悉尼西北高速增长区规划概述（NORTHWEST GROWTH CENTER）

online2013

shi808080 发表于 2016-1-15 14:16
RAY WHITE为了猛赚一票，到处发传单，让在可能的rezoning地区范围内的业主不要单独和开发商谈卖房，而是 ...

North Castle hill? area above showground road???

shi808080

hilltop-bear 发表于 2016-1-15 16:48
能分享下你认为能反超ponds的原因嚒？赶上我能理解，赶超我觉得有点难度哦 ...

我也觉得很有可能，schofields更靠近西北的另一个新的就业中心：sydney business park，而且schofields road的高标准建设也有非常大的推动作用。

shi808080

online2013 发表于 2016-1-15 17:51
North Castle hill? area above showground road???

火车站的周边地区和图书馆向西片区

online2013

shi808080 发表于 2016-1-15 19:22
火车站的周边地区和图书馆向西片区

I see, do you think Castle Hill will have another rezone?

New road will be built in NSW planning and environment department proposal?

炸猪排蘸辣酱油

扯了那么多。。。到底说明啥啊？

看了半天想起上海。。。 一直在喊外环外过2万啊。。。。 然而再回头一看  中环都有8万的盘了。。。

hongjianxu

昨天大暴雨，有没有谁的在建房屋受到损失？今天早上建筑商通知我儿子，我们家在schofields 正在建造的房子塌了，他们说要找保险公司理赔。我还从来没听说过，有和我们家情况相似的吗？

shi808080

online2013 发表于 2016-1-15 19:30
I see, do you think Castle Hill will have another rezone?

New road will be built in NSW planning  ...

castle hill的政坛大腕太多，我哪能知道他们葫芦里卖什么药呀

shi808080

hongjianxu 发表于 2016-1-15 20:36
昨天大暴雨，有没有谁的在建房屋受到损失？今天早上建筑商通知我儿子，我们家在schofields 正在建造的房子 ...

昨天的雨不算大呀？是地基塌陷还是地上结构被吹倒？

hongjianxu

地基在，房顶和木架倒在地基上。

yxonline

shi808080 发表于 2016-1-14 16:02
2015年12月，新州政府宣布，西北铁路线的施工进展顺利，已经完成隧道工程的92%。

（西北铁路线隧道施工现 ...

干货，多谢分享！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

shi808080

hongjianxu 发表于 2016-1-15 21:03
地基在，房顶和木架倒在地基上。

如果不是有特大风刮倒，那就很不正常了。

Jason82

hilltop-bear 发表于 2016-1-14 23:52
Alex ave现在价格还比不上ponds，但未来要趋同，增值潜力就大了

严重同意 新区规划会让人耳目一新

Alex avenue 指日可待

hongjianxu

听说风很大，我在北京。

lzboycn

hongjianxu 发表于 2016-1-15 20:36
昨天大暴雨，有没有谁的在建房屋受到损失？今天早上建筑商通知我儿子，我们家在schofields 正在建造的房子 ...

这就是我之前提到的，schofield一定要看清楚，因为有些地方是flooding zone。但是防水又做的不好。不像the ponds，有个湖，还有天然的ponds帮忙排水。之前看过一个报道，the ponds的master plan当是就是特别考虑flooding的问题。

shi808080

Jason82 发表于 2016-1-15 21:28
严重同意 新区规划会让人耳目一新

Alex avenue 指日可待

就如同浦东建设初期，有几个浦西人能想到如今？

mrvic 、 lend lease、stockland 这些大公司如此大手笔的进军西北区，应该是做足了功课的。

shi808080

lzboycn 发表于 2016-1-15 21:47
这就是我之前提到的，schofield一定要看清楚，因为有些地方是flooding zone。但是防水又做的不好。不像th ...

riverstone和east schofields确实有比较大区域的flooding area，但是西北区的其他地区基本没有，而且，西北区今后几乎每个区都会做许多人工湖泊，平时用于欣赏水景，大雨时用于缓冲排水速度。

lihe1314

好可达 发表于 2016-1-14 15:55
澳洲这建设速度，什么时候才能好啊。

还好了，起码不会犯大错。

Fss16

iuij 发表于 2016-1-14 19:38
不得不怀疑楼主从事和房地产相关的行业

Vodaland

hilltop-bear

shi808080 发表于 2016-1-15 21:57
riverstone和east schofields确实有比较大区域的flooding area，但是西北区的其他地区基本没有，而且，西 ...

我看过schofield 规划图，有好几个人工湖啊。上年有一次特大暴雨, alex ave都没有问题

devincheng0706

我现在就住SCHO那边，已经住了一年多了，一点问题都没有啊，传说中的FLOODING ZONE在去年和今年这特大暴雨中也一点事都没有，政府已经考虑到排水的问题了。那边很安静，住得很舒服

shi808080

Fss16 发表于 2016-1-15 23:14
Vodaland

谢谢你的仔细观察。作为地产从业人员，我们应该比地产爱好者有更深入的资讯检索和数据收集能力。也尽量多依靠定量的客观分析，减少主观的定性判断。当然，由于时间、精力的局限，我们也会有盲区，这也是为什么要加强论坛交流的原因。

比如这次不少朋友担心西北区的flooding area 问题，我们会在今后进一步收集信息后给大家更多资讯，减少无谓的恐慌，也尽量避开潜在的风险，谢谢。

shi808080

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-1-15 19:59
扯了那么多。。。到底说明啥啊？

看了半天想起上海。。。 一直在喊外环外过2万啊。。。。 然而再回头一 ...

你可能很难体会到国内房价暴涨带给所有人那种惶惶不可终日的压力的

davi00007

hilltop-bear 发表于 2016-1-15 16:48
能分享下你认为能反超ponds的原因嚒？赶上我能理解，赶超我觉得有点难度哦 ...

我是指Schofields 的alex avenue 区域房价必定会超过the ponds,不是整个Schofields,可以从环境，规划，基础设施，邻居，特别是政府对它们将来的不同定位分析出来

wodetouzi

还要涨房价吗

hilltop-bear

davi00007 发表于 2016-1-17 02:43
我是指Schofields 的alex avenue 区域房价必定会超过the ponds,不是整个Schofields,可以从环境，规划，基 ...

希望如此啊，我的房子在那里呢，就等着翻倍了

louierma

看好西北区

huazhb

davi00007 发表于 2016-1-15 10:10
Schofields 房价肯定会超过the ponds,而且会很快,我也不讳言我是做房产的，而且Schofields,the ponds,Riv ...

请问能不能稍微详细谈谈呢？ 我看地图上这个Alex Ave更加靠近现在的火车站， 和新的西北线离得老远呢

online2013

huazhb 发表于 2016-1-17 10:54
请问能不能稍微详细谈谈呢？ 我看地图上这个Alex Ave更加靠近现在的火车站， 和新的西北线离得老远呢 ...

He mean Alex Ave precinct, not the ave itself,

http://growthcentres.planning.ns ... lex%20Ave%20ILP.pdf

shi808080

online2013 发表于 2016-1-17 11:02
He mean Alex Ave precinct, not the ave itself,

http://growthcentres.planning.nsw.gov.au/Portals/0 ...

Alex Ave作为西北增长中心最小的一个区，现在都有如此知名度，很能说明问题呀

idontknow

shi808080 发表于 2016-1-17 12:45
Alex Ave作为西北增长中心最小的一个区，现在都有如此知名度，很能说明问题呀 ...

为什么说明问题呢