Point Cook 怎么样啊，有没有住那里的

dragonzz

冷饭这么炒有意思吗？说pc增值慢的，都说增值的是土地，那光看土地的价格，难道没有增值？
如果加上房子，房子本身有折旧，如何跟那些都折旧了差不多的老房子比，
很多人在pc都是自己造的房子，这房子从头到尾也都是自己一点点布置起来的，你享受了这个过程，你布置了自己的家，
然后一堆并不住在这里的人在这里评头论足，喜欢也不好不喜欢也好，我觉得真的很无聊，
再加上一堆传言某某从西要搬东，这种正常的人口流动不是很正常吗？
如果我的工作被换到东面，我也会考虑是不是要搬去东面。
还是一句话，对于住在这里的人来说，pc只会越来越方便。这点从这几年的变化已经充分证明了。

cosksun

huaxianz 发表于 2015-9-3 09:50
你这种买地都是开发商定价。他说多少钱就多少钱。为了造成一种升值假象，当然每一批次的定价都要升高一个 ...

同意， 二手房市场更能反映一个区的真实情况

chengxi

软件工人 发表于 2015-9-3 09:40
我觉得挺好奇的，你是不是觉得一个区分租市场大很光荣啊？愿意省钱跟十几个人挤在一个房子里的都是什么样 ...

分租房比较多的只是靠近火车站，电车站和大学那边。其他地方都是自住房。而且想买这样适合分租的房子也不容易，经常一堆人抢

EN25817

point cook 的房在最近的年中，几乎没涨的，报纸新闻，天天涨价，那是不包括西区的的。因人而异，住一段时间就习惯了。

hanxiu

batianlei 发表于 2015-9-3 09:40
Noble park 还是算了吧

这个预算就只能看到那边了。或者keysborough也还可以啊。dinley vilige之类的。

软件工人

dragonzz 发表于 2015-9-3 09:53
冷饭这么炒有意思吗？说pc增值慢的，都说增值的是土地，那光看土地的价格，难道没有增值？
如果加上房子， ...

其实很奇怪的，房屋本身不会升值，买新房会折旧，这在哪儿都是一样的。比如Balwyn三年前120万的地，现在过200万没问题，但三年前300万的豪宅现在也不过400万左右。可是当有人说起东区推倒重建的时候，从来不见人跳出来说这样会降低房屋升值幅度。貌似在某些人心中，好房子是富人的专利，屌丝就应该住在破房子里，这心态实在是没法说。

chengxi

chengxi 发表于 2015-9-3 09:57
分租房比较多的只是靠近火车站，电车站和大学那边。其他地方都是自住房。而且想买这样适合分租的房子也不 ...

澳洲人比中国人更重视地段，这边土地大，不缺环境好的地方，缺的是有人气的地方。况且bundoora 的自然环境在大北区算数一数二，大片规划好的,远远大于住宅区的公园，绿地，湖泊，自然保护区，野生动物保育区。还有墨尔本最高点住宅区，mount cooper.bundoora还是极少数，完全没政府房的老区，因此居民素质普遍不错。

EN25817

keysborough也还可以啊。dinley vilige之类的 ，这里也涨起来了，看上眼的也要100万上下。

nariko

bundoora就算了，还不如西面
我认识的人西区，东区，东北，东南都有.正北的一个都没有。 倒是很多华人卖房中介死推那里的连体townhouse，目的性昭然若揭啊

寂寞的猫

那边可好可好可好了 来 中介 把房托费付一下

软件工人

chengxi 发表于 2015-9-3 10:12
澳洲人比中国人更重视地段，这边土地大，不缺环境好的地方，缺的是有人气的地方。况且bundoora 的自然环 ...

我从来没有说Bundoora不好，实际上我对Bundoora一无所知 我的回帖只是针对你以分租这样的特例来代表整个区租房市场的举例方式。

chengxi

nariko 发表于 2015-9-3 10:14
bundoora就算了，还不如西面
我认识的人西区，东区，东北，东南都有.正北的一个都没有。 倒是很多华人卖房 ...

随便问一下老外，bundoora 和hoppers crossing,pc 哪个好？

ingeer

楼主及要买房的各位，请去东，东南，东北，北，谢谢   

顺便讲一句，请只有一套房的朋友少花点精神在增殖上面，因为这和你们基本没有关系..

tinaking666999

mamimo 发表于 2015-9-2 21:17
我朋友搬去那里以后就好少联系了，感觉根本就不在墨尔本了……

高级黑 我住的靠近Geelong还觉得是墨尔本的人，哈哈。

mamimo

tinaking666999 发表于 2015-9-3 10:26
高级黑 我住的靠近Geelong还觉得是墨尔本的人，哈哈。

我最远的两个朋友，一个在point cook，一个在机场那个方向不知道叫什么区。现在都不出来玩儿了……

唧唧复唧唧

还knox吧

tinaking666999

mamimo 发表于 2015-9-3 10:30
我最远的两个朋友，一个在point cook，一个在机场那个方向不知道叫什么区。现在都不出来玩儿了…… ...

朋友离得远了就是会疏远的。

tinaking666999

其实我想问问楼主在City居住的感想。是不是去哪都特别方便？有哪些地方不如意？

oncollins

我不在PC住 我有个特好朋友以前在pc住， 所以我不是黑或抬 pc
pc房子真心不好出租， 可能离shopping center 有点距离的原因， 朋友的房子4月份放到中介， 现在还空着。。

ingeer

mamimo 发表于 2015-9-3 10:30
我最远的两个朋友，一个在point cook，一个在机场那个方向不知道叫什么区。现在都不出来玩儿了…… ...

。。。 这算是笑话吗？ 人家搬这么远凭什么还要回来陪你玩？  

mamimo

ingeer 发表于 2015-9-3 10:40
。。。 这算是笑话吗？ 人家搬这么远凭什么还要回来陪你玩？

原来挺要好的朋友啊。

absolutelypig

chengxi 发表于 2015-9-3 06:39
拉倒吧。我在werribee,hoppers,住了六年我还不知道。北区坐火车去city只要20分钟。电车要30，40分钟，还 ...

你这数据从哪边来的?
去查werribee line 和 south morang的时刻表,

就早高峰来比, 西边的WERRIBEE LINE, 从最远的WERRIBEE到FLINDERS 是40分钟整

  北边的SOUTH MORANG, 到FLINEDERS 是46分钟, Reservoir  到FLINEDERS 是32分钟

北边, 西边都住过, 都坐火车,  一句话, 好人,坏人, 渣人,哪边都一样多.

Neutral_Aaron

mamimo 发表于 2015-9-2 21:17
我朋友搬去那里以后就好少联系了，感觉根本就不在墨尔本了……

笑SI我了。

小面条

萝卜白菜各有所爱，有人就爱PC,有人就爱GW，有什么好争得

Neutral_Aaron

貌似某华人中介很多上来吐槽的。其实意见可以多听，不一定说PC不好就是坏人的。买房子又不是买衣服，当然要多方面考虑。而且我觉得很多很中肯的意见啊。那些说将来怎么样的那是看不到的，只是看现在。

lubber

nice place

urbb

mamimo 发表于 2015-9-3 10:30
我最远的两个朋友，一个在point cook，一个在机场那个方向不知道叫什么区。现在都不出来玩儿了…… ...

是不是你住的太远了？
我一朋友住ESSENDON，他说每次跟他的那些住东南和远东南的朋友在CITY约见面时，那个费劲啊。 他从家里15分钟就到CITY了，那些住华人宇宙中心的朋友没有一个小时到不了。他也懒得跑那么远去那些拥挤不堪的区找他们，去了那些人家门口都没有足够的停车空间，所以慢慢就算了。

warmel

PC挺好啊，有一类人特别适合住那儿。

hermigervil

warmel 发表于 2015-9-3 11:20
PC挺好啊，有一类人特别适合住那儿。

给说说呗  

pc绝对论坛热点

joeyhuang

chengxi 发表于 2015-9-3 08:54
pc的房子都是新房，而且地块基本不能二次开发。这样的房子拿去出租有正现金流，意义不大。因为 新房出租 ...

请问您私自开挖几个地下室？