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楼主:lynnzu

[自购小窝] 求大神点评！Meriton在悉尼Olympic Park的盘两房可买否？ [复制链接]

wxin7318

银靴族

发表于 2017-3-29 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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今天看到, hurstville一套位于最好位置的学区顶楼三房unit 98万成交

derek2016

草鞋族

发表于 2017-3-29 07:55 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-3-25 18:40
都说了四页了
怎么没有一个会开车的年薪也4万的车夫愿意和LZ一起可以把预算提高到180万？ ...

水土不服
就服你

大逆袭

布鞋族

发表于 2017-3-29 08:34 |显示全部楼层

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80-90万可以选择挺多的

mmmggg

皮靴族

发表于 2017-3-29 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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不值

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-29 09:10 |显示全部楼层

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zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-29 09:10 |显示全部楼层

关键看mm颜值

rockingturtle

光脚族

发表于 2017-5-30 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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之前也在看这里的房子 Meriton 的Botania，收入情况差不多，上个月拍卖买了Marsfield麦考瑞大学旁边的townhouse，70w。就不说别的，我买的房子土地估价差不多23w，如果买Apartment可能10万都不到。另外老townhouse物业便宜，大学旁租金高而且稳定，还贷压力小。现在在翻新，多花5w能住的很舒服，不比op全新公寓差。

顾晓洲

铜靴族

发表于 2017-5-30 09:07 |显示全部楼层

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楼主我爸妈也是买的这个楼花，但是是一期已经盖好的。
说是那边以后会建超市啊什么的，会更方便些把。要是你爸妈会开车，也还好，可以去rhodes, strathfield买东西的。
当然要是有能力买二手，那90万在华人区买unit还是有的挑的。楼花就是给你个缓冲的时间。

kenzofans

皮靴族

发表于 2017-5-30 09:39 |显示全部楼层

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买那里就要打算长期持有，parramatta light rail和westlink都要2026以后才通车，当然westlink（高速地铁，连接city and Parramatta, 途经各个水边豪区）一通，房价必涨。

peggytan

木屐族

发表于 2017-5-30 14:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 peggytan 于 2017-8-25 14:08 编辑

leonjoho 发表于 2016-3-14 19:51
大妹子，九十多万下北上北比较新的两房APT大把挑。

90多万下北？？给我来一个看看？？车士活？圣莱纳德？还是林菲尔德？？下北和上北能一回事？ MQ 倒是有2房90万多，2年新左右，我感觉挺有前途

ctal

铜靴族

发表于 2017-5-30 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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rockingturtle 发表于 2017-5-30 08:58
之前也在看这里的房子 Meriton 的Botania，收入情况差不多，上个月拍卖买了Marsfield麦考瑞大学旁边的town ...

求MQ附近70万的Townhouse地址，或者给个街名也好，谢谢

随风潜入夜，润物细无声

peggytan

木屐族

发表于 2017-5-30 15:00 |显示全部楼层

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ctal 发表于 2017-5-30 14:53
求MQ附近70万的Townhouse地址，或者给个街名也好，谢谢

70买不到吧，80很多，Crimea road你去看看。80一般可以买到翻新的townhouse了，至少厨房厕所新的，性价比很高，这里2010年就将近50万了，而且全是学区房，都是前10的非精英高中

rockingturtle

光脚族

发表于 2017-5-30 22:33 来自手机 |显示全部楼层

peggytan 发表于 2017-5-30 15:00
70买不到吧，80很多，Crimea road你去看看。80一般可以买到翻新的townhouse了，至少厨房厕所新的，性价比 ...

说的没错，这是现在的市场价

peggytan

木屐族

发表于 2017-5-30 22:34 |显示全部楼层

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rockingturtle 发表于 2017-5-30 22:33
说的没错，这是现在的市场价

我看了domain上面都是799k 840k呀，你买的哪条路呀

rockingturtle

光脚族

发表于 2017-5-30 22:37 来自手机 |显示全部楼层

ctal 发表于 2017-5-30 14:53
求MQ附近70万的Townhouse地址，或者给个街名也好，谢谢

Taranto, busaco, Crimea, waterloo rd, 两房的th 70-90 不等

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-26 13:55 |显示全部楼层

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LZ后来怎么样了？

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-23 22:41 |显示全部楼层

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看前面从奥体都说到了MQ

combot

银靴族

发表于 2017-8-24 10:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 combot 于 2017-8-24 10:39 编辑

OP业主出来现身说法,先说说优点,
1) 高楼大厦气派,每次坐飞机回来除了看CBD就是这里最醒目,周围都是500强总部,人文绿化环境没得说,白天都是白领专业人士, 这区以前虽然算AUBURN COUNCIL但地理位置独立跟那里基本没关系(WWP同)
2) 火车去CITY还是比较方便的, LIDCOMBE换乘并不麻烦(赶上有重大活动有车直接去CENTRAL)
3) 开车的话地理中心去东南西北SHOPPING都很方便,周围RHODES,DFO,NEWINGTON几大购物中心都在5分钟内,这里作为政府重点规划区域中心,购物中心超市配套会有的
4) 在OP上班或者喜欢体育锻炼的人这里是无敌的选择
再说说缺点,
1) 目前涨幅很慢,STRATA高,以后在OP大道那里会规划10多栋高楼,另外轻轨什么都是画饼阶段,投资见仁见智,长期持有吧
2) 如果买了AT朝向好的那边(东北CITYVIEW), 火车噪音免不了的,10分钟一班,每次10秒左右,习惯了就好
3) 没车不方便,有重大赛事会堵
暂时想到这些

xmessa

木屐族

发表于 2017-8-24 12:25 |显示全部楼层

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combot 发表于 2017-8-24 10:37
OP业主出来现身说法,先说说优点,
1) 高楼大厦气派,每次坐飞机回来除了看CBD就是这里最醒目,周围都是500强总 ...

这是挖坟吗

OP就不要说环境了老悉尼都知道自己百度二恶英

在那运动就是慢性自杀

逆鳞龍

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发表于 2017-8-24 12:40 |显示全部楼层

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combot 发表于 2017-8-24 10:37
OP业主出来现身说法,先说说优点,
1) 高楼大厦气派,每次坐飞机回来除了看CBD就是这里最醒目,周围都是500强总 ...

为什么涨幅缓慢呢？

petercome

皮靴族

发表于 2017-8-24 13:21 |显示全部楼层

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贵,不值

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总有刁民要害朕	+ 3	我很赞同

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combot

银靴族

发表于 2017-8-24 14:07 |显示全部楼层

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xmessa 发表于 2017-8-24 12:25
这是挖坟吗

OP就不要说环境了老悉尼都知道自己百度二恶英

你这种无脑老段子就别拿出来说了,现在周边都什么价格了

xmessa

木屐族

发表于 2017-8-24 15:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 xmessa 于 2017-8-24 15:14 编辑

combot 发表于 2017-8-24 14:07
你这种无脑老段子就别拿出来说了,现在周边都什么价格了

再无脑也是事实

WWP过去3年涨幅还没超过贷款利率呢

从中国过来无非图个环境好还住进目前科技没有办法解决的二恶英污染区心也是够大的

我只是针对环境好这点这个区什么都可以说把最大的问题拿来当优点说明显有问题

xs8111

银靴族

发表于 2017-8-24 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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贵，12年时刚开发时55万能买到高层有view的，但当时也觉得贵

william19831003

皮靴族

发表于 2017-8-24 15:48 |显示全部楼层

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求MQ附近70万的Townhouse地址

逆鳞龍

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发表于 2017-8-24 16:00 |显示全部楼层

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xmessa 发表于 2017-8-24 15:11
再无脑也是事实

WWP过去3年涨幅还没超过贷款利率呢

奥体那里不是已经化学工厂区

逆鳞龍

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发表于 2017-8-24 16:00 |显示全部楼层

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william19831003 发表于 2017-8-24 15:48
求MQ附近70万的Townhouse地址

哈哈，我反正看到的都是90万出售，钓鱼拍卖价格都是接近80万的

xmessa

木屐族

发表于 2017-8-24 16:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 xmessa 于 2017-8-24 16:45 编辑

逆鳞龍发表于 2017-8-24 16:00
奥体那里不是已经化学工厂区

RHODES 西面是核心污染位置

二恶英是空气水接触就会沉积体内几乎无法代谢连MEADOWBANK都不敢说没污染更接近的WWP就有天神护体吗?

这是污染研究
http://www.health.nsw.gov.au/environment/Publications/rhodescancer.pdf

你可以自己看看第一页政府画的圈是否包括WWP

反正这种事情都看自己愿意住的没人拦着只是我觉得来澳洲就是为了好环境我是不会去住的

逆鳞龍

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发表于 2017-8-24 18:32 |显示全部楼层

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xmessa 发表于 2017-8-24 16:35
RHODES 西面是核心污染位置

二恶英是空气水接触就会沉积体内几乎无法代谢连MEADOWBANK都不敢说没污染 ...

最大问题在这里，WWP是WWP，奥体是奥体，这是两个不同地点。另外二噁英是当年设立在Rhodes的橙剂工厂所残留的，是橙剂杂质所含有的，但已经在此经过多年的清理，而且当时也不是直接就排入水中不管不顾的。另外整条Parramatta河要说水质没污染，哪里都没法做到，因为本身悉尼就是通过它排泄各种污秽，废料等等。你知道Hunter Hill是核废料的掩埋区吗？

另外不知道你住在哪里，但是基本上各个地区按照你这一标准是无法居住或者没有好的自然环境了