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楼主:fighting

[修房建房] DIY地基下沉修复restump [复制链接]

oggy

布鞋族

发表于 2016-10-3 18:45 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2016-9-27 20:42
专业BUILDER不会这样做的。人家是这样做的：

先用价值2万刀的高度仪全房子测量：以烟囱所在的地板为基 ...

求Builder联系方式,谢谢!

zkm2003210

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发表于 2016-10-3 20:42 |显示全部楼层

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oggy 发表于 2016-10-3 18:45
求Builder联系方式,谢谢!

等我过几天做税的时候，找出单据，会给你联系方式。

惊天战神

皮靴族

发表于 2016-10-3 21:33 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2016-10-3 20:42
等我过几天做税的时候，找出单据，会给你联系方式。

同求啊，哥们，给我也稍一份，谢了

LIV4

木屐族

发表于 2016-10-3 21:35 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2016-10-3 20:42
等我过几天做税的时候，找出单据，会给你联系方式。

同求builder信息。谢谢

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-3 21:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2016-10-3 22:30 编辑

wmwbull 发表于 2016-2-18 17:17
浇水泥呀。。。用了7-8个千斤顶。。。把底板顶起来有近10厘米。。。。。。 ...

。。。

zkm2003210

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禁止发言

发表于 2016-10-3 22:28 |显示全部楼层

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惊天战神发表于 2016-10-3 21:33
同求啊，哥们，给我也稍一份，谢了

忘不了大神。
你最好短一个EMAIL給我，我把BUILDER的合同扫描给你。上面有他的电话，公司名称，地址和BUILDER的LICENCE号码。

BUILDER 打价格的时候，是根据你希望桩子的深度来做的。我记得有3个规格：1.2M，1M，和0.8M。

1.2M和0.8M的价格差1倍多。

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惊天战神

皮靴族

发表于 2016-10-3 22:39 |显示全部楼层

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本帖最后由惊天战神于 2016-10-3 22:47 编辑

zkm2003210 发表于 2016-10-3 22:28
忘不了大神。
你最好短一个EMAIL給我，我把BUILDER的合同扫描给你。上面有他的电话，公司名称，地址和BUI ...

已短哥们，对了请教你觉得哪个深度比较合适呢？是不是越长越好？我家算略下坡地形 .还是builder看了地形和面积后会帮忙决定？

iewallaby

铜靴族

发表于 2016-10-3 23:20 |显示全部楼层

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underpin的保险也和普通盖房不一样的。

wangsam

银靴族

发表于 2016-10-3 23:32 |显示全部楼层

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fighting 发表于 2016-2-15 16:08
我一个个回答你的问题啊
1. 发现下沉是发现冰箱和橱柜边不平行了，我刚发了个图你看看，水平测量仪测量的 ...

这个贴又浮出来了，楼主还在的话有个事情需要注意一下。老房子很多用的是石棉板，如果裂开可是不妙，建议楼主找个专业的asbestos inspector看一看，心里也安心！

http://us.battle.net/d3/en/profile/SAMWANG-1692/hero/1481904

mikelee19

钻石靴族

发表于 2016-10-4 00:51 |显示全部楼层

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可以来个装修队

oggy

布鞋族

发表于 2016-10-5 12:04 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2016-10-3 20:42
等我过几天做税的时候，找出单据，会给你联系方式。

多谢多谢!

另请问这种维修能报房屋保险吗?谢谢!

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2016-10-5 12:29 |显示全部楼层

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一般地基会要求干燥通风，stump又是全部防腐处理过的。如果发生腐烂情况，应该也要检查一下是什么原因引起的，要排除虫蛀，白蚁，漏水，雨水渗入underfloor这些情况，不然会治标不治本

scott.chen

木屐族

发表于 2016-10-5 17:22 |显示全部楼层

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能干的老人家，必须要点赞！不过你现在的情况还是需要请专业的结构工程师来inspection并出专业方案，因为从你描述的情况来看木结构老化严重，而且地基土可能也出现了松动或流失，这个需要系统的来分析。
如果需要对地基进行加固，对于这种stump + sub-floor的木结构建筑是没问题的，虽然操作空间有限，但是毕竟比footing slab基础的建筑好，因为毕竟有空间可以给施工人员去操作，但是人工费和措施费肯定很贵，不用说了。。。
无论如何，建议lz联系当地的注册结构工程师。

zkm2003210

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禁止发言

发表于 2016-10-5 19:29 |显示全部楼层

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zhangzhuolin01 发表于 2016-10-5 12:29
一般地基会要求干燥通风，stump又是全部防腐处理过的。如果发生腐烂情况，应该也要检查一下是什么原因引起 ...

听BUILDER 说，木桩就是60年左右就需要更换。

AusorNZ

木屐族

发表于 2017-1-7 23:58 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2016-10-3 20:42
等我过几天做税的时候，找出单据，会给你联系方式。

请你也发个联系方式给我吧。谢谢！

yang5637

水晶靴族

发表于 2017-1-8 00:36 |显示全部楼层

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很有教育意义

老婆是CPA

金靴族

发表于 2017-1-8 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

finalman47

木屐族

发表于 2017-1-8 02:10 |显示全部楼层

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真是牛逼

zkm2003210

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发表于 2017-1-8 09:25 |显示全部楼层

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AusorNZ 发表于 2017-1-7 23:58
请你也发个联系方式给我吧。谢谢！

Dennis Heale
0412355847

zkm2003210

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禁止发言

发表于 2017-1-8 09:30 |显示全部楼层

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惊天战神发表于 2016-10-3 22:39
已短哥们，对了请教你觉得哪个深度比较合适呢？是不是越长越好？我家算略下坡地形 .还是builder看了地 ...

Dennis Heale Pty Ltd
0412355847

4房的房子价格应该在8000到12000之间。

JSDS

皮靴族

发表于 2017-1-8 09:33 |显示全部楼层

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顶起来厉害

zkm2003210

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禁止发言

发表于 2017-1-8 09:34 |显示全部楼层

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oggy 发表于 2016-10-5 12:04
多谢多谢!

另请问这种维修能报房屋保险吗?谢谢!

Dennis Heale
0412355847

civ

金靴族

发表于 2017-1-8 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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订一下

孤独马夫

白金靴族

发表于 2017-1-8 09:38 |显示全部楼层

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水泥的stump下面垫一个大些厚木板就更好了

Tommy888

皮靴族

发表于 2017-1-8 10:45 |显示全部楼层

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LZ,房子地下的土应该是干的.
如果是湿的,那就坏了因为湿的土可引起木柱腐烂,此外会吸引白蚁建巢(万物需要水).
所以Stump Floor的房子要确保房子地下的土是干的.

AusorNZ

木屐族

发表于 2017-1-16 21:30 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2017-1-8 09:25
Dennis Heale
0412355847

感谢！

happy4ever

铜靴族

发表于 2017-8-14 19:01 |显示全部楼层

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这个太强了

YTZ

布鞋族

发表于 2021-1-17 22:25 |显示全部楼层

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这手艺太牛了，帮顶一下。

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cobweb

布鞋族

发表于 2021-7-27 00:22 |显示全部楼层

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有没有人推荐好的结构工程师？谢谢

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-3-5 12:15 |显示全部楼层

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最近一直大雨，subfloor 全都湿了，stump已经开始下沉了

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