你支持取消负扣税吗？

meljohn

可是现在的负扣税的确可以减一部分税呀

meljohn

stella_hq 发表于 2016-2-24 09:47
我觉得就不该允许个人自己退税，应该像中国那样的定税。 大家都花经历研究税务，不是好事，大量漏洞，而且 ...

不是有自己的会计吗，可以代替你去花时间和心思

jjzzyz

icac 发表于 2016-2-23 23:29
1.富人避税的“富人”应该改为中产。数据也证明了年薪8w左右的投资者占很大一部分 ...

年薪8万连足迹平均都不到还敢投资

猫儿不笨

关于负扣税有几个事实：

- 1985年当政的工党财长Paul Keating 引进负扣税，意在对付黑市租房市场；

- 1986年工党撤消了负扣税，但没过多久又赶紧放回去了。因为发现房租市场反应敏感，尤其是悉尼的，升了不少；

- 自那以后几乎每次大选前都有关于负扣税的福口水。今年谈论最多，因为房价令人不安。

njfn

还没办法投票~~

wells1688

支持一下 让房价健康发展

rock9

没有负扣税谁还买投资房

liu263

rock9 发表于 2016-2-28 09:03
没有负扣税谁还买投资房

没有负扣税的国家是绝大部分，他们那里都没有投资房？

rock9

liu263 发表于 2016-2-28 12:20
没有负扣税的国家是绝大部分，他们那里都没有投资房？

好像美国炒房的不多

liu263

rock9 发表于 2016-2-28 12:22
好像美国炒房的不多

这是好事，钱可以投入到创新和发展中去。

rdfzbw

这事完全看个人利益，享受负扣税政策的人当然不会支持取消，没买房的人估计都会支持取消的吧。

猫儿不笨

http://www.msn.com/en-au/news/au ... jXK?ocid=spartanntp

-- 谭宝跟John Howard 谈了一个多小时之后发言，Howard也告诫他千万要小心负扣税，影响很大；

-- 1986 年工党曾经试过取消，   因悉尼房租飙升很快被迫恢复；

-- 估计谭宝是借用Howard 来说服后座几个有异议的议员；

-- 新闻提到谭宝可能会考虑限制能做负扣税的房子数量，和负扣税的上额。

aulin

如果直接取消负扣税，绝对是对房地产的一大打击，至少以目前的房价租售比来看，大部分投资者不会再买投资房，相反可能会抛售手里要贴钱的房产。对建筑业以及其他相关产业也一定是负面的影响，政府从这些行业失去的税收能否被取消负扣税带来的额外税收弥补要打一个大问号，同时还要冒经济进一步下行的风险。

我同意负扣税不是一个很公平的政策，但已经实行那么多年，房价很大程度是靠它支撑的。如果贸然取消，可能会有灾难性后果，会影响所有有房产的人，无论自住还是投资，即使是那些从来没有claim过负扣税的。从这个角度说，适当限制是比较合适的做法，既保护了大部分人的利益，也遏制了过度投机。

beautifulmind

hu017

thecatinthehat

act

支持！

yeu008

选一

suyinsarah

WACT 发表于 2016-2-24 14:44
绝大多数人还是支持 限制负扣税的。

大多数人就是6-10w的收入，当然支持有限度的NG，真正20w的能有几个

luyangcy

支持

ericcheung17

没有投资房，支持

aqu

一面倒

Timbergum

一定要mark 发表于 2016-2-23 22:52
弱弱的问一次啊。投票又分吗？

哟，还想要分呢！这管理员不扣你分算给足你面子了

博闻

CITYLOOK 发表于 2016-2-24 12:56
投资不是做善事，如果投资有正收益，没有负扣税，哪怕多交税也不怕。可是投资没有正收益，又没补贴，傻逼才 ...

既然是负收益，你为什么要“投资”呢？那明明是投机。

博闻

猫儿不笨 发表于 2016-2-26 22:15
1.当年怎么会搞负扣税（ne ) ? 初衷纯碎是为了打击黑市租房市场。

Paul Keating，当时的执政工党财长 是n ...

黑市？租房黑市现在太容易抓了。水电房租一对比就成了。

jenny1994

支持

猫儿不笨

博闻 发表于 2016-3-1 21:09
黑市？租房黑市现在太容易抓了。水电房租一对比就成了。

这个总有对策。
我知道有人用上大学孩子名字挂名水电电话，而孩子其实住家。。。

enzojferrari

猫儿不笨 发表于 2016-2-26 22:15
1.当年怎么会搞负扣税（ne ) ? 初衷纯碎是为了打击黑市租房市场。

Paul Keating，当时的执政工党财长 是n ...

说得好

1， 如果没有NG，那我也会涨房租，或者绕过中介自己租，投资方需要的任何投资/维修也都会尽力避免，房子状况会远不如现在，租房市场估计会混乱许多，财政其实也并没有得到好处。

支持NG设定cap或者阶梯化。

2， 完全赞同。这才是真正需要改的地方，效果立竿见影。

jhsun3

猫儿不笨 发表于 2016-2-26 22:15
1.当年怎么会搞负扣税（ne ) ? 初衷纯碎是为了打击黑市租房市场。

Paul Keating，当时的执政工党财长 是n ...

１9８５年的数据时代可以和２０１６年的数据时代比较吗？你真觉得很多人会为了NG而进入黑市租房市场？先不说ATO和所有的银行还有其它部门都已经共享数据这一条。就但但说你租个房子给人，而且只能收现金，万一房客把你房子烧了，毁了，赖房租了，你连说理的地都没有。为了NG而要面临那么多可以避免的潜在危险，我也是醉了。

jhsun3

猫儿不笨 发表于 2016-3-1 22:13
这个总有对策。
我知道有人用上大学孩子名字挂名水电电话，而孩子其实住家。。。 ...

可能之前有用，但随着ATO的data matching技术越来越成熟，现在系统都可以自动知道房子是谁买的了。。。

ATO澳洲税务局系统全面升级，个人全部信息将上传！

• sales of real property,
• sales of shares and unit trusts,
• sales through merchant debit and credit
• taxable government grants and other payments
  
  

这就意味着，所有的房产信息，银行收支信息等都将会在ATO系统中进行备案。而这些信息都将会被输入到ATO的Data matching system 中进行数据比对，从而反推相关个人收入信息是否与个人报税信息相符。一旦系统自动分析出纳税人的收入和生活开销不成正比，ATO 的Data matching system会自动报警。ATO 将会对这些账户进行逐一审查。

这次ATO 系统升级会影响哪些行业？

此次ATO系统升级，主要是针对那些瞒报现金收入的个人和公司，例如：代购，建筑业，餐饮业等与现金流通相关的所有行业。

ATO系统升级后，个人信息将与房产，RTA，ASIC注册公司，海外进出资金，银行资产，政府补助等注册信息进行完全无缝对接。ATO将会借此机会对个人账户进行全面的数据分析审查。

在此之前，ATO 已经尝试运行Data matching system。前一阶段，PPTA承接了另一家会计事务所被ATO要求审计的公司。在ATO审计问题调查列表中，ATO明确要求公司的股东和懂事成员必须提供所有个人银行账户信息，不动资产信息，个人生活成本支出信息以及与个人收入相关的任何contracts和agreements。

税务局纳税预申报数据服务将要涵盖更多个人数据

·        来自雇主的工资薪酬

·        来及各个金融机构的利息收入

·        医疗保险附加税和私人医疗保险的相关信息。

2014 财政年，联邦预算措施 - 通过第三方的报告和数据匹配来加强税收遵从 - 包括了一系列旨在为澳大利亚税局提供更多信息的方案。这些方案的实质是要求第三方机构提供商业数据。而这些商业数据将要包括：

·        股票的买卖以及信托基金买卖

·        应纳税政府补助等。

据悉，自30/06/2016 开始所发生的上述交易信息将于01/07/2017开始通过相关第三方机构上报给澳大利亚税务局。澳大利亚税务局将会收集相关行业的以下数据：

房地产行业：

·        买卖双方地址

·        买卖双方ABN或ACN

·        物业种类(如住宅物业，商业物业，或者新的住宅物业或空置土地）

·        任何相关交易费用

股票买卖和信托买卖：

·        股东TFN，ABN或者ACN

·        海外股东信息

·        股东持有数量（股权参考编号（SRN）/持有人身份号码（HIN））

·        交易附带费用（如中介费）

·        单位信托基金持有人的姓名，地址和出生日期

·        单位信托基金中海外持有人信息

·        单位信托基金受托人和基金的TFN或者ABN以及信托基金所涉及的一系列的信托基金信息

·        单位信托基金购买和处置数量

·        单位信托基金支付给单位信托基金持有人的任何非应税款项。

商业交易信息：

·        借记卡和信用卡每月的支出和销售

·        接受补助和商业补助方的ABN

·        姓名

·        支付总额

·        银行账户

·        联系方式，如电话或电子邮件

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