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楼主:perfectlyrandom

[自购小窝] 2015悉尼买房二如何捡漏以及如何在拍卖中以弱胜强，以少胜多 [复制链接]

小安琪

金靴族

发表于 2015-3-27 13:06 |显示全部楼层

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楼主写的真好。我认真研读了，昨晚还去实战了一次。

1 找的小中介
2 房子照片极其不入眼
3 鬼老区 - 华人区不是不想拍是自己没有那个实力

经过- 拍卖刚开始，还没举牌的时候中介就坐在我旁边端茶递水（估计看我是诚意买家）告诉我房东底价是750K，问我可不可以start,我还没来得及诚恳的点头示意，后面已经突然叽里呱啦一片叫嚷。瞬间到991K。我傻了，中介也有点发蒙。然后混乱中就成交了。我一次牌都没举成，有点不甘心。

结论- 啥技巧都抵不过鼓荷包。

编外- 参战的白的黄的都有，最后买下来的还是华人。V5。。。那个大妈陪着女儿来的，包包没有拉链，一不小心，掉出来好多银行的支票本。看来是专业炒房团级别了。。。

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
fengdu08	+ 4	你太有才了，该不会是逗楼主玩吧.
turrella	+ 2	你太有才了

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流浪南半球

皮靴族

发表于 2015-3-27 13:22 |显示全部楼层

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parraboi1

木屐族

发表于 2015-3-27 13:32 |显示全部楼层

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angyaya

布鞋族

发表于 2015-3-27 16:14 |显示全部楼层

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太幽默了，

SuiZ

草鞋族

发表于 2015-3-28 08:22 |显示全部楼层

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好玩好手笔

xu大可

金靴族

发表于 2015-3-28 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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期待楼主第三季啊！分分大大的有！

kaixin123

皮靴族

发表于 2015-3-28 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2015-3-27 12:06
楼主写的真好。我认真研读了，昨晚还去实战了一次。

1 找的小中介

我觉得她是故意的

Red Energy referring No.:6669246

小安琪

金靴族

发表于 2015-3-28 15:32 |显示全部楼层

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kaixin123 发表于 2015-3-28 14:54
我觉得她是故意的

谁知道呢。祖孙三代。孙女一直在翻奶奶的包。没有拉链的包，孩子一拽，哗啦啦掉了一地支票本。我看的傻掉。

bondii

布鞋族

发表于 2015-3-28 15:46 |显示全部楼层

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记住:进入拍卖程序本身就没有什么漏可捡. 搂住的题目很搞笑. 至于真要说什么漏,那也是自己的心理作祟而已.

chu.wally

布鞋族

发表于 2015-3-28 16:31 |显示全部楼层

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思路清晰，文笔流畅，语言幽默。

fengdu08

铜靴族

发表于 2015-3-28 17:06 |显示全部楼层

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davidzhou999 发表于 2015-3-26 18:03
其实, 买投资房最重要一点就是:

谦虚, 站个低位,

这是什么心理啊？好人不做到底？

davidzhou999

皮靴族

发表于 2015-3-28 17:18 |显示全部楼层

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fengdu08 发表于 2015-3-28 16:06
这是什么心理啊？好人不做到底？

2种感觉:
1. 内疚, 这不成心害人么, 我不出现的话, 对方可少付好几万的
2. 庆幸, 幸好没买, 太高了, 不划算.

中介最开心.

Grange

金靴族

发表于 2015-3-28 17:42 |显示全部楼层

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always be the last one to bid, never start first.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
原野萌萌	+ 2	我很赞同

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ltroad

金靴族

发表于 2015-3-28 17:45 |显示全部楼层

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现在只能在鬼佬区看看有什么漏可捡了。华人区。。。

weedoo

银靴族

发表于 2015-3-28 23:44 |显示全部楼层

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不错

linsey

木屐族

发表于 2015-3-29 14:10 |显示全部楼层

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ding

原野萌萌

皮靴族

发表于 2015-4-11 00:57 |显示全部楼层

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差点以为你是我的一个鬼才同学

moni85

银靴族

发表于 2015-4-13 16:25 |显示全部楼层

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LZ已经走红了

这么长的帖子我竟然看完了，LZ太搞笑太幽默了

alexlj

木屐族

发表于 2015-4-13 17:49 |显示全部楼层

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楼主这是填漏贴

是已经屯够房子退出江湖了？

买房要诀不多，最重要的还是要有经济实力，钱够多才能有胆出高价买下潜力房。我最成功的投资是菜鸟级别的时候没多想就买下的。后来做了很多研究算回报率现金流什么的反而错过了几个millons的收入。

mymyyoyo

皮靴族

发表于 2015-4-13 19:38 |显示全部楼层

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连看两季阿，等着lz的第三季！

shceli36

布鞋族

发表于 2015-4-13 20:02 |显示全部楼层

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楼主必火！

jeffreycjx

皮靴族

发表于 2015-4-13 20:35 |显示全部楼层

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顶楼主

macaw

皮靴族

发表于 2015-4-13 21:22 |显示全部楼层

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现在捡漏难啊，最重要的是做好研究，然后给自己设个上线，去拍热门区的话，比指导价位多拿个-30-50万，不出点血，买房可能是个长期的精神折磨

大新

光脚族

发表于 2015-4-14 10:32 |显示全部楼层

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zhangz5

光脚族

发表于 2015-4-14 11:55 |显示全部楼层

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LZ火了

evanyf

草鞋族

发表于 2015-8-26 09:12 |显示全部楼层

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史上最强第一帖！仰视！

cavalier00

银靴族

发表于 2015-8-26 11:02 |显示全部楼层

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perfectlyrandom 发表于 2015-3-24 21:22
第二部分，在拍卖中以弱胜强，以少胜多

恩，标题不耸动没人看啊。。。。。。。如果你看到现在还没看出来我 ...

不举

cavalier00

银靴族

发表于 2015-8-26 11:05 |显示全部楼层

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fengdu08 发表于 2015-3-25 08:51
我怎么感觉现在在north shore这两个招都用不上啊。

山区勉强还能用上第二招吧？ ...

因为那里都是互相认识的富豪，生面孔怎么演都是吊丝

bnsbns

皮靴族

发表于 2015-10-23 00:18 |显示全部楼层

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厉害啊！

Sunnister

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-23 00:31 |显示全部楼层

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alexlj 发表于 2015-4-13 17:49
楼主这是填漏贴

是已经屯够房子退出江湖了？

你这话和我朋友如出一辙，他也说了最成功的投资就是他当初除了有个基本判断外的购房，后来这也算，那也记，错过的，错买的都有不少

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