[其他信息] 怎么办，怎么办。。土地要被政府征用！！！ [复制链接]

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发表于 2015-10-15 15:21 |显示全部楼层

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juntz 发表于 2015-10-15 12:50
原来freehold也可以强征阿，那还叫什么永久产权

是啊，所以觉的既然都能强征。。。所谓的永久只表面政府想动你的时候也只能认了

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发表于 2016-1-29 20:44 |显示全部楼层

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最新消息更新下！！！最近政府发下最后通牒给我90天时间考虑到底是否愿意把部分土地卖给他还是整块地皮出售，看了看报价 (政府收购部分土地的价格特别的低）如果整块出售政府给的价格还是满不错的！！他现在给了我几个方案，给我3500块钱自己找个土地估价师，+4500块钱的律师费所以的费用政府承担！

但是现在一万个舍不得这快地，因为观察很久这里的趋势以后会非常的好。。。所以决定只愿意出售一半的土地给政府剩下的自己持有！！那么问题来了！想找个可靠而且专业的土地估价师还有律师专门应付这类CASE的人，不知道群里是否有人跟我一样遇到过相同的问题的，推荐一下这类专业人士！以后会继续更新！找了一个律师说自己跟政府干帮房东申请到5倍的价格也不知道怎么办第一次碰到这样的事情希望足迹朋友如果跟我有过类似经历的，帮忙一下给个建议以后就能自己开个新篇如何干政府的文章了哈哈

李十三

水晶靴族

发表于 2016-1-29 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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说政府出低价的，是因为期望过高

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发表于 2016-1-29 21:17 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2016-1-29 21:02
说政府出低价的，是因为期望过高

如果给你看价格你自己都会被吓一跳整块和半块的价格也差的太离谱了

李十三

水晶靴族

发表于 2016-1-29 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2016-1-29 20:17
如果给你看价格你自己都会被吓一跳整块和半块的价格也差的太离谱了

不是还出钱给你请律师和估价师嘛！你要用啊。理论上，估价师是独立的，没有必要偏帮政府。

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发表于 2016-1-29 21:29 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2016-1-29 21:24
不是还出钱给你请律师和估价师嘛！你要用啊。理论上，估价师是独立的，没有必要偏帮政府。 ...

是啊，所以在这里发帖看下足迹朋友是否有跟我一样类似的案例的！！！

bunker

银靴族

发表于 2016-1-29 21:54 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2015-10-12 21:56
别闹，没开玩笑怕被强制征地

楼主是怕force majeure么，这得有多大的不可抗拒力才可以被强制征用。。。

lklfirst

皮靴族

发表于 2016-1-29 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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万里之外居然也强拆

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发表于 2016-1-29 22:20 |显示全部楼层

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lklfirst 发表于 2016-1-29 22:08
万里之外居然也强拆

有的，有这么一条，如果国家要建设，有权利强制征地。。。。

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发表于 2016-1-29 23:49 |显示全部楼层

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lklfirst 发表于 2016-1-29 22:08
万里之外居然也强拆

当然应该都是这样巴

Bojiu

皮靴族

发表于 2016-1-30 00:23 |显示全部楼层

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恩如果是compulsory acquisition就多争取钱呗。

online2013

金靴族

发表于 2016-1-30 01:30 来自手机 |显示全部楼层

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被征去干什麼？

tjlsb72

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禁止发言

发表于 2016-1-30 05:27 |显示全部楼层

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angq 发表于 2015-10-13 00:15
不会吧，澳洲这不是资本主义吗，资本主义不是保护私有财产的吗

天真！

Woolwich7

木屐族

发表于 2016-1-30 06:42 |显示全部楼层

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我的律師相當不錯，建議私聊吧！

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发表于 2016-1-30 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-1-30 01:30
被征去干什麼？

道路设施

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发表于 2016-1-30 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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Woolwich7 发表于 2016-1-30 06:42
我的律師相當不錯，建議私聊吧！

你的情况跟我一样吗？

sushier

发表于 2016-1-30 08:01 |显示全部楼层

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看政府做什么用了，如果是重大民生项目，放手吧，你不可能赢的，政府有法规在法庭上打败你
趁着这个没撕破脸，多要点钱是正经

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发表于 2016-1-30 08:08 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2016-1-30 08:01
看政府做什么用了，如果是重大民生项目，放手吧，你不可能赢的，政府有法规在法庭上打败你
趁着这个没撕破 ...

可不是嘛，看了那个条款就知道肯定不能赢的因为法律摆在那里。。。。但是如果你的房子属于古建筑澳洲这条法律无效没办法强干，这点还比国内的好。。。问了半天好像没有人有过这样的经历，现在唯一能做的就是能要多少是多少了！

vampire_k

发表于 2016-2-5 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2016-1-30 08:08
可不是嘛，看了那个条款就知道肯定不能赢的因为法律摆在那里。。。。但是如果你的房子属于古建筑澳洲 ...

我被你的回帖引回来的。我当初的理解应该没错。如果是notice of conpulsary land acquisition的话。地已经是政府的了。自己不能卖了。能争取的就是valuation了。别问我怎么知道的。

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发表于 2016-2-5 09:22 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2016-2-5 07:52
我被你的回帖引回来的。我当初的理解应该没错。如果是notice of conpulsary land acquisition的话。地已 ...

哈哈有NB的律师介绍吗专门针对这类案例？？？估价师最近已经在联系了差不多都要3500 奇怪的是不是所以有的估价师都做这类型的你有好的介绍吗？

vampire_k

发表于 2016-2-5 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2016-2-5 09:22
哈哈有NB的律师介绍吗专门针对这类案例？？？估价师最近已经在联系了差不多都要3500 奇怪的是不是 ...

有专门做这一块的估价师。问你的律师去。做强制整地有名的律师行就那么几个。你google一下就出来了。

如果你在猫本我还能给你介绍。但是在别的地方我就没有办法了

危险

银靴族

发表于 2016-2-5 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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律师费估计很吓人

vampire_k

发表于 2016-2-5 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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危险发表于 2016-2-5 09:27
律师费估计很吓人

免费的。你不用出钱。

刘关张

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禁止发言

发表于 2016-2-5 10:21 |显示全部楼层

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整地卖掉划算，又不愿意离开。那么简单的问题。卖掉整地，区内再买块地！

跟政府一人一半，以后政府在他的那块地想干吗干吗的时候，你别哭哈

幸福的小猪们

木屐族

发表于 2016-2-5 10:23 |显示全部楼层

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还以为这边不会强征

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