楼层
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5年翻倍，平均年增长率要达到15%，可能性不大，but not impossible

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henezhang

发表于 2016-5-28 12:07 来自手机 |显示全部楼层
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大家讨论的那么热烈，看来房价还是要涨，只是涨多少罢了！
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pinknautica

发表于 2016-5-28 19:08 来自手机 |显示全部楼层
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果子豆子 发表于 2016-5-27 11:48
十年后这套房子5400万你卖给我看看

现在北京5400万费点劲，2400万不算奇谈吧。

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car_sprite

发表于 2016-6-12 21:35 |显示全部楼层
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hsun49 发表于 2016-4-10 22:01
5年后翻倍的可能性很小，10年后翻倍的可能性都不大。如果房产有10%的年回报，那还要那些专业基金经理干嘛， ...

我同意你 放假增长从开始到现在的的翻倍是合理的 但是从现在在翻倍 从收入和房价的MARGIN来说都是不合理的
增长会有 但是幅度不会过大
不

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cwb1000

发表于 2016-6-12 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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主要看钞票贬值的速度吧，就是各国印钞速度

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70mai

发表于 2022-3-18 07:38 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼翻了，墨尔本不行

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pan123au

发表于 2022-3-18 07:43 |显示全部楼层
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墨尔本有的地方翻了？
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臭脚

发表于 2022-3-18 07:45 |显示全部楼层
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要看澳洲怎么发展，多数年轻人已经买不起悉尼的房子，如果新冠挥之不去，大城市周边的城市估计会跟进

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马.自达

发表于 2022-3-18 07:46 |显示全部楼层
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悉尼中价位over2M，妥妥的

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syyxwz

发表于 2022-3-18 10:13 |显示全部楼层
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22回头来看，确实很多区翻倍了，7年翻一番的规律真是不服不行

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gordonye2000

发表于 2022-3-18 10:19 |显示全部楼层
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jimmyshi 发表于 2016-5-28 09:56
不会翻倍的，现在的房价基数价位太高了。

除非澳元大幅贬值，以及通货膨胀 ...

神预测

2022， 才过6年， 翻倍后， 又开始说房价基数太高。

2028， 回来看看

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pan123au

发表于 2022-3-18 12:39 |显示全部楼层
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hsun49 发表于 2016-4-10 23:20
过去20年的快速增长, 不代表之后10年可以保持。

看看日本90年前泡沫经济时期的房价涨幅，再看看从90年到 ...

多花了多少钱买了房子。
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orange0328

发表于 2022-3-18 12:58 |显示全部楼层
此文章由 orange0328 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 orange0328 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这话题每年都有，6,7年前买房子的时候坛子里一群朋友唱衰，这不也是走过来了翻倍了么。
不过也不是绝对会一直涨，回调波动总会有，看10年还是会上涨的，毕竟通胀在那里。
再说澳洲地广人稀，有接纳新移民的条件，尤其是曾经英联邦英属国家。再者远离战争，撑死了亲亲美，现在看来在西方国家里还是比较安稳的。
Hosanna

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pan123au

发表于 2022-3-18 13:22 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2016-4-10 23:55
下个周期在2020-2023年。

我自己神的预测，下个周期是 2020-2023年，牛

评分

参与人数 1积分 +8 收起 理由
cdfei + 8 你太有才了

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cdfei

发表于 2022-3-18 13:29 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2022-3-18 13:22
我自己神的预测，下个周期是 2020-2023年，牛

牛！有新預測嗎

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marlene603

发表于 2022-3-18 13:50 |显示全部楼层
此文章由 marlene603 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marlene603 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
就算悉尼真的翻番了。墨尔本连50%都没有

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